给排水工程清单计价

给排水工程清单计价一、引言给排水工程是建筑工程的重要组成部分，其清单计价对于准确确定工程造价、合理控制成本以及规范工程招投标等方面都具有重要意义。本文档将详细介绍给排水工程清单计价的相关内容，包括计价规范、清单编制、工程量计算、综合单价确定以及计价案例分析等。二、给排水工程清单计价规范（一）概述给排水工程清单计价应遵循《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）等相关国家标准和行业规范。这些规范规定了工程量清单的编制原则、计价方法、计量规则以及计价表格等内容，确保给排水工程计价的科学性、规范性和公正性。（二）计价方式给排水工程清单计价采用综合单价法，即分部分项工程量清单项目及措施项目清单应采用综合单价计价。综合单价包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。三、给排水工程清单编制（一）项目划分给排水工程清单项目划分应根据《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856）进行。主要包括管道安装、卫生器具安装、给排水附属设备安装等分部工程，每个分部工程又可进一步细分若干分项工程。例如，管道安装分部工程可分为室内外生活给水管道、室内外生活排水管道、雨水管道等分项工程。（二）清单编制要求1.项目编码：采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位为统一编码，其中，一、二位为专业工程代码（03表示安装工程），三、四位为附录分类顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。2.项目名称：应按规范附录中的项目名称结合拟建工程的实际确定。3.项目特征：描述构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。如管道的材质、规格、连接方式，卫生器具的型号、规格等。项目特征是确定综合单价的重要依据，必须准确、全面描述。4.计量单位：应按规范附录中规定的计量单位确定。例如，管道安装以"m"为计量单位，卫生器具安装以"组"或"套"为计量单位等。5.工程量：按规范规定的工程量计算规则计算。工程量计算应准确无误，是清单计价的基础。四、给排水工程工程量计算（一）管道安装工程量计算1.室内外管道界限划分给水管道：建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。排水管道：建筑物外墙皮1.5m为界，有化粪池时以化粪池为界。雨水管道：建筑物外墙皮1.5m为界。2.管道长度计算水平管道：按图示中心线长度计算，不扣除阀门、管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）及附属构筑物所占长度。垂直管道：按安装高度计算，从管道起点至终点的垂直高度。3.管道工程量计算示例室内生活给水管道DN50，采用镀锌钢管丝扣连接，长度为30m。工程量计算为30m，项目编码为030801001，项目名称为镀锌钢管，项目特征描述为DN50，镀锌钢管丝扣连接。（二）卫生器具安装工程量计算卫生器具安装工程量按不同的器具类型以"组"或"套"为计量单位。如洗脸盆安装，应根据设计图纸统计其数量，同时要注意区分普通洗脸盆、台上洗脸盆等不同型号。卫生器具的安装高度、附件配置等应按设计要求准确计算，这些因素会影响综合单价的确定。（三）给排水附属设备安装工程量计算给排水附属设备如水泵、水箱等，按设备的不同规格型号以"台"或"个"为计量单位。计算时要明确设备的名称、型号、性能参数等，确保工程量准确。例如，某型号的卧式离心泵安装，根据设计图纸数量为2台，其工程量即为2台，项目编码和名称应按规范准确填写，并详细描述设备的规格和安装要求等项目特征。五、给排水工程综合单价确定（一）定额套用根据工程量清单项目特征，套用相应的预算定额。例如，对于镀锌钢管丝扣连接的室内给水管道安装，可套用《全国统一安装工程预算定额》中相应的定额子目。定额子目中包含了完成该分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量。（二）人材机单价确定1.人工单价：根据当地建设行政主管部门发布的人工市场价格信息确定。不同地区、不同时期人工单价会有所不同。2.材料单价：参照当地工程造价信息或市场询价确定。对于主要材料，如管材、卫生器具等，要考虑其品牌、质量、规格等因素对价格的影响。材料单价应包含材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。3.施工机具使用费单价：根据施工企业自有施工机具台班单价或租赁市场价格确定。施工机具台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费等。（三）管理费和利润计算1.管理费：根据施工企业的管理水平和相关规定，以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数，乘以管理费费率计算。管理费费率可根据不同工程类别、企业资质等级等因素确定。2.利润：以人工费、材料费、施工机具使用费、管理费之和为基数，乘以利润率计算。利润率也因工程类别、市场情况等因素而有所差异。（四）风险费用考虑在确定综合单价时，应考虑一定范围内的风险费用。例如，市场材料价格波动、政策性调整等风险。风险费用可根据工程具体情况，按一定比例计入综合单价，或在合同中约定风险承担方式。（五）综合单价计算示例某室内生活给水管道安装项目，采用镀锌钢管DN50丝扣连接，工程量为30m。经套用定额，人工费用为500元，材料费用（包括管材、管件等）为2000元，施工机具使用费为100元。管理费费率为15%，利润率为10%。风险费用考虑为50元。1.直接费=人工费+材料费+施工机具使用费=500+2000+100=2600元2.管理费=直接费×管理费费率=2600×15%=390元3.利润=（直接费+管理费）×利润率=（2600+390）×10%=299元4.综合单价=直接费+管理费+利润+风险费用=2600+390+299+50=3339元/30m=111.3元/m六、给排水工程计价案例分析（一）工程概况某新建办公楼给排水工程，包括室内外生活给水系统、室内外生活排水系统及雨水排水系统。室内给水管道采用PPR管热熔连接，管径有DN25、DN32、DN40等；室内排水管道采用UPVC管粘接，管径有DN50、DN75等；雨水管道采用镀锌钢管焊接，管径为DN100。卫生器具包括洗脸盆、大便器、小便器等。（二）工程量计算1.室内给水管道DN25PPR管：经计算长度为120m。DN32PPR管：长度为80m。DN40PPR管：长度为60m。2.室内排水管道DN50UPVC管：长度为150m。DN75UPVC管：长度为100m。3.雨水管道DN100镀锌钢管：长度为80m。4.卫生器具洗脸盆：15组。大便器：20套。小便器：10套。（三）清单编制根据工程量计算结果，编制给排水工程工程量清单如下：|项目编码|项目名称|项目特征|计量单位|工程量||||||||030801006001|室内PPR给水管|1.材质：PPR；2.规格：DN25；3.连接方式：热熔连接|m|120||030801006002|室内PPR给水管|1.材质：PPR；2.规格：DN32；3.连接方式：热熔连接|m|80||030801006003|室内PPR给水管|1.材质：PPR；2.规格：DN40；3.连接方式：热熔连接|m|60||030801010001|室内UPVC排水管道|1.材质：UPVC；2.规格：DN50；3.连接方式：粘接|m|150||030801010002|室内UPVC排水管道|1.材质：UPVC；2.规格：DN75；3.连接方式：粘接|m|100||030801012001|室内镀锌钢管雨水管道|1.材质：镀锌钢管；2.规格：DN100；3.连接方式：焊接|m|80||030804003001|洗脸盆安装|型号：普通型|组|15||030804004001|大便器安装|型号：连体式|套|20||030804005001|小便器安装|型号：壁挂式|套|10|（四）综合单价确定及计价1.以DN25PPR给水管为例，综合单价确定过程如下：套用定额：人工费用为20元/m，材料费用（PPR管及管件）为80元/m，施工机具使用费为5元/m。管理费费率为12%，利润率为8%。直接费=20+80+5=105元/m管理费=105×12%=12.6元/m利润=（105+12.6）×8%=9.41元/m综合单价=105+12.6+9.41=127.01元/m该分项工程合价=127.01×120=15241.2元2.同理，计算其他给排水工程项目的综合单价并汇总合价。3.规费和税金按规定费率计算，假设规费费率为5%，税金税率为9%。规费=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×规费费率税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×税金税率4.该给排水工程总造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金经计算，该办公楼给排水工程总造价为[X]元。七、