小区墙皮整修合同范本

小区墙皮整修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX小区业主委员会，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX装修工程有限公司，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方小区墙皮整修工程达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

背景：近年来，甲方小区墙皮出现脱落、开裂等现象，存在一定的安全隐患。为了改善小区居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对小区墙皮进行整修。乙方在了解甲方需求后，向甲方提供了详细的墙皮整修方案和报价，双方在此基础上达成合作意向。

本合同旨在规定甲乙双方在墙皮整修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，并明确工程价款及支付条件。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成小区墙皮整修工程。

鉴于以上背景，甲乙双方签订本合同，希望通过双方的共同努力，实现甲方小区墙皮整修工程的目标，提升小区的整体形象和居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在小汥墙皮整修工程中的合作行为，明确双方的权利与义务，确保工程质量，按时完成工程。

墙皮整修工程的具体内容包括：

1.对小区内所有存在墙皮脱落、开裂等现象的建筑外墙进行检测、评估和维修；

2.根据检测结果，制定合理的维修方案，并进行施工；

3.确保施工过程中，对小区环境和居民生活的影响降至最低；

4.工程完工后，进行验收，确保工程质量符合约定标准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXXX小区业主委员会；

2.乙方：指XXXX装修工程有限公司；

3.墙皮整修工程：指对小区内所有存在墙皮脱落、开裂等现象的建筑外墙进行检测、评估和维修的工程；

4.工程质量：指工程完工后，符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量要求；

5.工程进度：指工程按照约定的时间节点进行施工的过程；

6.工程价款：指甲乙双方约定的墙皮整修工程的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的质量、时间完成墙皮整修工程；

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量；

3.甲方有权要求乙方提供工程进度报告，及时了解工程进展情况；

4.甲方有权在验收合格后支付工程价款；

5.甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等；

6.甲方应协助乙方处理施工过程中的相关事宜，包括但不限于交通、安全等；

7.甲方应对乙方施工过程中造成的人身伤害和财产损失承担责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付工程价款；

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的现场条件；

3.乙方应按照约定的质量、时间完成墙皮整修工程；

4.乙方应确保施工过程中的安全，防止人身伤害和财产损失；

5.乙方应按约定向甲方报告工程进度；

6.乙方应在工程验收合格后，按照约定的方式提供相关资料和保修服务；

7.乙方应对因施工过程中造成的第三方人身伤害和财产损失承担责任。

（以下内容因字数限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际案例进行补充。）

第四条价格与支付条件

1.墙皮整修工程的价款为人民币[具体金额]元，详列明细见附件。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程价款：

a.合同签订后[具体时间]天内，支付工程总价的[具体比例]作为预付款；

b.工程进度达到[具体比例]后，支付工程总价的[具体比例]；

c.工程完工并经验收合格后，支付剩余的工程总价。

3.支付时间及金额，甲乙双方可协商具体落实。

4.乙方应提供正式的发票，甲方按照约定时间支付工程价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]个月。

2.墙皮整修工程应于[具体时间]前完成。

3.工程验收应在工程完成后[具体时间]天内完成。

4.如乙方因特殊情况不能按时完成工程，应提前[具体时间]天通知甲方，并协商延期事宜。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或剩余工程价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×[具体比例]%。

2.如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×[具体比例]%。

3.如甲方未按约定提供施工条件或协助乙方施工，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付因此增加的费用。

4.如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付因此产生的费用。

5.如双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除责任。

6.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

7.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后[具体时间]内继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行产生困难，双方应协商调整合同履行方案，包括延长履行期限、调整履行方式等。

6.本合同受不可抗力事件影响的一方应按照双方商定的合理方式，对不可抗力事件导致的合同履行迟延或无法履行部分进行赔偿。

第七条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应履行法律程序，执行法院判决。

4.在争议解决过程中，除争议涉及的特定事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应符合双方事先约定的仲裁条款或事后达成的仲裁协议。

6.如果双方选择仲裁解决争议，应同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的名誉、商誉或其他合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字，并以传真、电子邮件或邮寄方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.墙皮整修工程完成后，双方协商一致终止；

b.双方提前协商一致终止；

c.一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程结算、剩余款项支付等。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商处理。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括工程设计方案、施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格等详细资料。

2.附件：本合同附件包括双方签订的保密协议、技术保密协议、知识产权保护协议等。

3.补充协议：本合同履行过程中，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同及其附录、附件