保定小区物业合同样本

保定小区物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

鉴于甲方愿意为乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理相关规定，对乙方所在小区的公共区域、设施设备进行日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2甲方应负责小区的房屋维修、水电维修、电梯维修等日常维修工作。

1.3甲方应负责小区的消防、安防、环境卫生、绿化等工作。

1.4甲方应负责小区的业主大会、业主委员会的召开和管理工作。

1.5甲方应负责小区的物业服务费收缴、公共收益管理等工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，双方应提前__________个月进行续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费。

3.2物业服务费包括但不限于以下费用：

（1）公共区域、设施设备的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等费用；

（2）房屋维修、水电维修、电梯维修等日常维修费用；

（3）消防、安防、环境卫生、绿化等费用；

（4）业主大会、业主委员会的召开和管理工作费用；

（5）物业服务费收缴、公共收益管理等工作费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，收取乙方物业服务费；

（2）对乙方违反本合同约定，损害甲方权益的行为，有权依法采取相应措施；

（3）根据物业管理相关规定，对小区公共区域、设施设备进行管理、维护、维修。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务的质量和安全；

（3）定期向乙方公布物业服务费用收支情况；

（4）接受乙方对物业管理服务的监督和投诉。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）依法参与小区业主大会、业主委员会的召开和管理工作。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时缴纳物业服务费；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；

（3）爱护小区公共区域、设施设备，不得损坏；

（4）配合甲方进行物业管理服务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

5.2乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业服务收费标准；

2.甲方物业服务合同范本；

3.甲方物业服务费用收支情况表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方作为物业服务提供方，愿意为乙方提供物业管理服务，乙方作为物业服务接受方，愿意接受甲方提供的物业管理服务。同时，丙方作为第三方服务提供方，愿意参与并提供相关服务，以保障甲乙双方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理相关规定，对乙方所在小区的公共区域、设施设备进行日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2甲方应负责小区的房屋维修、水电维修、电梯维修等日常维修工作。

1.3甲方应负责小区的消防、安防、环境卫生、绿化等工作。

1.4甲方应负责小区的业主大会、业主委员会的召开和管理工作。

1.5甲方应负责小区的物业服务费收缴、公共收益管理等工作。

1.6丙方应提供专业技术支持，包括但不限于设施设备安装、维修、维护等。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，三方应提前__________个月进行续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费。

3.2物业服务费包括但不限于以下费用：

（1）公共区域、设施设备的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等费用；

（2）房屋维修、水电维修、电梯维修等日常维修费用；

（3）消防、安防、环境卫生、绿化等费用；

（4）业主大会、业主委员会的召开和管理工作费用；

（5）物业服务费收缴、公共收益管理等工作费用；

（6）丙方提供的专业技术支持费用。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，收取乙方物业服务费；

（2）对乙方违反本合同约定，损害甲方权益的行为，有权依法采取相应措施；

（3）根据物业管理相关规定，对小区公共区域、设施设备进行管理、维护、维修；

（4）监督丙方履行专业技术支持义务；

（5）对丙方提供的专业技术支持质量不满意时，有权要求丙方进行整改或更换服务商。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务的质量和安全；

（3）定期向乙方公布物业服务费用收支情况；

（4）接受乙方对物业管理服务的监督和投诉。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）依法参与小区业主大会、业主委员会的召开和管理工作。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时缴纳物业服务费；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；

（3）爱护小区公共区域、设施设备，不得损坏；

（4）配合甲方进行物业管理服务。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方收取专业技术支持费用；

（2）在甲方监督下，独立开展专业技术支持工作；

（3）因专业技术支持工作造成的损失，由丙方自行承担。

6.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供专业技术支持；

（2）确保专业技术支持工作的质量和安全；

（3）接受甲方对专业技术支持工作的监督和检查。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

7.2乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

7.3丙方违反本合同约定，未按时提供专业技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业服务收费标准；

2.甲方物业服务合同范本；

3.甲方物业服务费用收支情况表；

4.丙方专业技术支持服务内容、标准及费用。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理服务的专业性，确保服务质量。

2.分担甲方部分工作压力，提高甲方工作效率。

3.通过丙方的专业技术支持，降低甲方成本，提高物业管理效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在物业管理过程中的权益，确保物业服务质量。

2.通过对丙方的监督，确保其履行专业技术支持义务。

3.实现甲方对物业管理工作的全面掌控，提高物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于乙方作为物业服务接受方，希望获得优质的物业管理服务，甲方作为物业服务提供方，愿意为乙方提供物业管理服务。同时，丙方作为第三方服务提供方，愿意参与并提供相关服务，以增强乙方在物业管理过程中的权益保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理相关规定，对乙方所在小区的公共区域、设施设备进行日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2甲方应负责小区的房屋维修、水电维修、电梯维修等日常维修工作。

1.3甲方应负责小区的消防、安防、环境卫生、绿化等工作。

1.4甲方应负责小区的业主大会、业主委员会的召开和管理工作。

1.5甲方应负责小区的物业服务费收缴、公共收益管理等工作。

1.6丙方应提供专业技术支持，包括但不限于设施设备安装、维修、维护等。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，三方应提前__________个月进行续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费。

3.2物业服务费包括但不限于以下费用：

（1）公共区域、设施设备的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等费用；

（2）房屋维修、水电维修、电梯维修等日常维修费用；

（3）消防、安防、环境卫生、绿化等费用；

（4）业主大会、业主委员会的召开和管理工作费用；

（5）物业服务费收缴、公共收益管理等工作费用；

（6）丙方提供的专业技术支持费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）依法参与小区业主大会、业主委员会的召开和管理工作；

（4）监督丙方履行专业技术支持义务；

（5）在丙方服务不达标时，有权要求更换服务商。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时缴纳物业服务费；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；

（3）爱护小区公共区域、设施设备，不得损坏；

（4）配合甲方进行物业管理服务。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方收取专业技术支持费用；

（2）在甲方监督下，独立开展专业技术支持工作；

（3）因专业技术支持工作造成的损失，由丙方自行承担。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供专业技术支持；

（2）确保专业技术支持工作的质量和安全；

（3）接受甲方和乙方的监督和检查。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，收取乙方物业服务费；

（2）对乙方违反本合同约定，损害甲方权益的行为，有权依法采取相应措施；

（3）根据物业管理相关规定，对小区公共区域、设施设备进行管理、维护、维修。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务的质量和安全；

（3）定期向乙方公布物业服务费用收支情况；

（4）接受乙方对物业管理服务的监督和投诉。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

7.2乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

7.3丙方违反本合同约定，未按时提供专业技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执