以息代租合同样本

以息代租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于______的房产（以下简称“出租房产”）。

2.乙方有意向承租该出租房产，并愿意支付一定的利息代替租金。

3.甲乙双方经友好协商，就以上事宜达成如下协议：

一、出租房产

1.出租房产位于______，房屋面积为______平方米。

2.出租房产的具体情况详见附件一：《出租房产状况说明》。

二、利息代租金

1.乙方同意向甲方支付相当于月租金的利息，作为代租金。

2.利息代租金的支付方式为：每月______日前，乙方应向甲方支付当月利息代租金，支付至甲方指定的账户。

3.利息代租金的计算公式为：月租金×月利率×承租月数。

4.月利率为______%，具体利率以签订合同时的金融市场利率为准。

5.利息代租金的支付方式、账户信息等内容详见附件二：《利息代租金支付方式及账户信息》。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年。

2.租赁期限自本合同签订之日起算。

四、违约责任

1.乙方应按照本合同的约定支付利息代租金。如乙方未按期支付，应向甲方支付______%的违约金。

2.甲方如未按时提供出租房产，应向乙方支付______%的违约金。

3.甲方有权终止本合同，若乙方存在以下情况之一：

（1）未按约定支付利息代租金；

（2）擅自改变出租房产的结构或用途；

（3）损坏出租房产，导致出租房产无法继续出租；

（4）其他违反本合同约定的行为。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）附件一：《出租房产状况说明》；

（2）附件二：《利息代租金支付方式及账户信息》。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

附件：

（1）附件一：《出租房产状况说明》

（2）附件二：《利息代租金支付方式及账户信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：______（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于______的房产（以下简称“出租房产”）。

2.乙方有意向承租该出租房产，并愿意支付一定的利息代替租金。

3.第三方愿意为乙方的支付义务提供担保。

4.甲乙双方及第三方经友好协商，就以上事宜达成如下协议：

一、出租房产

1.出租房产位于______，房屋面积为______平方米。

2.出租房产的具体情况详见附件一：《出租房产状况说明》。

二、利息代租金

1.乙方同意向甲方支付相当于月租金的利息，作为代租金。

2.利息代租金的支付方式为：每月______日前，乙方应向甲方支付当月利息代租金，支付至甲方指定的账户。

3.利息代租金的计算公式为：月租金×月利率×承租月数。

4.月利率为______%，具体利率以签订合同时的金融市场利率为准。

5.利息代租金的支付方式、账户信息等内容详见附件二：《利息代租金支付方式及账户信息》。

三、第三方担保

1.第三方同意对乙方的支付义务承担连带责任担保。

2.第三方担保的范围包括但不限于乙方应支付的全部利息代租金。

3.第三方担保的期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.第三方担保的担保金额为______元。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按期支付利息代租金，乙方不得以任何理由拒绝或延迟支付。

2.甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于要求第三方代为支付利息代租金。

3.甲方有权要求乙方或第三方就违约行为承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期支付利息代租金，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方擅自改变出租房产的结构或用途，应向甲方支付相当于出租房产市场价值损失的赔偿金。

3.乙方损坏出租房产，导致出租房产无法继续出租，应向甲方支付相当于出租房产市场价值损失的赔偿金。

4.乙方在租赁期间不得转租、分租或以其他方式转让出租房产的使用权。

5.乙方不得在出租房产内从事违法活动，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）附件一：《出租房产状况说明》；

（2）附件二：《利息代租金支付方式及账户信息》；

（3）附件三：《第三方担保协议》。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保乙方按期支付利息代租金，降低甲方的风险。同时，第三方担保也使得乙方在违约时，甲方可以迅速采取措施，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益，确保出租房产的安全和收益，降低因乙方违约而产生的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲乙双方及第三方共同维护了合同的稳定性和双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：______（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于______的房产（以下简称“出租房产”）。

2.乙方有意向承租该出租房产，并希望以利息代替租金支付方式，以减轻财务负担。

3.第三方愿意为乙方的支付义务提供担保，以增强乙方的信用。

4.甲乙双方及第三方经友好协商，就以上事宜达成如下协议：

一、出租房产

1.出租房产位于______，房屋面积为______平方米。

2.出租房产的具体情况详见附件一：《出租房产状况说明》。

二、利息代租金

1.乙方同意向甲方支付相当于月租金的利息，作为代租金。

2.利息代租金的支付方式为：每月______日前，乙方应向甲方支付当月利息代租金，支付至甲方指定的账户。

3.利息代租金的计算公式为：月租金×月利率×承租月数。

4.月利率为______%，具体利率以签订合同时的金融市场利率为准。

5.利息代租金的支付方式、账户信息等内容详见附件二：《利息代租金支付方式及账户信息》。

三、第三方担保

1.第三方同意对乙方的支付义务承担连带责任担保。

2.第三方担保的范围包括但不限于乙方应支付的全部利息代租金。

3.第三方担保的期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.第三方担保的担保金额为______元。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方确保出租房产符合约定的使用条件，并承担因出租房产不符合约定而产生的维修责任。

2.乙方有权在租赁期间对出租房产进行合理的使用和改善，但不得改变其结构。

3.乙方有权在租赁期满后获得出租房产的归还，并要求甲方按照约定进行必要的修缮。

4.乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同，并要求甲方退还相应的利息代租金。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期支付利息代租金，应向乙方支付______%的违约金。

2.甲方不得擅自提高月利率，否则乙方有权拒绝支付超出原定利率部分的利息。

3.甲方不得擅自终止合同，除非乙方严重违约。

4.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将出租房产的使用权转让给他人。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）附件一：《出租房产状况说明》；

（2）附件二：《利息代租金支付方式及账户信息》；

（3）附件三：《第三方担保协议》。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在