4人购房合同样本

4人购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“房产”），房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房产用途为__________，产权性质为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________）支付至乙方指定的银行账户。

2.3甲方应于房产交付之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）支付至乙方指定的银行账户。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并将相关税费缴纳证明提供给甲方。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2若乙方未按本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.税费缴纳证明

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身购房权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的购房合同，以确保合同履行过程中的公正、透明。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“房产”），房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房产用途为__________，产权性质为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为本合同的见证人，负责监督合同履行过程，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房产信息的真实性和合法性。

2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________）支付至乙方指定的银行账户。

3.3甲方应于房产交付之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）支付至乙方指定的银行账户。

3.4第三方有权对甲乙双方的支付行为进行监督，确保房款支付到位。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

4.3若甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

4.4第三方有权对房产交付及验收过程进行监督，确保房产符合合同约定。

五、税费承担

5.1甲方应承担房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并将相关税费缴纳证明提供给甲方。

5.3第三方有权对税费缴纳情况进行监督，确保税费缴纳合法、及时。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方未按本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.3乙方在房产交付前，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

6.4甲方在购房过程中，不得泄露乙方个人信息，否则承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.确保合同履行过程中的公正、透明，降低交易风险。

2.提高合同履行的效率，缩短交易周期。

3.为甲方提供专业的法律支持，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中处于主导地位，降低交易风险。

2.保障甲方在合同履行过程中的权益，提高交易满意度。

3.提高甲方在购房过程中的话语权，确保交易公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身房产出售权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与甲方与乙方的房产交易合同，以确保交易过程中的公正、透明。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“房产”），房产证号为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房产用途为__________，产权性质为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为本合同的见证人，负责监督合同履行过程，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房产信息的真实性和合法性。

2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________）支付至乙方指定的银行账户。

3.3甲方应于房产交付之日起__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）支付至乙方指定的银行账户。

3.4第三方有权对甲乙双方的支付行为进行监督，确保房款支付到位。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

4.3若甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

4.4第三方有权对房产交付及验收过程进行监督，确保房产符合合同约定。

五、税费承担

5.1乙方应承担房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并将相关税费缴纳证明提供给甲方。

5.3第三方有权对税费缴纳情况进行监督，确保税费缴纳合法、及时。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定支付房款，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方未按本合同约定交付房产，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.3甲方在购房过程中，不得擅自变更房产用途或进行装修改造。

6.4乙方在房产交付前，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

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