2025集体土地使用权合同

2025集体土地使用权合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“合同签订地”）签订：甲方（土地所有权人）：名称：地址：联系方式：乙方（土地使用权人）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国（以下简称“该土地”）的集体土地使用权，乙方希望通过合法方式取得该土地的使用权，双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条土地的基本情况1.1该土地位于，面积为平方米（具体界址以本合同附件《土地界址图》为准）。1.2该土地的性质为集体土地，用途为（如：农业、养殖、工业等），符合国家土地利用总体规划及集体土地使用政策。第二条土地使用权的取得2.1乙方同意以（如：流转、承包、转让等）方式取得该土地的使用权，甲方同意将该土地的使用权依法转移给乙方。2.2乙方取得该土地使用权后，应当依法办理相关手续，确保土地使用权的合法性。第三条使用权的期限3.1本合同约定的土地使用权期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在本合同期限届满前，双方可协商延期事宜，并签订补充协议。若未签订补充协议，乙方需在合同期限届满前日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后可延期使用。第四条使用费及支付方式4.1乙方应向甲方支付土地使用费，费用标准为每年元人民币（大写：）。4.2乙方应按下列方式支付土地使用费：（1）年月日前支付第一年使用费，计人民币元；（2）年月日前支付第二年使用费，计人民币元；（3）依此类推，直至支付完毕全部使用费。4.3乙方逾期支付使用费的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，且甲方有权解除本合同。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，并有权将其使用权转移给乙方。（2）甲方应协助乙方办理土地使用相关的手续，包括但不限于土地使用权登记、备案等。（3）甲方不得干涉乙方在本合同约定的使用范围内对该土地的合法使用。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方取得土地使用权后，应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应按时足额支付土地使用费及相关费用。（3）乙方应合理使用该土地，不得进行任何违法活动，不得损坏土地及地面附着物。（4）乙方在使用该土地过程中，应遵守国家相关法律法规及政策规定，服从当地村民委员会及政府相关部门的管理。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在合同期限内，若因国家法律法规政策变化或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，已支付的土地使用费不予退还，双方互不承担违约责任。6.3乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，且不退还已支付的土地使用费。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用相关手续的，应向乙方支付违约金人民币元。（2）甲方擅自收回土地使用权或干涉乙方正常使用的，应赔偿乙方遭受的全部损失。7.3乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付土地使用费的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，且不退还已支付的土地使用费。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《土地界址图》《土地使用费支付计划》《其他约定事项》甲方（盖章）：