2025简装办公室租赁合同

2025简装办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于市区路号的简装办公室出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1.1甲方同意将坐落于市区路号的层室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3租赁物业的用途为：（办公、商业等），乙方不得擅自改变租赁物业的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方希望继续租用租赁物业，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前将租金支付至以下账户：户名：账号：开户行：3.3逾期支付租金的，乙方每日需向甲方支付逾期部分租金的千分之一作为违约金。第四条押金4.1为保证本合同的顺利履行，乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于抵充因乙方违约产生的费用、损失等。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物业无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方。第五条物业管理费及其他费用5.1租赁期间，物业管理费由方承担，金额为每月人民币元（大写：）。5.2乙方使用租赁物业所产生的水、电、燃气、通讯等费用均由乙方自行承担，并按月向相关单位缴纳。5.3其他费用的分担方式：。第六条租赁物业的交付与验收6.1甲方应于年月日前将租赁物业交付给乙方使用，双方应办理交接手续并签署《交付确认书》。6.2乙方在接收租赁物业时应进行详细检查，并对房屋现状予以书面确认。若发现任何问题，应及时通知甲方处理。第七条租赁物业的维修与保养7.1租赁期间，租赁物业的主体结构、消防设施、电梯等公共部位的维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.2乙方在使用过程中对租赁物业进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。7.3租赁期间，乙方应妥善维护租赁物业，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，可提前解除本合同。8.2若甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的物业不符合约定条件，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。8.3若乙方未按时支付租金达日以上，或擅自改变租赁物业用途、转租他人，甲方有权单方面解除合同，并没收押金。第九条双方的权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）按照约定时间交付租赁物业；（2）保证租赁物业的合法性及可使用性；（3）不得无故干涉乙方正常的经营活动。9.2乙方权利与义务：（1）按时支付租金及其他费用；（2）合理使用租赁物业，不得擅自转租或改变用途；（3）遵守物业管理规定，维护公共区域的环境卫生和秩序。第十条违约责任10.1若甲方违约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。10.2若乙方违约，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，赔偿由此给甲方造成的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水等自然灾害或战争）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2受影响的一方应在不可抗力发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条合同的变更与补充12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2对本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十三条其他条款13.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。13.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：