东莞买卖土地合同标准文本

东莞买卖土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在东莞市签订。

甲方（卖方）：____________________，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：____________________，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于东莞市__________地块的土地使用权，乙方有意购买该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于东莞市__________街道，具体位置见附件一《土地位置图》。

1.2土地面积：共计__________平方米，详见附件二《土地面积测量报告》。

1.3土地用途：根据甲方取得的土地使用权证，该地块土地用途为__________。

1.4土地权属：甲方保证该地块土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买甲方上述地块，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方在收到定金后____个工作日内，向乙方提供该地块的土地使用权证；

（3）乙方在取得土地使用权证后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将土地使用权证及相关资料交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权证后，有权按照国家相关规定对该地块进行开发、建设。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付土地使用权证及相关资料，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地位置图

2.土地面积测量报告

3.土地使用权证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在东莞市签订。

甲方（卖方）：____________________，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：____________________，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于东莞市__________地块的土地使用权，乙方有意购买该地块，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于东莞市__________街道，具体位置见附件一《土地位置图》。

1.2土地面积：共计__________平方米，详见附件二《土地面积测量报告》。

1.3土地用途：根据甲方取得的土地使用权证，该地块土地用途为__________。

1.4土地权属：甲方保证该地块土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买甲方上述地块，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方在收到定金后____个工作日内，向乙方提供该地块的土地使用权证；

（3）乙方在取得土地使用权证后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易款项提供全额担保，确保乙方按约定时间支付全部款项。

3.2若乙方未按约定时间支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权在任何一方违约时，立即终止担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，确保乙方具备支付能力。

4.2甲方有权要求丙方提供担保函，证明其担保能力的有效性。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中提供相关资金证明，确保交易顺利进行。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方提供虚假资质证明或资金证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在未取得土地使用权证前，不得擅自对该地块进行任何形式的开发、建设。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地位置图

2.土地面积测量报告

3.土地使用权证

4.丙方担保函

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。同时，乙方违约及限制条款的设定，进一步维护了甲方的利益。丙方作为担保方，承担了担保责任，为交易提供了信用保障。本合同的实施，有助于规范土地交易行为，降低交易风险，促进土地市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在东莞市签订。

甲方（卖方）：____________________，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：____________________，以下简称“乙方”；

丙方（融资方）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于乙方有意购买甲方位于东莞市__________地块的土地使用权，甲方同意出售该地块，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于东莞市__________街道，具体位置见附件一《土地位置图》。

1.2土地面积：共计__________平方米，详见附件二《土地面积测量报告》。

1.3土地用途：根据甲方取得的土地使用权证，该地块土地用途为__________。

1.4土地权属：甲方保证该地块土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意购买甲方上述地块，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在丙方融资到位后____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方在收到定金后____个工作日内，向乙方提供该地块的土地使用权证；

（3）乙方在取得土地使用权证后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方融资责任

3.1丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方在约定时间内获得所需资金。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务报表和信用证明，以评估其融资资格。

3.3若乙方无法按时获得融资，丙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供土地使用权的详细资料，包括但不限于权属证明、规划许可等。

4.2乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、公正的服务，确保资金安全。

4.3乙方有权在取得土地使用权证后，按照约定进行土地的开发和使用。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供土地使用权证，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方提供的土地使用权存在权属纠纷或不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在乙方未支付全部款项前，不得擅自将该地块转让给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地位置图

2.土地面积测量报告

3.土地使用权证

4.丙方融资协议

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订