2025购房合同范本下载示例

2025购房合同范本下载示例本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。甲方（出售方）：姓名（或名称）：身份号码（或统一社会信用代码）：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名（或名称）：身份号码（或统一社会信用代码）：地址：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区（县）街道（乡镇）号的房地产所有权人（以下简称“该房地产”），乙方愿意购买该房地产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1房地产地址：省市区（县）街道（乡镇）号。1.2房地产类型：住宅/商业/其他（填写具体用途）。1.3建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米，共有分摊面积：平方米（以不动产权证书为准）。1.4房地产权属情况：该房地产所有权证号为，共有权证号为。1.5该房地产是否存在抵押、查封或其他权利限制：（如存在，需详细说明）。1.6房地产使用年限：年，起始日期为年月日。第二条房屋交易价格及支付方式2.1该房地产总价款为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（￥）。（3）剩余房款：乙方应于年月日前通过银行按揭贷款方式支付剩余房款人民币元整（￥）。2.3甲乙双方同意，如因乙方原因导致银行按揭贷款未能及时发放，乙方应自筹资金支付剩余房款，并承担由此产生的相关费用。2.4甲乙双方约定，所有款项的支付应通过银行转账或公证处提存的方式进行，不得现金交易。第三条房地产交付条件3.1甲方应于年月日前将该房地产交付乙方使用，并保证该房地产在交付时符合以下条件：（1）该房地产已腾空，并按现状移交给乙方；（2）甲方已结清该房地产交付前的水、电、煤气、供暖、物业等费用；（3）该房地产不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.2乙方应在交付时进行现场验收，如有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方，否则视为交付符合约定。第四条不动产权过户手续4.1甲乙双方同意，该房地产过户手续应在本合同签订之日起日内由双方共同向不动产登记中心申请办理。4.2甲方应协助乙方办理不动产权过户手续，并提供所需的全部材料。4.3因甲乙双方中任一方原因导致过户手续未能按时完成的，违约方应按每日元的标准向守约方支付违约金。4.4不动产权过户产生的税、费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的期限将房地产交付乙方的，每逾期一日，应向乙方支付房价款总金额的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款并赔偿损失。5.2乙方未按本合同约定的期限支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房价款总金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金或要求乙方赔偿损失。5.3因甲方原因导致该房地产存在权利瑕疵或其他纠纷的，甲方应负责解决，并赔偿乙方由此遭受的全部损失。5.4除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条房地产交付使用及保修责任6.1该房地产交付后，乙方应承担该房地产的维修、养护责任。6.2甲方对该房地产的房屋主体结构和基础设施提供保修，保修期为年，自交付之日起计算。6.3在保修期内，如因质量问题导致房屋损坏，甲方应在接到乙方通知之日起日内进行维修。逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，须经双方协商一致，并签署书面协议。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，份用于办理相关手续。9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.4甲乙双方确认，本合同所载明的所有联系方式均为真实有效，如有变动应及时通知对方。第十条补充条款（与本合同相关内容如有补充，可在本条款中填写）甲方（出售方）：签名/盖章：日期：年月日乙方（购买方）