2025二级建造师建设工程施工管理考点：合同管理索赔程序

2025二级建造师建设工程施工管理考点：合同管理索赔程序建设工程施工管理合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规及国家有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程的施工管理事项协商一致，达成如下合同条款：第一条总则1.1本合同为建设工程施工管理合同，适用于工程的施工管理及相关事项。1.2本合同履行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，坚持公平、公正、诚实信用的原则，确保工程质量和施工安全。1.3本合同及相关补充协议、附件等，均构成本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。1.4本合同履行过程中，双方应妥善履行各自的义务，如因一方违约导致对方损失，违约方应依法承担相应的法律责任。第二条合同双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）负责工程的前期准备工作，包括但不限于规划、设计、土地征用、拆迁等工作，为乙方提供符合施工条件的场地。（2）负责工程的立项审批、施工许可等手续的办理，并将相关资料及时提供给乙方。（3）按照合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延或拒付。（4）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出改进建议。（5）负责协调与工程相关的外部关系，包括但不限于政府部门、设计单位、监理单位等。2.2乙方的权利与义务：（1）严格按照合同约定的工期、质量标准和安全规范进行施工，确保工程按期、保质、保量完成。（2）负责施工期间的材料、设备的采购、管理和使用，确保材料、设备符合国家相关标准。（3）负责施工期间的安全生产管理，制定安全施工措施，确保施工安全，防止事故发生。（4）按照合同约定的时间、方式和内容向甲方提交施工进度报告、质量报告、竣工验收申请等相关资料。（5）有权要求甲方按合同约定支付工程款，如甲方无正当理由拖延或拒付，乙方有权采取相应措施维护自身合法权益。第三条工程质量与施工安全管理3.1工程质量要求：（1）乙方应严格按照设计文件、施工图纸及国家相关工程质量标准进行施工，确保工程质量和施工工艺符合国家规定。（2）乙方应建立健全质量管理制度，设立专职质量管理人员，对施工过程中的每个环节进行严格控制。（3）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方完成竣工验收工作。3.2安全施工管理：（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定完善的安全生产管理制度和应急预案，确保施工安全。（2）乙方应为施工现场的作业人员提供必要的安全防护用品，并定期进行安全培训。（3）如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方及相关政府部门报告，配合调查处理。（4）因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第四条工程造价与工程款支付4.1工程造价：（1）本工程的工程造价以双方确认的施工图纸、工程量清单、施工组织设计及相关定额为基础确定。（2）工程造价具体金额为：元（大写：），其中包含人工费、材料费、机械费等所有施工费用。4.2工程款支付方式：（1）工程款支付分为个阶段，具体支付时间节点为：。（2）每次支付工程款时，乙方应向甲方提交相应的付款申请，并提供已完成工程量的证明材料。（3）甲方应在收到乙方付款申请及相关材料后日内完成审核，并按照合同约定支付工程款。4.3工程款支付条件：（4）工程款支付的前提条件为：乙方已完成相应工程量，并经甲方及监理单位确认工程质量符合国家规定且未发生重大安全事故。（5）如乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合要求，甲方有权暂停支付工程款，直至乙方完成整改并重新提交付款申请。4.4违约金：（6）如甲方无正当理由拖延支付工程款，每拖延一日，应按逾期支付金额的‰向乙方支付违约金。（7）如乙方在施工过程中出现质量问题或安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在接到通知后日内完成整改。逾期未整改的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担由此造成的损失。第五条工期管理5.1工期要求：（1）本工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。（2）乙方应按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期完工。5.2工期顺延条件：（3）如因不可抗力、甲方原因或设计变更等非乙方原因导致工期延误，乙方有权申请工期顺延，并提交相关证明材料。（4）甲方应在收到乙方工期顺延申请后日内完成审核，并书面回复乙方。逾期未回复的，视为同意乙方的工期顺延申请。5.3违约责任：（5）如乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元。（6）如因工期延误导致甲方遭受损失，乙方应依法承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：（1）在合同履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力，解释优先于本合同。6.2合同解除：（3）在合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。（4）如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，已完工程量按实结算。第七条合同的终止与结算7.1合同终止：（1）本合同自工程竣工验收合格之日起终止。（2）如因特殊原因需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。7.2工程结算：（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的结算资料，并协助甲方完成结算工作。（4）结算金额以双方确认的工程量和合同约定的单价为基础计算，如因设计变更或甲方要求增加工程量，双方可协商增加工程款。（5）甲方应在收到乙方结算资料后日内完成审核，并按合同约定支付结算款。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方无正当理由拖延支付工程款或拒绝支付工程款，应按合同约定向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。（2）如甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定的质量标准完成施工任务，甲方有权要求乙方进行免费整改，直至工程质量符合要求。（2）如乙方在施工过程中发生重大安全事故，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。第九条合同争议的解决9.1在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，