清水房租赁合同协议

清水房租赁合同协议甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方清水房事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的清水房（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。3.甲方收取租金时，应向乙方出具合法有效的收款凭证。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣款后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以弥补损失，乙方应负责补足。六、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。2.乙方应及时向甲方提供缴费凭证复印件，以便甲方进行核对。七、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内返还房屋及其附属设施设备。乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方返还房屋时，应清理房屋内的物品，并保持房屋清洁卫生。八、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修及保养，确保房屋安全使用。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于乙方通知的维修事项，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、装修及添附1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或添附。2.若乙方经甲方同意进行装修，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修部分无偿留给甲方，不得拆除或破坏。如乙方因拆除或破坏装修给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。十、转租与转借1.乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.乙方在转租房屋时，应与第三方签订书面租赁合同，并在合同中明确约定乙方与甲方租赁合同中的权利义务，同时确保第三方按照本合同约定使用房屋。十一、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并没收押金：未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋的；利用房屋从事违法违规活动的；逾期支付租金超过[X]日的；损坏房屋及其附属设施设备，拒不修复或赔偿的；其他严重违反本合同约定的行为。4.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方返还押金及支付相应的赔偿：未按照合同约定按时交付房屋的；房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；其他严重违反本合同约定的行为。十二、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用、因乙方违约导致甲方产生的其他费用等。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。十三、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日