边防海警技术标

第一章招标文件响应性

我公司能加入本工程的投标，是贵公司全体领导对我公司最大的信任和支持。

早日建好本工程将直接关系到贵方的社会效益和经济效益.，为此，我公司召开了全

体领导专题会议，指导思想明确，目标一致，信心足，决心大，明确了承接本工程

的重大意义，意识到建设好本工程的责任和义务。

我公司已全面阅读和研究了该工程的招标文件和答疑文件。经现场踏勘、澄清

疑问，充分理解招标方的合理要求，同意接受招标文件的全部要约条件。

我们保证：一旦中标，将把本工程列入我公司重点项目来抓，以高标准、高起

点投入本工程施工，从公司到项目部，从人力、财力、物力上全力以赴，全方位贯

彻于本工程的建设。由优秀项目经理同志担任本工程项目经理，调配优秀的施工管

理人员和精锐的施工队伍，配备先进、充足的施工机械设备和材料，采用现代化管

理方法和科学的施工方案，实行对本工程全过程的管理和施工，与贵公司同努力，

共奋斗，为圆满完成本工程的全面建设任务而努力拼博，为树立良好的社会信誉，

争创一流的建筑产品来报答贵方对我们的支持和厚爱。

一、本项目的编制依据：

1、工程施工图设计文件；

2、工程施工招标文件(现场踏勘情况)；

3、现行的建筑工程有关的施工验收规范；

工程测量规范(GB50026-93)；

浙江省建筑基坑工程技术规范(DB33/T1008-2000)；

建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99)；

建筑结构荷载规范(GB50009-2001)；

混凝土结构设计规范(GB50010-2002)；

建筑桩基技术规范(JGJ94-94)；

宁波市建筑桩基设计与施工细则(2001甬DBJ02T2)；

建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；

砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)；

多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)；

宁波市蒸压加气砌混凝土砌块应用技术实施细则(2006甬SS-02)；

佐结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；

混凝土泵送技术规程(JGJ/T10-95)；

屋面工程技术规范(GB50345-2004)；

屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)；

地下工程防水技术规范(GB50108-2004)；

地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002)；

建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；

建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97)；

建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)；

建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)；

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准(GB50224-95)；

建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GB50212-2002)；

建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)；

建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)；

施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)；

建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)；

建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)；

钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003)；

民用建筑电气设计规范及条文说明(JGJ/T16-92)

砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)；

建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000版)

建筑照明设计标准(GB50034-2004)

建筑设计防火规范(GB50016-2006)

建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2003)

建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程(CJJ/T29-98)

建筑灭火器配置设计规范(GBJ140-2005)

二、目的和目标

为提高和发扬我公司在宁波市全市各界人士心目中的地位和形象，为宁波市的

城市建设再作贡献。因此，将该工程作为我公司树牌子、立窗口、创信誉的“重中

之重”工程，在管理班子、技术力量、机械设备、材料供应、施工人员、后勤保障

等方面给予重点保证，统一调度，优先安排，投入精兵强将，由公司统一指挥领导

,发挥我公司国家特级施工企业的技术优势，管理优势和装备优势，真正将该工程

建设成为“确保工期、质量优、效益好”，“安全、文明双达标”的样板工程。

三、工程质量

本工程各方面的工艺技术、质量要求较高。因此，为确保工程质量真正做到“百

年大计、质量第一”，我公司将发挥我公司健全而有效的生产管理、质保网络体系

的优势，克服各方面的不利因素，制定严密可行的质量管理体系，其符合GB/T1900

l-2008idtIS09001:2008《质量管理体系要求》标准的要求，加强质量三级管理，确

保本工程建筑安装工程质量达到“一次性验收合格”工程。

四、施工工期

以实事求是，按科学办事的原则，并根据本工程的特点和使用需要，我公司将

充分发挥严密的组织管理、配套齐全、一条龙的后勤保障体系以及在人、财、物、

机械等各方面的强大实力和优势，确保本工程总工期在650个日历天内完成。

五、工程施工

本工程若有我公司中标施工，我们将严格按业主审定后的施工组织设计精心施

工，予以具体实施，并将严格履行招标文件提出的要求，按照严要求、高标准施工

准则，确保达到国内一流管理水平，并进行电脑化综合管理，确保本工程保质按期

完成。

六、安全生产、文明施工

搞好安全生产、做到文明施工的一贯要求，我们一直予以高度重视，本工程若

由我公司中标承建，我们在做好上述各项工作的同时，积极抓好其他各方面管理工

作，以确保安全生产和文明施工，并采取一系列有效措施以确保工作环境及职工健

康安全，尽可能减少噪音和污染。同时，遵守社会治安管理有关规定，确保好安全

生产、文明施工合格，力争达到省、市标化工地。

七、合同条款

对招标文件合同条款内的通用条款及专用条款主要内容（在招标文件P14-P23）

我公司均予以认可。

第二章工程概况及施工条件

第一节工程概述

1、建设单位中国人民武装警察部队浙江省边防总队海警第二支队。

2、设计单位宁波市机电工业研究设计院。

3、工程名称浙江省边防总队海警第二支队干部住房项目。

5、工程地点江东兴宁路以北、中塘河以南，福民路西侧，东方瑞市以南。

6、项目规模总建筑面积约43771ml其中1#楼2896mM2#楼3402m?、3#楼92

59m2、4#楼17981m2、商铺楼1810m?、地下室8423m）

7、结构层数：1#楼框剪结构地下1层，地上8层；2#楼框剪结构地下1层，地

上11层；3#楼框剪结构地下1层，地上18层；4#楼框剪结构地下1层，地上16层;

商铺楼地上2层。

7、招标范围：建筑、安装的施工，不包括室外附属，绿化、景观工程，电梯、

智能化系统，变配电设备等。

8、质量等级标准：按国家验收规范一次性验收合格。

9、安全等级要求：合格

10、工期要求：总工期650日历天。

第二节结构设计说明

一"、地下室结构

1.支护结构：包括钻孔灌注桩、水泥搅拌桩、高压旋喷桩、支持体系和换撑及

拆撑五部分组成。

1)本工程支护桩采用钻孔灌注桩，详见支护桩一览表。

桩型桩顶标高桩径桩长(m)桩数

钻孔灌注桩-2.550060012.573

钻孔灌注桩-2.550①60013.032

钻孔灌注桩-2.550060013.533

钻孔灌注桩-2.550①65013.5104

钻孔灌注桩-1.150065015.547

钻孔灌注桩-1.150①65015.536

钻孔灌注桩-2.550070014.058

钻孔灌注桩-2.550①70014.029

钻孔灌注桩-1.150070016.014

钻孔灌注桩-2.550①80015.534

钻孔灌注桩-2.550060014.56

合计/466

2)立柱：采用钻孔灌注桩，桩顶标高为-2.600,立柱上部钢筋笼均为角钢格构

式构件，详见立柱一览表。

类别承载力特征值桩径桩长(m)桩数

立柱T350060020.011

立柱-2400060020.54

立柱-3480060021.03

立柱-4550①65022.54

立柱-5350①65022.03

立柱-6400①65022.32

立柱-7480070023.02

立柱-8利用工程桩6

合计/35

3)水泥搅拌桩桩径为0500及0700,密排时中500桩间搭接150,中700桩间

搭接200。水泥搅拌桩采用普通42.5级水泥，水泥掺和量为15%,水灰比为0.55。

详见水泥搅拌桩•览表：

类别宽度桩顶标高桩长(m)排列形式

搅拌桩-1500-2.6008.0密排

搅拌桩-2700-1.2008.0密排

搅拌桩-3500-2.6008.0单根

搅拌桩-3a500-2.6009.0单根

搅拌桩-3b500-2.60010.0单根

搅拌桩-41700-6.4006.0密排

搅拌桩-51200-8.1003.0密排

搅拌桩-61200-6.5005.0密排

搅拌桩-7700-8.6502.5密排

4)坑外侧高压旋喷桩桩径为①500,与两相邻支护桩各搭接100；高压旋喷桩水

泥掺量为25%,采用42.5级普通硅酸盐水泥，水泥浆液水灰比为1.2,注浆压力不

小于20MPa。高压旋喷桩-一览表：

高压旋喷桩一览表

类别桩径桩顶标高桩长(m)排列形式

旋喷桩T①500-1.2009.5单列

5)支撑体系

围梁和支撑均采用现浇钢筋混凝土结构，碎强度搭接C25。围梁节点内、外1000

范围内箍筋加密至@100,支撑节点内、外侧600范围箍筋加密至@100。支护桩桩顶

嵌入围梁50o围梁及支撑垫层为80mm厚C15碎和70mm碎石垫层。构件外侧放出

100mm,支撑垫层上设好隔离剂。

2、基坑开挖施工

1)本基坑采用排桩结合单道内支撑的结构形式。待冠梁性强度达到70%标准值,

以大于1:2放坡分层开挖至围梁及支撑面标高；每层厚度不宜大于1.5m。挖地槽至

围梁及支撑底标高，设围梁及支撑，并设好坑外侧土体护坡面层。基础与支护桩间

距大于2m的区域，按自然坡保留土体。板底施工完毕，方可二次开挖地槽至承台及

地梁底标高；

2）基坑各阶段挖土施工必须遵循“开槽设撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”

的原则。

3）基坑挖土施工应做到“五边”施工，即边挖、边凿、边铺、边浇、边砌，保

证基坑土体不长期暴露，确保基坑稳定。

4）在基坑外侧设排水沟，根据实际情况每隔一定距离设一个地表集中排水井；

基坑内设纵横向排水沟，基坑内排水沟及集水井应尽量远离排水沟。

5）机械挖土至底板标高后，应立即修土和设垫层。基坑内侧9m范围内底板垫

层改为300厚C20佐并要求6小时内完成，西侧垫层要求在2小时内完成。

6）基坑深层土体位移观测孔暂定7个，支护结构水平位移观测点暂定25个。

3、桩位、承台结构说明

1）本工程±0.000=3.500（黄海高程），工程桩采用钻孔灌注桩，选择8-2层位

持力层，桩进入持力层l-2mo桩径范围为600〜800mm,桩长为48~50m；工程桩桩

数为617根。按总桩数的20%做小应变，承台垫层做法：70厚C15混凝土，250厚片

石夯实。承台混凝土为C40。

2）承台设计

CTla截面积为1200X1200X1500,CTlb截面积为1400X1400X1500,CTlc截

面积为1600X1600X1500,CT2a截面积为2700X1200X1500,CT3a截面积为4200

X1200X1500,CT4b截面积为2700X2700X1500,以上承台底标高为-6.500（-6.7

50）；CTlc'截面积为1600X1600X2750,承台底标高为-7.750；CT2b截面积为315

0X1400X1500,承台底标高为-6.500（-8.450）等。承台底标高范围为-6.500〜-8.

630o

3）底板设计

底板面标高除注明外均为-5.000,未注明的底板厚度为450nlm；板面标高为-6.

950m的底板厚度为600mm,排水沟、集水井下底板厚度均为450mm,排水沟深度为3

00mm。底板钢筋标高为-5.250,上排为纵横中18@200,标高为-5.000m,上排为纵横

中14@125,下排均为纵横中18@200,底板筋在板面与板底间设拉筋中8@400,梅花形

排列。底板混凝土为C40密实抗渗混凝土，抗渗等级为0.8MPa,混凝土内掺入12%

水泥用量的UEA混凝土膨胀剂。底板垫层做法：150厚C15细石混凝土，250厚片石

夯实。底板后浇带宽为800mm,横向设置两条。

4)地梁、框架柱设计

地梁垫层做法：70厚C15细石混凝土，250厚片石夯实。地梁有排水沟通过时,

设置埋管①150。未注明梁面标高为-5.000m。地梁截面积分别为550X900.450X9

50、550X1000.350X550、500X800.350X600.400X1400等。框架柱标高为基

础顶〜地下室顶板层。其截面分别为500X500、600X600.550X400、400X500、4

00X450o

5)地下室顶板梁、剪力墙设计

1〜4#楼的板厚分别为200、250、300、350mm,1〜3#楼楼板面结构标高为-0.9

00,4#楼楼板面结构标高为-0.800；括号内为4#楼数据，甲号板结构标高为-0.200

0(-0.900),乙号板结构标高为1.000(-0.400),丙号板结构标高为0.450(-0.450)。

顶板设置后浇带位置同地下室底板。顶板采用建筑防水。地下室顶板梁截面积分别

为350X750、250X600、400X850、400X1000.300X800、250X780、450X900

等。顶板覆土厚度为0.8m。JLQ1〜JLQ10剪力墙厚分别为250、300,其标高为基础

顶至屋面(JLQ1基础顶〜36.580)。

6)1〜3#楼商场柱网设计：二层柱标高为-0.900-4.180,三层柱标高为4.180-

7.780o柱截面分别为500X500、400X500、D600。

7)混凝土强度等级表如下:

钢筋

结构部位混凝土强度等级结构部位混凝土强度等级

种类

基础C40基础C40

基础〜地下室顶板层/C40基础顶〜19.380/C40

HPB235

1#、2#楼地下室顶板层〜7.780/C353#楼柱、19.380〜42.580/C35

柱、境墙

7.780〜22.280/C3042.580—59.980/C30

22.280〜屋面/C2559.980〜屋面/C25

基础〜地下室顶板层/C40

1#、2#楼基础〜地下室顶板层/C403#楼楼

楼层，屋层，屋面地下室顶板层〜19.380/C35

HPB335

面梁板、地下室顶板层〜7.780/C30梁板、楼19.380〜42.580/C30

楼梯梁板梯梁板

7.780〜屋面/C2542.580〜屋面/C25

结构部位混凝土强度等级

同上

4#楼柱、基础顶面〜-0.800/C404#楼楼-0.800-5.480/C40

墙-0.800-5.480/C40层，屋面5.480〜28.680/C35

梁板、楼

5.480-28.680/C35梯梁板28.680-43.180/C30

28.680-43.180/C3043.180〜屋面/C25

43.180〜屋面/C25/

三、上部主体结构设计

本工程由1#〜4#楼、商场组成，框架柱截面积分别为550X550、500X500.58

0X500、400X400、450X550、450X400、450X450、550X400、300X500等。框

架梁截面积分别为250X600、250X500、250X480、250X750、300X600.250X4

00,250X300等。板厚分别为100、110、120。

第三节建筑设计说明

一、项目概况

本工程地处江东区兴宁路459弄，总用地面积1.23ha,总建筑面积43871.6m2,

其中住宅总建筑面积30995.6m2,地下车库8284m,,配套建筑面积3182.55m2,底层车棚

917m；容积率2.79。建筑密度21.7册结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构，建筑结

构的类别为1类，抗震设防烈度6度。1#〜3#楼室内地面标高为-0.150(3.350),4#

楼±0.000相对于绝对标高3.500o

二、地下室防水工程

1、地下室侧壁

350(250)厚C35密实钢筋碎侧壁；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；合成高分子

防水卷材1.2mm厚；40厚聚苯板；素粘土分层夯实500厚。

2、地下室底板

C15混凝土找坡0.3%(最薄处80[30]厚,80厚内配①也@150纵横),表面撒1:

1水泥砂子随打随抹光；合成高分子防水卷材1.5mm厚；20厚1:2.5水泥砂浆找平

层；400(300)厚C35密实钢筋碎底板；100厚的C10混凝土垫层；250厚块石灌浆;

素土夯实。

三、墙体工程

1、±0.000以下砖墙采用MulO水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑；土0.000以上砖墙

采用Mu7.5粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；

2、排烟口高出露台上窗顶标高，烟道以120厚加气佐，M5混合砂浆砌筑，外粉

20厚1:2防水水泥砂浆。楼梯一层与地下室分隔的墙体采用90厚GRC板。压顶及窗

台采用120厚C20碎，内配306(一砖)，2中6(半砖)，由6@200。

3、防潮层施工：①墙身防潮层在室内地坪60mm处做20厚1:2水泥砂浆的水平

防潮层，并在高低差埋土一侧做20厚1:2水泥砂浆的垂直防潮层。②墙基防潮层在

墙基两侧做20厚1:2水泥砂浆的防潮层。

四、屋面工程

1、上人平屋面：用于商场、露台、小高层及高层屋面

基层处理：1:1:6水泥焦渣混凝土找2配坡（最薄处30厚）；20厚1:2.5水泥砂

浆找平层；合成高分子防水卷材1.2mm厚；40厚挤塑泡沫板；40厚C20细石混凝土

保护层（内配①2@150纵横）。商场屋面须做塑料草坪。

2、不上人屋面：排楼梯及机房屋面

基层处理：1:1:6水泥焦渣混凝土找2%坡（最薄处30厚）；20厚1:2.5水泥砂

浆找平层；合成高分子防水卷材1.2mm厚；40厚挤塑泡沫板；干铺无纺聚酯纤维布;

50厚卵石保护层。

3、檐沟、内天沟：应用于商场、小高层、高程部分

基层处理；C20细石砂找1%坡（最薄处15厚）；合成高分子防水卷材1.2mm厚;

转角处加一层卷材做加强层，宽度按规范。

4、屋面排水沟：应用于地下室屋面

基层处理：1:1:6水泥焦渣混凝土找2%坡（最薄处30厚）；20厚1:2.5水泥砂

浆找平层；合成高分子防水卷材1.2mm厚；40厚挤塑泡沫板；40厚C20细石混凝土

保护层（内配①'4@150纵横）。

五、外装修工程

1、外墙1：涂料，应用于外墙大面积及细部。

刷碎界面剂一道；30厚聚合物保温砂浆；8厚抗裂聚合水泥砂浆，压入一层耐

碱玻纤网格布；封底涂料--层；丙烯酸弹性高级中层主涂料一层；双组份聚氨酯罩

面涂料一遍。

2、外墙2：面砖，应用于外墙大面积及细部。

刷碎界面剂一-道；30厚聚合物保温砂浆；8厚抗裂聚合水泥砂浆，压入一层耐

碱玻纤网格布；刷素水泥砂浆一道；10厚1:2防水水泥砂浆；5厚专用粘结剂；外

墙面砖，1:1白水泥砂浆勾缝。

3、外墙3：花岗岩饰面，应用于底层车棚、一层局部外墙及排屋局部。

刷碎界面剂一-道；30厚聚合物保温砂浆；8厚抗裂聚合水泥砂浆，压入一层耐

碱玻纤网格布；刷素水泥砂浆一道；10厚1:2防水砂浆；5厚专用粘结剂；花岗岩,

1:1白水泥砂浆勾缝。

4、外墙4：块石浆砌饰面，应用于半地下室及地下室凸出室外部分。

在40厚聚苯板或挤塑板外做20厚1:2水泥砂浆保护层，块石浆砌筑饰面。

5、勒脚：刷碎界面剂一道；30厚聚合物保温砂浆；8厚抗裂聚合物砂浆，压入

一层耐碱玻纤网格布；20厚1:2水泥砂浆饰面。

六、内装修工程

1、内墙1：乳胶漆墙面

砖墙；9厚1:0.5:3水泥石膏砂浆打底划出纹道；5厚1:0.5:2.5水泥石膏砂浆

找平；封底漆一道；树脂乳胶涂料二道饰面。

2、内墙2：水泥砂浆墙面

砖墙；15厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2水泥砂浆铁板光面。

3、内墙3：纸筋灰墙面

砖墙；18厚1:1:6水泥石灰砂浆分层赶平；2厚细纸筋灰光面。

4、顶棚1：现浇钢筋碎楼板；素水泥砂浆一道；5厚1:3水泥砂浆打底并打底

并划出纹道；3厚1:2.5水泥砂浆抹平；树脂乳胶漆涂料二道饰面。

5、顶棚2：现浇钢筋碎楼板；水泥腻子批两道；白水泥腻子批两道。

6、顶棚3：现浇钢筋碎楼板；素水泥砂浆一道；5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆打

底划出纹道；3厚1:0.5:2.5水泥石膏砂浆找平；封底漆一道；树脂乳胶涂料二道饰

面o

7、地面1（细石碎地面）：40厚C20细石碎（内配①'4@150纵横），表面撒1:1

水泥砂子随到随抹；150厚C25碎；250厚块石灌浆；塘渣垫层；素土夯实。

8、地面2（细石碎地面）：30厚C20细石碎，表面撒1:1水泥砂子随到随抹；7

0厚C15碎；80厚碎石垫层；素土夯实。商场按开间及进深行表面分格，油膏嵌缝。

地面标高低于室外地坪的须加铺防水卷材，翻起高度2250mm。

9、楼面1（细石碎楼面）：详见地下室防水。

10、楼面2（水泥砂浆楼面）：20厚1:2水泥砂压光面层，现浇钢筋碎楼板。

11、踢脚：砖墙；12厚1:3水泥砂浆打底，划出纹道；8厚1:2.5水泥砂抹光。

踢脚高120mm。

七、门窗工程

外窗及阳台门采用塑钢型材。底层商铺门均采用无框玻璃门，外装网格状卷帘

I,Jo底层窗内侧安装防盗窗。底层车库门采用成品电动钢板门车库门。门窗玻璃采

用6+9+6中空玻璃。

八、油漆工程

1、楼梯、平台、护窗钢栏杆选用黑色调和漆，做法为：先刷防锈漆一道，黑色

调和漆一底二度。室内外露明金属件做法采用调和漆•底二度。

2、木门油漆做法：满刮腻子，醇酸调和漆一底二度。木扶手油漆做法：满刮腻

子，栗壳色调和漆一底二度。木质百叶窗油漆做法：表面用腻子修补，底漆一度，

清漆二度。

九、室外工程

室外台阶、坡道、散水、花池工程面层均采用剁斧石。剁斧石面层做法：10厚

1:1:2.5水泥砂浆石子，用剁斧石两遍成活。

第四节电气设计说明

一、负荷等级级供电方式

本工程1、2、4#楼为二类高层建筑，按二级负荷要求供电；3#楼为一类高层建

筑，按一级负荷要求供电。电源引自地下室变配电室，电缆埋地引入。消防电梯、

屋顶送风机及公共照明的供电在最末一级配电箱处设置自动切换装置。其主要电源

及备用电源引自地下室变配电室不同变压器低压侧出线回路。

二、配电方式

本工程采用TN-S制电气系统。消防用电设备采用专用的供电回路。

三、线路敷设

室外电力电缆进户穿镀锌钢管埋地敷设。垂直主干线采用ZRYJV型电缆在电气

竖井内沿垂直强电桥架敷设。公寓部分住宅供电采用密集型母线供电。从住户终端

箱引出水平分支线路均为BV型导线穿KBG管暗敷设，其中照明回路和插座回路分开

敷设。

四、防雷及接地系统

本工程防雷接地及电气保护接地共用一个接地体，要求接地电阻小于1欧姆。

接地利用建筑基础地梁和桩内主钢筋。在外墙设置接地极测试点断接卡引出一根①1

2镀锌圆钢至室外0.8m处。柱内主筋采用-40*4镀锌扁钢可靠连接。在建筑物30m

以上，每间隔一层采用镀锌扁钢-40*4沿建筑物圈梁外侧敷设一周，建筑物内的所有

金属构件与接地避雷引下线相连接。

第五节给排水设计说明

一、设计范围

本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消防给水系统及自动喷

淋灭火系统五部分组成。

1、生活给水系统

本工程生活给水系统采用WWG42-94-2型无负压自动增压设备加压供水。

2、生活污水系统

本工程污、废水采用合流制，室内±0.000以上污废水重力自流污水管，地下室

污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。污水经化粪池处理后，排入市政污水管。

3、雨水系统

屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外散水。

4、消防给水系统

室内消火栓用量为30L/S；地下室消防泵房设置了消防栓两台。3#楼屋顶设置了

水箱储存18T的消防用水量。水箱边设置消防稳压设备一套，在室外设置水泵接合

器两套。

5、自动喷淋灭火系统

本工程喷淋设置在地下室停车库内，灭火用水量为30L/S。内设两台，湿式报警

阀设置在水泵房内。每个停车位上安装直立式喷头。每个消防箱内配备三只干粉灭

火器。

二、管材说明

1、生活给水管采用ABS工程塑料管；雨、污水采用ABS工程塑料管；消防给水

管道采用涂塑钢管，法兰或沟槽连接，管道工作压力为L6Mpa。自动喷淋灭火系统

采用热浸镀锌钢管，采用沟槽式机械连接，管道工作压力为L6Mpa。

2、管道坡度表如下：

管径mmDe50De75DellODel20

污水管标准坡度0.0350.0250.020.01

雨水管标准坡度//0.020.01

给水管、消防给水管均按0.002

3、给水管、消防给水管均按±0.000标高接入地下室管网。雨、污水管按-0.6

00标高接入口。自动喷淋给水管按-0.200标高接入湿式报警阀水泵房内。

三、地下室给排水

水泵房：消防水池容量为420T,水池地面标高为-5.200,消防水池溢水管管径

DN100,标高-1.900；回流试水管管径DN65,标高T.800；消防水池进水管管径DN8

0,标高-2.000；泄压管管径DN100,标高-1.800。集水井底面标高-6.200,接室外

雨水系统。消防系统、喷淋系统按-5.600标高接入市政。

第六节施工条件

一、施工条件

1、地形地貌:

本项目位于江东兴宁路以北、中塘河以南，福民路西侧，东方瑞市以南。场地

开阔，地势平坦，周围水系发育。

2、周围情况：

本项目西侧为月季社区，东侧为空地，北侧为河道，南侧为兴宁路。

3、气候特征

宁波多年平均气温16.3C,7月最热，1月最冷，极端最高气温39.℃,高温天

气是北部多南部少、内陆多沿海少极端最低气温-11.1℃,低温天数不多，稳定通过

10℃的初日是3月底，终日为11月下旬未，持续天数约有237天，平均积温5100℃

左右。山区与平原相比积温要少1000C左右。

4、交通运输

靠近兴宁路，交通便捷，各种材料设备基本可以汽运至施工现场。

5、三通一平

现场均有电源和水源，施工用电、用水均可直接接通。

第三章施工总部署

第一节施工准备工作

1、定位测量：

本工程一旦确定由我公司中标承建，施工人员立即进场按照总平面图的要求定

出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，（控制点的

设置按国家n级导线点要求设置，其位置应不受地下室施工影响），设置控制标高

的水准点，数量不少于2个该水准点在整个施工过程中予以保护不受损坏。地下室

顶板施工完毕，对整个轴线系统进行全面复核，并在地下室顶板上设立永久性标志,

作为向上传递轴线的依据。

2、图纸会审：

本工程一旦确定由我公司中标承建，并签订工程合同领取工程设计图纸后，立

即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后

开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。

3、修建临时道路：

根据施工场布图的要求，定出堆放材料位置，施工过路和临时设施，做好整个

施工现场的混凝土硬化工作。并应符合《文明施工、安全生产技术措施》中的有关

要求。

4、敷设施工临时用电线路：

根据不同阶段的施工要求，按规定铺设临时用电线路，具体铺设要求及计算详

见有关施工用电的章节。

5、敷设施工临时用水管路：

根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见场布图，水

管穿越过路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好管

道保温工作。具体水管计算见有关施工用水的章节。

6、临时生活、生产用房的搭设：

根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，考虑到现场具体情况，临

时设施用活动房搭设，生活区与生产区分开，具体布置详见施工场布图。搭设要求

除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求，具体搭设要求详见《文明施

工、安全生产技术措施》中的有关要求。

7、消防设施的设置：

在不同的施工阶段均应按有关规定及实际要求配备必要的消防设施和器具，配

备要求详见《文明施工、安全生产技术措施》中有关消防管理的要求。

8、编制劳动力需要量计划，按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需要量计

划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通

过教育增强安全、防火防盗和文明施工意识。

9、编制材料计划：

根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、

按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐，打一个有充分思想准备之硬仗.并根据

规范规定和要求，进行各种材料的检查、试验，以保证工程质量和进度要求。

10、场地和周围环境：

在正式开工前向建设单位及有关部门查询在建设区内有否通信、电力电缆、电

线或其他管线及人工防工事，文物等有关情况，如发现情况立即与有关部门联系解

决，以免影响工程建设。

11、编制施工机械计划：

根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工场布图

机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。

12、场地绿化计划，开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，做到与地

皮硬化工作相配合。

13、建立现场的治保组织，为了加强治安保卫工作，现场安排二人专职治保员，

以保证工地施工过程中不发生意外事件。

14、办理有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。

第二节施工总体部署

根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入

精干能打硬仗的施工班组，采取集中配备劳动力、机械设备和周转材料攻抢地下室

和主体结构工程的原则。在地下室施工阶段采用三班制工作和主体施工阶段组织二

班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控

制。上部结构施工时配备能满足二层结构的二套模板体系，以提高支模速度。配备

足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，混凝土泵、塔吊等施工机械设备（详

见施工机械配备一览表），合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作

工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由

下道工序抢回来。

根据现场施工条件，地下室施工阶段模板制作在现场木工棚内完成。

本工程地下室钢筋在加工棚内统一制作，运输到作业场上，上部主体结构钢筋

均在现场加工，就地绑扎为确保合同工期，在基础施工阶段与建设单位、设计院、

质监站、监理公司和各分包单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达

到抢工期的目的。为了缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，创造工作面，在

结构验收前先进行一个粉刷班组作为内墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通

过后，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构结顶经质量验收后首先

组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨水进入影响装饰工程质量。

在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷和吊平顶，并预

先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的

分类，在结构验收前再进一个粉刷班作为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验

收通过后，公司组织充足的劳动力做外墙粉刷，自上而下进行，外架也随之拆下，

外墙涂料，待墙面充分干燥后，用井架吊运，再行施工。外贴花岗石等高档外装饰

组织专业装饰队伍施工（详见进度计划表）。

第三节施工流程及施工段划分

1、施工流程：施工流程是指导整个施工过程的关键线路，始终贯穿于整个施工

过程，并对各阶段施工具有指导和制约作用。

2、施工段划分：工程施工段根据工程部位划分。

地下室工程：本工程地下室在设计时，在垫层、钢筋绑扎和支模三个工序分段

穿插流水作业，基础底板和地下室墙板按水平流水施工段，其混凝土包括加强带混

凝土分区分段一次性浇捣。

主体施工：施工时划分工作量大致相等的二个施工段组织流水施工。即4#楼为

第一施工段；1〜3#楼及其商场为第二施工段。

设置二台QTZ63塔吊，人货两用电梯，碎输送泵等，以加快主体施工进度。

装饰阶段：分为室内装饰、室外装饰两个施工面。地下室一层为I施工段，1-3

层作为H施工段，以上装饰三个楼层作为标准施工段。外粉刷由顶层向下一层施工,

施工段与室内装饰划分类同。在本工程施工中，结构阶段进行分项穿插，安装装饰

阶段立面分层交叉，组织合理地工序搭接，流水作业，均衡施工，在确保工作质量、

安全的前提下，加快施工进度，缩短施工工期。

第四节项目管理人员配备

我公司是国家特级建筑施工企业，本市主要施工企业之一，具有多次类似本工

程结构施工的丰富经验，不论在机械装备水平上、管理上、协作控制能力上都有很

大的优势。我公司拥有高素质的项目施工管理人员，在人员组织上更有广泛的选择

性.在组建本工程项目管理班子时，公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的并

具有丰富施工经验的项目管理班子，参加本工程的施工管理。

参加本工程管理人员简历详见下表。

工程如蒙中标，将列入我公司重点工程，同时由公司直接领导，严格按照项目

法组织施工，执行全面责任承包制。协调好与分包单位的工作，行使总包职权，在

项目部配置人员上将配齐所有的职能部门人员，确保整个工程在施工全过程的连续

性，从而实现全面管理，全面控制和全面协调，为创造工程的高质量高速度提供条

件。

岗位人数技术职称岗位职责

主持编制总包项目管理方案，确保总包项目管理的

一级建造目标与方针。及时、适当地做好项目管理决策，负

项目经理1

师责项目合同管理、费用管理，主持项目控制工作会

议。

主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职

技术负责人1工程师

责分配，落实质量责任制。

在组织管理本项目生产过程中，具体贯彻执行安全

生产方针、政策、法令和本单位的安全生产责任制

安全员2助工

度、安全生产规章制度和操作规程及事故应急预案

制度。

负责对分部、分项工程及最终产品的检验，负责各

种质量记录资料的控制、收集、立卷工作。负责对

质量员1助工

分包的工作进行质量监督，确保整个工程的施工质

里。

负责质量记录的收集、编目、贮存、查阅、移交工

资料员1助工

作（包括来自分包商的质量记录）。

按施工员、预算员提供的计划和工程进度，及时采

材料员1助工购供应范围之内的物资材.料，确保生产需要，并确

保材料的品种、规格、质量、数量准确无误。

编制项目预决算。做好项目成本控制，合理组织资

造价员1助工金周转。做好成本分析计算，为项目经理提供决策

依据。

实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺

施工员1助工利实施。协调各分包的劳动力使用，合理调配劳动

力资源，编制项目进展的进度计划。

第四章施工机械设备配备及布置

施工时机械设备的选择与配备，是确保工程按期完成的重要方面，根据该工程

特点，我们拟投入强大的机械设备力量，来满足和确保本工程的施工和进度要求。

第一节施工机械设备配备

1、土建工程

机械或规格数产地定额功率

序号备注

JSL

设备名称型号里国名(KW)

1井架双吊蓝1重庆7.5租赁

2施工电梯SC-2004济南66租赁

3塔吊QTZ-632济南40.2租赁

4卷扬机JJK-25宁波7.5已有

5汽车吊QY-251重庆/租赁

6自卸翻斗车东风10T25长春/租赁

7机动翻斗车1m3/4-3长春/租赁

8反铲式挖土机W-10015日本/租赁

9反铲式挖土机W-5023日本/租赁

10对焊机UNL-1002重庆100已有

11调直机DJ60-22重庆2.5已有

12切断机DA40-12重庆2.8已有

13弯曲机WJ2242上海2已有

14切割机D42-12上海4.1已有

15电焊机HB33012上海12已有

16电渣压力焊机DE-5002上海45已有

17木工平刨机HZG-502重庆4已有

18木工圆盘机HB50-6B2重庆3.2已有

19搅拌机350L5上海7.5已有

20砂浆机HJ2245上海2.8已有

21插入式振动器HZ6-5020宁波1.5已有

22平板式振动器偏心10宁波2.8已有

23潜水泵8nq20-5014宁波3已有

24推土机T1201日本/租赁

25屏蒯敏no、121重庆/租赁

26柴油发电机组200KW1宁波200已有

27夜间照明灯具小太阳5宁波1.0已有

28办公电脑联想3宁波0.3已有

29钻机GPS-1010河北37租赁

30泥浆泵①10010宁波11已有

2、安装工程

一

数

序国别定额功率生产

量

号设备名称型号规格

产地(KW)能力

1汽车FSR112-5.5T6长春/优良

2电动套丝机TQ100-C-42宁波0.75KW优良

3圆钢套丝机4-2002宁波0.75KW优良

4液压弯管机WYB-108J2宁波1.1KW优良

5液压弯管机F0B-4D2宁波1.5KW优良

6坡口机PG-22宁波1.5KW优良

7型钢切割机WQS-4002宁波0.75KW优良

8电动测试泵4DY-25/402宁波3KW优良

9手动测试泵SYL-10.5/42宁波/优良

10空压机6m3/min2宁波7.5KW优良

11电焊条烘箱SC101-4.3002宁波0.37KW良好

12卷扬机JJM-3T2宁波5.5KW优良

13电焊机BX3-3002宁波30KW优良

14电焊机JBX-602宁波3KW优良

15手提电焊机/3宁波1.6KW优良

16气焊机具/3宁波/优良

17电动开槽机D3L-505宁波2.2KW优良

18冲击电钻<1>145宁波0.23KW优良

19手电钻665宁波1.0KW优良

21千斤顶5T5宁波/优良

22询调试仪器/5上海/优良

3、主要的材料测量、质检仪器设备表

序号仪器设备名称规格型