八一路租房合同样本

八一路租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，座落于__________（详细地址），甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：__________）。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2乙方在本合同租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物及其附属设施恢复原状，甲方无异议后，无损坏、无欠租的情况下，甲方应在__________日内退还乙方全部押金。

五、物业管理费用及税费

5.1乙方应按时支付物业管理费用及相关税费。

5.2乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域内的环境卫生、秩序和安全。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

6.2乙方应自行承担租赁物在使用过程中因自然原因造成的损失。

6.3乙方应确保租赁物在租赁期满或提前解除合同时，完好无损。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.3如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

八、合同的解除

8.1双方同意，在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋出售、自用等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方因故需要提前终止租赁关系；

（3）一方违反本合同的约定，给另一方造成严重损失的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，座落于__________（详细地址），甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋，丙方作为第三方参与本合同的履行，为保障甲方的权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：__________）。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律措施；

（3）在租赁期满或提前解除合同时，协助甲方收回租赁物。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（4）在租赁期满或提前解除合同时，有权收回租赁物。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋设施；

（4）违反物业管理规定。

六、甲方的多种利益条款

6.2甲方享有以下多种利益条款：

（1）在租赁期间，甲方有权要求乙方支付房屋维修基金，用于房屋的日常维护；

（2）租赁期满或提前解除合同时，甲方有权要求乙方支付房屋装修补偿费；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障房屋及乙方的人身安全。

七、合同的解除

7.1双方同意，在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋出售、自用等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方因故需要提前终止租赁关系；

（3）一方违反本合同的约定，给另一方造成严重损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁物的安全与维护，以及提高租赁合同的执行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的利益最大化，同时降低租赁风险，维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制租赁物的使用，保障自身的利益，实现租赁业务的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，座落于__________（详细地址），乙方希望租赁上述房屋用于居住，丙方作为第三方参与本合同的履行，为保障乙方的权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：__________）。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）协助乙方了解房屋状况，确保租赁物符合乙方的居住需求；

（2）在乙方与甲方之间提供沟通协调，解决租赁过程中的问题；

（3）在乙方违约时，协助甲方采取措施，并保障乙方的合法权益。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用租赁物，享有居住舒适和安全的环境；

（2）在租赁期间，有权对租赁物进行必要的维修和改善，但需提前通知甲方；

（3）在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金，无损坏、无欠租的情况下。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求赔偿，并可要求解除合同：

（1）未按时交付符合约定的租赁物；

（2）未经乙方同意，擅自进入租赁物；

（3）未按照约定维修租赁物，导致乙方居住不便；

（4）未按时退还押金。

六、乙方的多种利益条款

6.2乙方享有以下多种利益条款：

（1）租赁期间，甲方应保证房屋的通风、采光等居住条件符合国家标准；

（2）甲方应保证房屋设施齐全，如因设施损坏导致乙方无法正常居住，甲方应承担维修责任；

（3）租赁期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方支付合理的搬迁费用。

七、合同的解除

7.1双方同意，在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方因个人原因需要提前终止租赁关系；

（2）甲方未按时交付符合约定的租赁物或存在严重违约行为；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：_