2025版常用版房屋租赁合同范本

2025版常用版房屋租赁合同范本doc本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法所有的坐落于省市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋类型为（如住宅、商用等）。1.3该房屋的权属证书编号为，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并未设定任何抵押、担保或其他权利限制。1.4房屋的附属设施及设备详见附件一《房屋附属设施及设备清单》。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为（如居住、办公、商业等），乙方不得擅自改变房屋的用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.2乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不利用该房屋从事任何违法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。双方协商一致后，可另行签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1双方约定租金标准为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为（如按月、按季度、按年支付），乙方应于每月的日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。4.3租金支付账户信息：开户银行：户名：账号：4.4租金在租赁期间不得调整。如需调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议。第五条押金及其他费用5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。5.2押金在租赁期满或合同终止后，扣除乙方应承担的费用及违约金后，剩余部分由甲方无息退还乙方。5.3租赁期间，与房屋相关的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。具体费用分担方式见附件二《费用分担清单》。第六条房屋交付及验收6.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。6.2乙方在接收房屋时应进行验收，如有问题应在日内书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。若乙方未在规定时间内提出异议，则视为房屋符合交付条件。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，并要求乙方返还房屋时恢复原状。7.2甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。如因甲方原因导致房屋损毁，甲方应承担相应责任。7.3甲方不得在租赁期间无故干涉乙方的正常使用，不得提前收回房屋，否则应承担违约责任。乙方的权利与义务7.4乙方有权自主使用租赁房屋，不受甲方不合理干涉。7.5乙方应妥善使用和保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.6乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动，不得拖欠租金及各项费用。第八条房屋维护与修缮8.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如需进行大修或改动房屋结构，须经甲方书面同意。8.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第九条转租与退租9.1乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内给予书面回复。经甲方同意后，乙方方可进行转租，并由转租方与甲方重新签订租赁合同。9.2任何一方如需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并协商解决后续事宜。未经协商一致，任何一方不得单方面解除合同。9.3租赁期间，如因政府部门规划、征收或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。第十条合同的终止10.1本合同在以下情形下终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力或法律法规规定的情形导致合同无法履行。第十一条违约责任11.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故干涉乙方正常使用房屋的，应支付乙方相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。11.2乙方违反本合同约定，拒不支付租金、擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方的损失。11.3任何一方违约导致合同解除的，乙方已支付的租金及押金不予退还，作为甲方的损失补偿。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月