房产赠与个人合同范本

房产赠与个人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专注于房地产交易与服务的企业。甲方的业务范围包括房产买卖、租赁、评估、咨询等。甲方的法定代表人/负责人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，性别为XXX，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXX，住址为中国XX省XX市XX区XX街道XX号。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力和信誉的认同，经友好协商，甲方愿意将位于中国XX省XX市XX区XX街道XX号的房产（以下简称“标的房产”）赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵守。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在标的房产赠与过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同的内容符合我国法律法规的规定，具有法律效力。

在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同的约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为合同正文，因篇幅原因，不再全文展示，但应包含双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在标的房产赠与过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括但不限于：标的房产的描述、赠与条件、双方的权利和义务、违约责任、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，法定代表人/负责人为XXX。

2.乙方：指XXX个人，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.标的房产：指位于中国XX省XX市XX区XX街道XX号的房产。

4.赠与：指甲方无偿将标的房产转让给乙方的行为。

5.合同签订地：指本合同签订的地点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方应保证其对标的房产享有合法的处分权，确保标的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、验收证明等相关文件，以便乙方了解标的房产的真实情况。

3.甲方应按照本合同的约定，将标的房产无偿赠与给乙方。

4.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本合同的约定接受甲方的赠与，不得无故拒绝或延迟接受。

2.乙方应按照本合同的约定，支付甲方赠与标的房产的费用。

3.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

4.乙方应按照本合同约定的用途使用标的房产，并承担相关的维护、管理费用。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

（以下为合同正文，因篇幅原因，不再全文展示，但应包含价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的房产赠与价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付：

1.在本合同签订之日起【】日内，乙方应向甲方支付人民币【】元整作为赠与房产的定金。

2.在甲方完成标的房产过户手续并将房产证交付给乙方后【】日内，乙方应向甲方支付剩余的赠与费用。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付费用，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应在本合同约定的期限内履行各自的义务。

1.甲方应在本合同生效后【】日内将标的房产过户给乙方。

2.乙方应在本合同生效后【】日内支付赠与费用给甲方。

3.双方应在本合同生效后【】日内完成标的房产的过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的期限和条件将标的房产过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为赠与费用的【】%。

2.若乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付赠与费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为赠与费用的【】%。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.本合同违约金的具体数额和支付方式，由双方在本合同中另行约定。

5.违约方应承担因其违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.本合同违约责任的具体规定，如双方有争议，应提交合同签订地人民法院解决。

（以下为合同正文，因篇幅原因，不再全文展示，但应包含其他条款、附则、签署等内容。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，本合同将自动终止，双方互不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行，受影响的一方应与对方协商，根据实际情况调整本合同的履行方案。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，履行本合同，维护双方合法权益。

3.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方同意，仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如果双方选择仲裁解决争议，任何一方不得在仲裁过程中单独向法院提起诉讼。

6.双方应遵守仲裁裁决，并在裁决生效后【】日内履行完毕。

（以下为合同正文，因篇幅原因，不再全文展示，但应包含其他条款、附则、签署等内容。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】日通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商解决；

c.法律、法规规定的其他终止条件。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理房产过户手续、支付违约金等。

5.本合同的条款如有未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则，协商补充。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.