买房卖房中介合同样本

买房卖房中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出售给乙方；乙方愿意购买标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属：____________________；

（6）房屋配套设施：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项在甲方将标的房产过户给乙方后支付完毕。

2.3乙方支付给甲方的款项应当以人民币现金或银行转账方式支付。

第三条标的房产的交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后，将标的房产的产权过户给乙方。

3.2甲方应在标的房产产权过户给乙方后的____________________日内，协助乙方办理标的房产的产权登记手续。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何产权纠纷。

4.2甲方保证标的房产不存在抵押、查封等情况。

4.3甲方保证标的房产的实际情况与合同约定一致。

第五条乙方承诺

5.1乙方承诺按照本合同约定的价格购买标的房产。

5.2乙方承诺按照本合同约定的支付方式支付款项。

5.3乙方承诺在甲方将标的房产产权过户给乙方后，按照国家相关规定办理标的房产的产权登记手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定将标的房产产权过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.2若乙方未能按照本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

第九条附件

9.1房地产买卖合同

9.2房产证复印件

9.3其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出售给乙方；乙方愿意购买标的房产。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属：____________________；

（6）房屋配套设施：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项在甲方将标的房产过户给乙方后支付完毕。

2.3乙方支付给甲方的款项应当以人民币现金或银行转账方式支付。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为中介机构，负责促成本合同的签订，并协助甲乙双方完成标的房产的过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为标的房产买卖价格的____________________%。

3.3丙方应保证所提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的后果承担责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同签订前有权要求乙方提供相关资质证明，以确认乙方具备购买标的房产的能力。

4.2甲方有权在合同签订后，对乙方进行实地考察，以确认乙方具备履行合同的能力。

4.3甲方在标的房产过户前，有权要求乙方支付部分或全部款项，以确保甲方的权益不受损害。

第五条乙方责任及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定的价格购买标的房产，不得擅自变更或解除合同。

5.2乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3乙方在标的房产过户前，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置标的房产。

5.4若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附件

8.1房地产买卖合同

8.2房产证复印件

8.3其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，介入本合同的主要目的是为了保障甲乙双方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是保障自身权益，确保标的房产顺利出售，并获得合理的收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保护甲方的权益，降低交易风险。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，可以更好地保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意出售标的房产给乙方；为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。为明确三方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属：____________________；

（6）房屋配套设施：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项在标的房产过户前支付完毕。

2.3乙方支付给甲方的款项应当以人民币现金或银行转账方式支付。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为担保机构，为本合同提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付购房款项。

3.2丙方有权在乙方未履行支付义务时，代为支付相应款项，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，以确保担保服务的合法性。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在签订本合同前，要求甲方提供标的房产的产权证明、维修记录等相关文件。

4.2乙方有权在签订本合同后，对标的房产进行实地考察，以确保房屋质量符合预期。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产过户前，将房屋相关税费及可能产生的费用承担完毕。

第五条甲方责任及违约责任

5.1甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何产权纠纷。

5.2甲方应保证标的房产不存在任何未知的债务或法律限制。

5.3甲方未按合同约定提供标的房产相关证明文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.4甲方未按合同约定承担相关税费及费用的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.5若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附件

8.1房地产买卖合同

8.2房产证复印件

8.3其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的乙方，在本合同