北航翡翠湾大(一期)高层施工组织设计

XXXX湾大（一期）高层施工组织设计

目录

第一章编制依据...........................................................1

一、本施工组织设计编制的目的..........................................1

二、本施工组织设计的编制依据..........................................1

三、编制原则..........................................................1

第二章工程概况...........................................................3

一、工程概况..........................................................3

1、地下室部分......................................................3

2、高层部分........................................................4

3、施工现场部分....................................................5

第三章施工方案..........................................................6

一、施工目标..........................................................6

1、质量目标........................................................6

2、工期目标........................................................6

3、安全目标........................................................6

4、文明目标........................................................6

5、服务目标........................................................6

二、项目管理..........................................................6

1、建立完善的管理体系..............................................6

2、主要负责人职责：................................................8

3、职能分工........................................................8

4、目标管理........................................................9

5、授权与考核管理..................................................9

6、制度化管理......................................................9

7、对施工队伍的约束...............................................10

三、施工准备.........................................................10

1、技术准备.......................................................11

2、施工协调准备工作。.............................................12

3、施工现场准备工作...............................................14

四、保障体系.........................................................17

1、质量保障体系...................................................17

2、安全保障体系...................................................17

3、后勤保障体系...................................................17

4、技术保障体系。.................................................17

五、拟投入本工程的主要机械设备.......................................17

六、施工部署.........................................................18

1、施工工艺选择...................................................18

2、总体施工顺序...................................................18

3、各阶段施工时部署...............................................19

六、施工测量.........................................................20

1、高程控制测量...................................................20

2、垂直度及楼层轴线控制...........................................21

3、建筑物平面位置控制.............................................22

4、沉降观测.......................................................22

七、地下室施工方法...................................................23

1、桩基交接.......................................................23

2、施工安排.......................................................24

3、施工工艺.......................................................25

4、测量放线.......................................................25

5、基坑开挖.......................................................26

6、边坡支护.......................................................27

7、基坑排水.......................................................27

8、边坡防护.......................................................28

9、破桩头及调直桩钢筋.............................................29

10、接桩..........................................................29

11、砖胎模及折板处模板............................................32

12、垫层..........................................................33

13、钢筋..........................................................33

14、挡土墙........................................................34

15、后浇带处理....................................................37

16、地下室框架结构................................................38

八、高层主体施工.....................................................43

1、模板...........................................................44

2、楼面梁板钢筋...................................................48

3、混凝土施工.....................................................53

4、砌体...........................................................58

5、抹灰...........................................................61

6、内墙保温.......................................................62

7、外墙油漆.......................................................66

8、墙面砖镶贴.....................................................67

8、防水工程及防渗漏措施...........................................69

9、脚手架施工.....................................................71

10、门窗工程及外门窗塞缝工艺......................................74

11、给排水部分....................................................76

12、电气部分......................................................76

13、消防部分......................................................76

第三章施工进度计划及保证措施...........................................77

一、施工进度计划.....................................................77

1、施工进度安排...................................................77

2、进度安排期间的工程量...........................................77

二、确保工期的保证措施：.............................................77

1、管理及组织措施：...............................................77

2、保证工期措施...................................................79

第四章施工平面布置.....................................................81

一、现场平面布置.....................................................81

1、塔吊布置.......................................................81

2、地下室施工时平面布置...........................................86

3、高层施工期间平面布置...........................................86

4、其他设施.......................................................87

5、围墙及大门.....................................................87

6、场内排水.......................................................87

7、临时道路.......................................................87

二、现场规划.........................................................87

三、施工供水系统.....................................................87

四、供电系统.........................................................88

五、平面管理措施.....................................................88

第五章质量保证措施.....................................................89

一、质量目标.........................................................89

二、质量保证管理措施.................................................89

1、质量保证体系...................................................89

2、施工质量控制...................................................89

3、完善和强化项目管理的各项制度...................................89

4、管理措施.......................................................91

5、检验、试验控制.................................................93

6、加强施工材料管理...............................................94

7、加强各阶段工程质量的控制和管理.................................95

8、加强对施工班组的管理...........................................95

9、确定合理的施工顺序及方法.......................................95

10、泵送碎质量控制措施............................................95

三、针对本工程的质量控制措施.........................................95

1、测量放线.......................................................95

2、基础及地下车库.................................................96

3、柱及剪力墙.....................................................96

4、楼面...........................................................97

5、砌体...........................................................97

6、抹灰...........................................................97

7、对于抹灰过厚的处理.............................................98

8、后浇板的处理...................................................98

五、工程质量通病防治措施：...........................................98

1、模板工程.......................................................98

2、钢筋工程.......................................................98

3、混凝土工程.....................................................99

4、砌筑工程.......................................................99

5、屋面工程.......................................................99

6、楼地面工程.....................................................99

7、装饰工程.......................................................99

六、主要员工的质量责任...............................................99

七、成品保护措施....................................................100

1、定位放线成品保护..............................................100

2、钢筋成品保护..................................................100

3、模板成品保护..................................................100

4、砖墙成品保护..................................................101

5、抹灰成品保护..................................................101

6、铝合金窗成品保护..............................................101

7、面砖成品保护..................................................101

第六章安全保证措施....................................................102

一、安全目标........................................................102

二、安全生产遵循的主要法律规范......................................102

三、安全组织机构....................................................102

四、保证安全管理措施................................................102

五、保证安全技术措施................................................104

1、安全操作环境..................................................104

2、施工设备......................................................104

3、施工用电......................................................104

4、脚手架安全措施................................................105

5、“三安”“四口”安全保护措施..................................106

6、消防措施......................................................107

7、夜间施工......................................................108

8、防雨防雷措施..................................................108

六、安全用电及防火措施..............................................108

1、安全用电组织措施..............................................108

2、安全用电技术措施..............................................108

3、电气防火组织措施..............................................109

4、电气防火技术措施..............................................109

七、消防安全保证措施................................................110

1、关于消防......................................................110

2、关于易燃物品管理..............................................110

3、关于消防日常管理制度..........................................110

4、其他..........................................................110

第七章环境控制措施....................................................111

一、环境保护.........................................................111

二、污水排放.........................................................111

三、限制光污染.......................................................111

四、噪声污染控制.....................................................111

五、扬尘控制.........................................................111

六、降耗节能措施....................................................112

七、现场文明措施....................................................112

第八章材料计划及成本控制措施..........................................114

一、材料控制管理....................................................114

二、材料计划用量....................................................114

三、建立成本核算体系................................................115

四、管理节约措施....................................................115

五、技术方面节约措施................................................116

六、材料的现场管理..................................................116

第九章劳动力安排计划..................................................118

一、劳动务安排......................................................118

二、施工劳动力配备计划..............................................118

三、劳动力进场时间..................................................119

第十章机具使用计划....................................................120

一、大型机械选择....................................................120

二、主要的施工机械设备..............................................120

第十一章企业形象宣传..................................................122

第十二章总承包协调管理.................................................123

一、总承包的管理工作内容............................................123

1、工程进度控制..................................................123

2、工程组织协调管理..............................................123

3、工程质量控制..................................................125

4、工程技术管理..................................................125

5、施工现场管理..................................................126

6、安全生产与文明施工............................................127

7、施工资料及竣工资料............................................127

二、专业配合、协调..................................................128

1、综合协调配合..................................................128

2、各专业间的配合协调............................................128

三、分包单位管理....................................................128

1、分包进场指引..................................................128

2、现场平面及临时水电管理........................................128

3、工作面移交....................................................128

4、垂直运输管理..................................................128

5、质量管理......................................................128

6、指导分包编制技术资料..........................................129

7、合同管理......................................................129

8、对机电分包的管理与协调........................................129

四、垂直运输的管理..................................................129

XX•XX湾一期地下室及高层施工组织设计

第一章编制依据

一、本施工组织设计编制的目的

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理、

机构设置、劳动力组织、进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程

施工方法，安全保证措施、文明施工及环境保护措施等尽可能的考虑，突出方案的可执

行性，为施工过程中提供较完善的指导性技术文件。

二、本施工组织设计的编制依据

本施工组织设计依据下述文件、规范进行编制。

1、所有建筑、结构、暖通、强电、弱电、给排水、总图各专业的施工图。

2、建设方要求的工期进度要求。

3、施工现场的现有实际情况。

4、本公司的质量管理体系要求及有关文件。

5、以往的施工经验及现有资源条件。

6、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程及有关资料文件。

7、《XX・XX湾一期地下室及高层工程施工合同》

三、编制原则

1、严格执行施工程序、发挥本公司技术优势，全面执行公司质量管理方针，尽快

发挥业主的投资效益。

2、科学地安排施工顺序，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用，

做到人尽其才，物尽其用。

3、合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进

度。

4、坚持质量、安全第一，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、

操作规程和制度。

5、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退

场。

6、确保现场文明、整洁及工程的正常施工。

第二章工程概况

一、工程概况

工程名称：XXXX湾一期地下室及高层

建设单位：岳阳建桥投资置业有限公司

设计单位：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

监理单位：湖南省益佳建设监理有限公司

施工单位：XX建筑工程有限公司

本工程位于岳阳市排鸭冲路与狮子山路交汇处以南，岳阳市南湖旁。大一期高层部

分由整体地下室、8栋高层组成。整体地下室建筑面积为31564.2m,8栋高层总建筑面

积139237.76m2,所属气候分区4A,建筑防火等级一级，抗震设防7度，持力层为中风

化板岩。

1、地下室部分

地下室为整体地下室，平面呈L形，全长为280.4m+135.60m。地下室底板板面标

高为42.8m\39.80m\37.80m\35.80m。A4、A5栋高层范围的地下室底标高为42.80m,Al、

A2、A3栋高层范围内的地下室底标高为39.80m,A6栋高层范围内的地下室底标高为

37.80m、A7、A8栋高层范围内地下室底板标为35.80m。

地下室为旋挖桩基础，桩径为800mm,桩端持力层为中风化板岩，桩承台尺寸为

2700*2700*800o承台钢筋为B16@150双向。在A1栋周围共20个独立柱基础，尺寸为

27002700mm

地下室底板厚300,承台面与板面标高相同，无基础梁，碎强度等级为C30/P6,纵

向2条后浇带，横向5条后浇带。A6~A8范围内3条后浇带，后浇带宽800mm。底板配

筋为B12@200双向双层，局部设有附加钢筋。

地下室框架柱截面为600*600,柱网为8100*8100,柱钢筋为B25~B18共四种规格的

钢筋。

地下室挡土墙墙厚为300\400\500共三种厚度。在A4栋A4T~A4T0,A5栋A5-70

轴范围内的WQ3墙厚500,墙高8.0m,标高为39.80~47.80,竖向钢筋为B22@150（外），

20@150（内）。WQ1、阳2墙厚300mm,竖向配筋为B16@200,横向为B10@150；WQ4墙

厚300,竖向钢筋为B18@200（外）+B16@200（内），横向为B10@150；WQ5、WQ6墙厚300,

竖向钢筋为B14@200,横向钢筋为B10@150；WQ7墙厚300,竖向钢筋为B18@200（外）

+B16@200（内），横向钢筋为B10@150；WQ8墙厚400,竖向钢筋为B20@200（外）

+B18@200（内），横向钢筋为B10@125；WQ9墙厚400,竖向钢筋为B16@200（外）

+B16@200（内）,横向钢筋为B10@150。

地下室顶板为井字梁结构，框架梁为400*900,次梁为250*700,地下室为4.0m层

iWjo

地下室顶板厚160mm,钢筋为A80125双层双向。

地下室底板及侧墙防水为渗透结晶型水泥基内防水，顶板为水泥基防水+3厚SBS

防水+刚性防水层防水。

2、高层部分

一期为3#地高层建筑，共8栋高层，具体数据如下：

层数住宅总建筑面积

楼栋号户数（户）屋面高度总高度（m）iO.00标图

（层）（m3）

A1#楼336413259.9499.75m110.6m45.30

A2#楼336413259.9499.75m110.6m45.30

A3#楼308912865.5689.45m101.65m45.30

A4#楼2816221647.2083.65m95.85m48.30

A5祥楼3329038401.698.15m110.35m48.30

A6#楼339813265.7298.15m110.60m43.30

A7#楼339813265.7298.15m110.60m41.30

A8#楼339813272.0898.15m110.60m41.30

2.1、高层基础

高层A1栋基础为条形基础梁，基础梁宽1500,高1000mm。基础顶标高同地下室

底板顶标高，上下纵向钢筋为B18@100。

A2~A8栋基础均为旋挖桩基础，承台顶标高同底板顶标高。基础梁宽度为

300\400\500,基础梁高为800mm。

2.2高层主体

高层主体结构为剪力墙筒体结构，剪力墙厚度为200mm\300mm。200mm厚的墙体配

筋为A8@200双向双层，300厚的墙体配筋为B10@200双向双层。框架梁宽200mm,梁高

400"600o标准层板厚100mm,无转换层。

外围护墙为蒸压灰砂砖，内隔墙为加气砌块。

2.3高层使用功能部分

门窗为铝合金门窗，入户门为防盗门。

外墙防水为聚合物水泥砂浆防水层，屋面防水为水泥基+3厚SBS+刚性防水层。

外墙为涂料，裙楼为干挂石材。

地下车库及公共用房内墙为混合砂浆墙面，设备用房及有装修要求的房间为乳胶漆

面层，首层入户大堂及电梯间墙面为湿挂大理石。标准层电梯间、公共走道及公共卫生

间为内墙瓷砖。

标准层电梯间及公共走道为地砖楼地面，其他水泥砂浆楼地面。

3、施工现场部分

施工现场现正在进行一期别墅施工，现场在别墅之间已修建有一条施工临时道路，

现场办公室已设置在A5栋东侧，现场现已有一个配电房。

第三章施工方案

一、施工目标

1、质量目标

按照国家有关施工验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001),并

严格按照业主要求的质量标准进行控制。工程质量保修按照中华人民共和国国务院2000

年第279号令《建筑工程质量管理条例》的有关规定执行。

所有分部分项工程、检验批一次验收通过，确保单位工程一次验收通过，确保结构

安全等级二级，建筑物耐火等级一级，总体确保合格，力争市优良工程。

2、工期目标

根据现场情况及施工工艺要求，以及甲方要求，A6~A8栋±0.00于2012年7月14

日完成,2012年9月12日完成至11层;2012年8月14日完成其他各栋地下室至±0.00,

2013年1月10日A1~A8栋高层主体封顶，2013年8月4日完成内外墙装修。2014年1

月16日完成地下室建筑墙体及其他工程，2013年12月17日完成高层室外部分。2014

年4月27日完成竣工验收，工期682天。

施工进度计划详见计划表。

3、安全目标

加强安全管理与安全防护，保证施工现场安全合格率100%,确保施工现场无任何机

械、消防及人员伤害事故，确保安全优良工程。

4、文明目标

维护现场周边工作、生活、学习的正常环境，现场文明施工，控制好排污和噪声，

争创省级安全文明施工工地。

5、服务目标

服务及时、圆满、准确和友好，确保业主满意。

二、项目管理

1、建立完善的管理体系

本工程规模大、工期紧，根据该工程的特点、现场条件、工期要求，组建与之相应

的、完善的管理体制，组建“XX建筑工程有限公司XXXX湾项目经理部”来统筹协调项

目施工的全过程。

1.1项目组织机构详图:

项目组织机构图

I项目经理I

I

I项目益经理］I技术2责人I

1.2.项目组织人员配置计划表如下:

序号姓名性别所任职务序号姓名性别所任职务

1刘绍华男项目经理15饶智星男施工员

2姚湘杰男项目副经理16袁勇豪'Ji施工员

3周志强男项目副经理17柳正峰男施工员

4黄学龙男技术卜:管18郭绍峰男施工员

5周少元男测量员19李雄卫男技术员

6田丽女资料员20李卓群男材料员

7黄运兰女会计21朱双林男水电总负责人

8姚雨沫男预算员22朱杨林男水电现场负责人

9蒋四元男质检员23余志平男水电施工员

10周向男质检员24杨建峰男水电施工员

11张大坚男安全员25段超男

12郭云男安全员

13李超男施工员

14刘鑫磊男质检员

2、主要负责人职责：

2.1项目经理：全面负责各项施工目标，并分管成本目标和服务目标。

2.2项目副经理：负责现场生产，协助项目经理负责各项施工目标及成本控制。

2.3技术主管：负责现场技术管理工作，并负责质量目标和安全文明施工目标。

2.4水电负责人：负责给排水、电气、防雷接地、消防及通风空调、弱电等安装内

容，并积极与土建施工协调配合。

3、职能分工

自项目经理部管理人员、部门至各施工队伍班组，进行详细的职能划分，并进行职

责范围内的授权，使项目部的每一个人，每一施工班组都清楚地了解自身的职责、任务

及权限。项目部管理人员以制度的形式约束，施工班组以合同的形式约束。

3.1工程施工部：负责做好施工准备工作，负责各专业施工队伍的协调，负责工序

控制，全面组织施工生产。对工程质量进行预控，有效防止施工错误出现的返工现象，

负责需与业主代表、设计代表、质量监督和监理部门配合。

负责本工程的劳力计划和调配；组织相关人员业务培训教育；合理实施劳动力组合,

控制人工成本。

工程施工部人员：施工员、测量员。

3.2技术管理部：负责本项目所需的规范、标准、规程的配备；负责图纸自审，参

加图纸会审，解决施工过程中的技术问题。负责技术交底、技术核定、负责编制施工方

案、施工组织设计，参加处理工程质量事故，负责制订纠正和预防措施。收集、整理各

类质量验收报告并归档。测试部门负责各种材料、碎的试验及土工试验，并及时整理归

档试验资料。

技术管理部人员：技术主管、技术员、资料员。

3.3质量安全部

质检部门负责对工程质量进行全程控制，确认和记录不合格品，对不合格品提出处

置方案并进行实施验证。接受业主的质量监督和监理单位进行的监督检查和质量等级评

定。按月向监理工程师和有关部门报送工程质量报表。

安全、文明部门负责建立本项目安全生产保证体系，督促、检查现场的平面布置、

文明施工及安全设施情况，负责施工现场的安全检查与监督，负责处理工程安全事故，

接受业主及安监部门的检查。并按规定编制安全报表。负责施工现场的安全保卫工作。

质量安全部人员：质检员、安全员、保卫人员

3.4成本核算部

协助财务部门做好民工工资的结算及保证工作；负责工程预结算工作；负责工程进

度款的申报工作

成本核算部人员：预算员

3.5财务部门

负责本工程的财务计划，控制工程成本和进行成本分析，全面管理工程进度款，按

有关规定及时做好民工工资的发放工作。

财务部门人员：会计、出纳

3.6材料设备部门

材料、设备部门负责材料采购，做到材料订货、验收手续完备，记录齐全清晰，并

保证所采购的材料合格，负责建立完善的材料台帐。负责建立主要施工机械、设备台帐,

对现场所有进场设备进行保养、维护检修。

材料设备部门人员：材料员、设备员。

4、目标管理

明确总体目标，然后将目标进行分解，这些目标包括质量、进度、安全、文明施工

等施工各个方面，在目标明确的前提下对各班组及人员进行管理与考评，制定目标时应

是切实可行的，并经过确认能达的目标，目标以制度的方式加以明确，并予以约束。

分解的目标明确后接下来就是跟踪监督，具体由施工班组实时监督，项目部跟踪监

督，发现偏离目标的情况及时采取有效的措施予以纠正。

5、授权与考核管理

对管理人员及施工班组给予一定的指挥和处置的权限，并做到每一个岗位的职责与

权限明确，以充分的调动各有关人员的积极性，保证管理目标的实现。

对执行的目标实行考核管理，并进行适当的奖励与处罚，以提高工作积极性，并考

核贯穿整个施工过程。

6、制度化管理

针对施工过程中有关工作内容，制定相关的管理制度及工作程序，项目的一切活动

均严格按照程序及制度进行。做到凡事有章可循、凡事有据可查、凡事有人负责监督。

制定的制度包括如下几类：

6.1工程管理类

施工用电管理制度；变更设计核定管理程序；施工总平面管理程序；工程量签证管

理程序；工程量签证管理程序；工程联系单管理制度；施工分包商确认程序；重大施工

方案及措施变更审批程序；施工总平面管理规定；施工道路管理规定；施工用水管理制

度；材料确认程序；工程交接文件包管理办法；施工文件和记录的编制管理规定；施工

测量管理制度；施工组织设计编报与审批制度。

6.2工程质量管理类

不合格项处理管理制度；单位工程质量检验与验收制度；质量事故处理及报告制度;

工程质量管理责任制；质量监督检查项目及程序；隐蔽工程质量验收制度；工程竣工验

收管理程序；工程设备、材料检验制度；质量考核制度；质量一票否决权制度；质量计

划实施细则。

6.3物质管理类

物资供应管理制度；设备订货管理制度；现场物资出入管理办法；材料采购管理制

度；设备材料到货清点验收工作的程序；不合格品处理单；

6.4安全文明施工管理类

安全文明施工管理制度；安全管理实施细则；各级人员安全责任制；现场安全一票

否决权的使用规定。

7、对施工队伍的约束

根据工程规模及进度要求，一期地下室及高层施工过程中按计划进据两个清包队

伍，清包队伍的施工范围、施工技术要求、安全文明要求，材料节约要求均以合同形式

约定。

清包队伍要求根据其施工范围的大小，配备自身的施工管理人员，清包的施工管理

人员隶属于项目部施工员管理。

三、施工准备

目前现正在进行一期别墅施工，根据目前的现场施工情况，在整体地下室及高层施

工之前尚需进行如下一些施工前的准备。

1、技术准备

施工技术准备主要内容可以归纳为以下几个方面：①施工图会审；②编制施工组织

设计及开工前的各项施工专项方案，措施及制度；③进行工程定位，开展施工测量工作；

④完成桩基桩位的复核，桩顶标高的复核及确定凿桩接桩的数据；⑤完善检验及质量验

收机制。

1.1图纸会审安排

该工程施工蓝图已经下发到项目部各个部门，根据甲方的进度要求，高层地下室应

很快要求开始进行施工，在技术方面需做好如下准备工作：

要求甲方尽快提供完整的施工图，并及时进行图纸会审。

在施工图发放后，组织结构、建筑、水、电、暖通、消防等各专业的人员进行认真

审图，将图纸上的疑问会总，在一定的时候要求设计单位进行设计交底。此项工作要求

能够在两周内全部完成，对于设计单位不能当时解决的问题，在会审后及时要求设计单

位确认。会审的内容以纪要的形式下发各有关人员。

会审图纸要注意如下内容：①各专业图纸之间是否有矛盾；②施工图本身是不有矛

盾或错误，图纸与设计说明是否相一致；③建筑与地下管网或构筑物是否有预矛盾；④

审查各专业的图纸尺寸、标准、大样是否存在错误。

1.2施工组织设计及专项方案方排

在拿到施工图后再次对施工组织设计完善，并将施工组织设计对各施工人员进行交

底，使其明白施工组织设计中有关内容。

对于一层高支模、挑脚手架、临电方案等专项方案，提前考虑并完善，并组织交底。

完善施工平面布置图，在正式施工之前将平面布置转化为实际。具体详见平面布置

方案。

施工组织设计完成后组织有关人员进行讨论，专项方案组织专家论证。

1.3施工材料的确定与采购

在开工之前由技术部门与成本部门密切配合，提出施工所需材料的进场计划及需进

场日期，交由材料部门采购。

1.4定位测量与高程引测

根据施工所需在施工现场测设三至五个坐标控制点，及若干高程控制，用于施工时

的建筑物平面放线及高程测设，引测的坐标控制点及高程点需复核无误后方可使用。

建筑物的定位测量详测量方案。

1.5设备确定与定位

施工之前确定垂直运输设备，并在地下室施工之前完成塔吊基础，具体详见垂直运

输方案。提供大型设备进场计划。设备计划根据技术方案和施工要求提出设备计划，由

设备部门组织设备进场。

1.6桩基复核

开始施工之前，由旋挖桩施工单位移交过来的桩基，在基坑土方开挖完成后，对其

桩基进行坐标与标高的复核，数据由四方签字认可。

1.7临时用电方案

根据工程施工需要，结合场区电网的情况，进行施工用电设计，临时用电施工方案

由技术部门组织，在开工之前将临电用电布置到位，临时用电分整体地下室施工与高层

施工期间的布置。

1.8临时用水

根据工程施工需要，结合场区供水管网埋设及留口情况，进行施工用水设计。由技

术部门组织。在开始施工之前所有临时用水布布置到位，临时用水分整体地下室施工与

高层施工期间的布置。

L9施工规范图集

收集本工程需要的图集、规范和其它技术资料，由技术部门组织，标准图集及规范

配齐所需要的电子版并购买相应的施工标准图集及规范。

1.10编制施工进度控制实施细则

分确工程进度控制目标，编制施工作业计划，认真落实施工资源供应计划，严格控

制工程进度目标，收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作，保证工程进度

控制目标。

2、施工协调准备工作

2.1与业主的工作协调

2.1.1进场以后主动与业主协商，及时进行图纸会审，完善设计内容。

2.1.2建筑物测量定位放线须邀请业主、监理参加，测量成果须请业主、监理签字。

2.1.3基坑开挖以后，应请业主、监理、设计各方参加验槽，并作隐蔽工程验收记

录。

2.1.4现浇结构碎浇捣前须邀请业主、监理、设计各方参加验收，并作好钢筋等隐

蔽工程验收记录。

2.1.5工程进入装饰阶段，应邀业主对装饰材料的品和1、颜色验收，装饰前须先做

“样板间”或“样板块”，获得业主同意后，然后再大面积铺开。

2.2、与设计单位间的工作协调：

2.2.1在施工过程中协同业主、设计方按照工程总进度与整体效果要求，进行分部

验收、中间质量验收、竣工验收等。

2.2.2协调在施工中需与设计单位协商解决的问题，及时作出设计变更。

2.3、与监理工程师工作的协调：

2.3.1所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提

交产品合格证质保书，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结

果报告。

2.3.2按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格下道工序不施

工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作，对施工过程中出现的意见不一的情况，遵

循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理

工程师的权威性。

2.3.3加强与监理单位联系，及时向监理单位提供全面、可靠信息，如及时送交各

类报表，坚持工地调度会议等，经常向监理工程师反映工程进展情况、工程质量情况、

工程进展中的主要困难与问题，主动为监理单位决策提供依据。

2.4与社会有关部门的协调

积极主动地与当地政府、城建、公安、交通、街道、城管、市政、环保环卫、气象、

自来水公司、电力公司等部门取得联系，向他们通报情况，听取他们的意见，了解政府

及主管部门的最新管理信息，按要求及时办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工

行为符合政府及主管部门的管理规定，以取得政府及主管部门的支持、信任与配合。

2.5施工环境的协调

搞好施工环境的协调，首先要做好施工环境的调查研究工作，掌握真实情况，增强

工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，协

调好周边关系，为施工顺利进行创造条件。

2.6与供应商的协调

工程施工用的钢材、水泥、碎