2025体育中心场馆租赁合同

2025体育中心场馆租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所有的体育中心场馆事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。第一条租赁场地1.1甲方同意将其所有的体育中心场馆（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地包括但不限于主馆、副馆、训练馆、附属设施及周边场地，具体范围以附件《租赁场地平面图》为准。1.2租赁场地的用途为：（如体育比赛、培训、商业活动等）。乙方承诺不得将租赁场地用于任何非法活动或与约定用途不符的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后日内作出答复，逾期未答复的，视为同意续租，租赁期限自动延长年。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为人民币元/年（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。3.4甲方应于收到租金后日内向乙方开具合法有效的租金发票。第四条履约保证金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金人民币元（大写：）。该保证金用于保证乙方在租赁期限内严格履行本合同项下的义务。4.2履约保证金退还条件：（1）乙方在租赁期限届满后未发生任何违约行为；（2）乙方在租赁期限届满后日内将租赁场地恢复原状并归还甲方。满足上述条件后，甲方应于日内将履约保证金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期限内发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金，不足部分乙方仍需补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保租赁场地用途符合约定。5.2甲方应保证租赁场地及其附属设施在租赁期限内处于可正常使用状态，并承担因甲方原因导致的房屋主体结构问题的维修责任。5.3甲方应为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、保安、设备维护等，并收取相应的管理费用，具体标准双方另行协商。乙方权利与义务5.4乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，并享有独立的使用权。5.5乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自进行改建、扩建或添加固定设施。如需进行必要的装饰装修，应事先书面征得甲方同意，并在租赁期限届满后恢复原状。5.6乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得擅自转租或分租租赁场地。5.7乙方应按照约定支付租金、管理费及其他相关费用，并妥善处理租赁期间产生的垃圾、废水等，不得污染周边环境。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按照约定交付租赁场地，导致乙方无法正常使用，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付租金的%作为违约金，直至交付为止。（2）如甲方在租赁期限内擅自收回租赁场地，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，除支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金。（2）如乙方擅自转租或改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，没收履约保证金，并要求乙方赔偿相应损失。第七条安全管理7.1乙方在使用租赁场地期间，应严格遵守国家相关法律法规及甲方的安全管理规定，采取必要措施确保场地及人员安全。7.2乙方应为其在租赁场地内举办的活动购买足够的保险，包括但不限于公众责任险、财产保险等，并向甲方提供相关保险单复印件。7.3如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金及其他费用按实际使用时间结算。8.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第九条通知与送达9.1本合同项下的所有通知、函件等应以书面形式发出，并通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或电子邮件（需经对方确认）。9.2送达地址以本合同列明的地址为准，任何一方变更地址的，应提前日书面通知对方。未按上述方式送达的，视为未送达。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《租赁场地平面图》；（2）其他双方确认的文件。10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。11.2仲裁/诉讼费用由败诉方承担。第十二条合同的生效及其他12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的任何条款的无效不影响其他条款的效力。12.3本合同的修改、补充或解除应由双方协商一致并以书面形式确认。甲方（盖章