个人期房出售合同样本

个人期房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，甲方愿意将该期房出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方对该期房享有完全的、无任何权利负担的房屋所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的__%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在房屋竣工验收合格后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他相关证明文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，甲方愿意将该期房出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为担保人，为保证甲乙双方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方对该期房享有完全的、无任何权利负担的房屋所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的__%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，承担连带清偿责任，确保甲方权益不受损害。

2.丙方有权监督乙方的支付行为，如发现乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方立即履行支付义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在房屋竣工验收合格后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__个工作日内予以修复。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方权益与责任

1.甲方享有房屋买卖合同项下的全部权益，包括但不限于房屋所有权、收益权等。

2.甲方有义务在房屋交付前，确保房屋符合交付条件，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方在房屋交付前，如因自身原因导致无法按约定支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在房屋交付后，如违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋买卖合同备案证明

（4）其他相关证明文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人，介入本合同，旨在保障甲方权益，降低甲方在房屋买卖过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，确保甲方利益不受损害。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，主导本合同，旨在确保房屋顺利出售，实现甲方利益最大化。通过本合同，甲方能够获得稳定的收益，并降低交易风险。同时，甲方在合同中享有更多的权利，有利于甲方在房屋买卖过程中维护自身权益。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的现房一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意购买该房屋，为确保乙方的购房权益，丙方作为担保机构提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的、无任何权利负担的房屋所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前，向丙方支付房屋总价款的__%作为尾款，丙方收到尾款后__个工作日内转付甲方。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责在乙方支付尾款前，对房屋进行实地查勘，确保房屋符合合同约定。

2.丙方有权监督乙方的资金支付，确保乙方按约定支付房屋价款。

3.丙方在乙方支付尾款后，将尾款转付甲方，并保留对乙方的监督权。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在房屋办理完所有产权过户手续后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__个工作日内予以修复。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方权益与责任

1.乙方享有房屋买卖合同项下的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证书和相关产权证明文件。

3.乙方有权要求丙方在支付尾款过程中，提供资金支付证明和资金流向监控服务。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致无法按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在房屋交付后，如违反房屋使用规定，乙方有权要求甲方停止使用，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证