买联建房合同标准文本

买联建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的联建房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.2甲方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.3甲方应在房屋产权证办理完毕后支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.4甲方应在房屋交付使用后____________________年内，分期支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给甲方；

3.2甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收；

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复；

3.4如乙方在规定时间内未能修复房屋质量问题，甲方有权要求乙方退还已支付的房屋价款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助甲方办理房屋产权转移手续；

4.2甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内办理房屋产权登记手续；

4.3房屋产权登记手续办理完毕后，房屋产权归甲方所有。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房屋价款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的联建房，为保障甲方的权益，并确保交易的安全与高效，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.2甲方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.3甲方应在房屋产权证办理完毕后支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.4甲方应在房屋交付使用后____________________年内，分期支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为担保/服务机构，负责对甲乙双方的交易进行监管，确保交易按照本合同的约定进行。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的必要文件和信息。

3.3丙方有权在甲乙双方违约时采取必要的措施，包括但不限于暂停支付、解除合同等。

3.4丙方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给甲方；

4.2甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收；

4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复；

4.4丙方应全程监督房屋交付及验收过程，确保房屋符合合同约定。

五、房屋产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助甲方办理房屋产权转移手续；

5.2甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内办理房屋产权登记手续；

5.3丙方应监督房屋产权转移及登记手续的办理，确保甲方合法权益。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、测绘报告等相关文件；

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和整改；

6.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全；

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

7.2乙方未按本合同约定办理房屋产权转移及登记手续的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

7.3乙方在房屋交付前未进行必要的维修和整改的，应承担相应的赔偿责任；

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过第三方监管，确保交易的安全、公正和高效。丙方作为专业机构，能够提供专业的服务，降低交易风险，提高交易透明度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自身权益不受侵害，通过合同的约定和丙方的监督，实现交易的安全、高效和公平。甲方的主导意义在于保障自身利益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方中介/评估机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有联建房并有意出售，乙方有意购买，为保障交易顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.2乙方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.3乙方应在房屋产权证办理完毕后支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

2.2.4乙方应在房屋交付使用后____________________年内，分期支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为中介/评估机构，负责对房屋进行专业评估，并向甲乙双方提供评估报告。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的必要文件和信息。

3.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保交易符合法律法规和合同约定。

3.4丙方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方；

4.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收；

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复；

4.4丙方应全程监督房屋交付及验收过程，确保房屋符合合同约定。

五、房屋产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续；

5.2乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内办理房屋产权登记手续；

5.3丙方应监督房屋产权转移及登记手续的办理，确保乙方合法权益。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、测绘报告等相关文件；

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改；

6.3乙方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全；

6.4乙