子女继承房屋合同范本

子女继承房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（以下简称“甲方”），注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方为房屋的所有人，拥有房屋的完全处置权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（以下简称“乙方”），注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。乙方为甲方的直系子女，具有合法继承权。

合同简介：

鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为甲方的直系子女且具有房屋的合法继承权，为明确双方在房屋继承过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在规范甲乙双方在房屋继承过程中的行为，保障双方的合法权益，维护家庭和谐。合同内容包括但不限于：双方的基本信息、房屋基本情况、继承方式、继承条件、双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为确保合同的履行，双方应严格遵守本合同的各项规定，履行各自的权利和义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为房屋继承过程的全部时间。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签订本合同时，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护家庭和谐，确保房屋继承过程的顺利进行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此声明，本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在房屋继承过程中的权利与义务，确保双方在继承过程中公平、公正、和谐地协商并达成一致。本合同涉及的具体内容包括房屋的继承方式、继承条件、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.房屋：指位于XX市XX区XX路XX号，房屋产权归甲方所有的住宅。

2.继承：指乙方依法取得房屋所有权的过程。

3.继承方式：指甲方通过遗嘱或法定继承方式将房屋所有权转移给乙方。

4.继承条件：指甲方死亡后，乙方依法取得房屋所有权的条件。

5.价格：指甲方将房屋所有权转移给乙方时，乙方应支付的金额。

6.支付条件：指乙方支付房价的具体条件和时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不受第三方主张权利的干扰。

（2）甲方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

（3）甲方应对乙方的继承权给予充分的支持和协助，提供必要的文件和证明材料。

（4）甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋的过户手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格和支付条件，及时向甲方支付房价。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明和其他相关文件，配合甲方完成房屋所有权的转移手续。

（3）乙方应妥善保管房屋，维护房屋的正常使用和外观，并承担房屋的税费和其他相关费用。

（4）乙方在继承房屋后，应遵守国家的法律法规，合法使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签订本合同时，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护家庭和谐，确保房屋继承过程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋价格为人民币【】（大写：【】元整），即乙方应向甲方支付的金额。

乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金，定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，甲方应无息退还乙方。

2.自本合同签订之日起【】日内，乙方支付剩余房价款，即人民币【】（大写：【】元整）。

乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照迟延支付部分房价款的2%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为房屋继承过程的全部时间。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

本合同中约定的关键时间节点如下：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付定金。

2.本合同签订之日起【】日内，甲方完成房屋所有权的转移手续。

3.本合同签订之日起【】日内，乙方支付剩余房价款。

4.本合同签订之日起【】日内，双方完成房屋过户手续。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

2.甲方未按照约定时间完成房屋所有权的转移手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

3.乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，应按照本合同的约定承担违约责任。

5.因不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，双方互不承担违约责任。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签订本合同时，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护家庭和谐，确保房屋继承过程的顺利进行。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限、方式或解除合同。

在不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方同意解除合同，并根据实际情况协商解决后续事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中，双方应共同努力维护和谐合作关系。如发生争议，首先应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。在任何情况下，双方均应遵守法律法规，尊重事实和合同约定，公平公正地解决争议。

本合同约定的争议解决方式为诉讼，双方同意选择【】法院作为诉讼管辖法院。双方在争议解决过程中应保持合作态度，如实提供证据和资料，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签订本合同时，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护家庭和谐，确保房屋继承过程的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房屋继承事宜完成；

c.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方同意解除合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双