交房前修改合同样本

交房前修改合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方交房前对房屋进行修改事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、修改内容

2.1乙方同意甲方在交房前对房屋进行以下修改：

（1）对房屋内部装修进行整体改造，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗等；

（2）更换室内设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室等；

（3）调整房屋内部布局，包括但不限于房间划分、通道设置等。

三、修改期限

3.1甲方应在__________年__________月__________日前完成房屋修改工作。

四、费用承担

4.1乙方同意甲方在修改过程中产生的所有费用由甲方承担，包括但不限于装修材料费、人工费、运输费等。

4.2甲方应在修改完成后__________日内将修改后的房屋交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间完成房屋修改工作，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.2若乙方在甲方完成修改后拒绝接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋平面图；

4.修改方案及预算；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方交房前对房屋进行修改事宜，引入丙方作为专业施工方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、丙方角色及责任

2.1丙方作为专业施工方，负责按照甲方要求对房屋进行修改施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.2丙方需在签订本合同后__________日内提交详细的施工方案和预算，经甲方审核批准后方可开始施工。

2.3丙方应确保施工过程中的安全，对因施工原因造成的损失承担全部责任。

三、修改内容

3.1乙方同意甲方在交房前对房屋进行以下修改：

（1）对房屋内部装修进行整体改造，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗等；

（2）更换室内设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室等；

（3）调整房屋内部布局，包括但不限于房间划分、通道设置等。

四、费用及支付

4.1丙方施工所需费用由甲方承担，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.2甲方应在丙方提交施工方案和预算后__________日内支付工程预付款__________元。

4.3施工过程中，甲方应根据丙方提交的进度款申请，在__________日内支付相应款项。

4.4工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余款项。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对丙方的施工进度、质量进行监督，并对不符合要求的施工进行整改要求。

5.2甲方有权要求丙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、材料清单等。

5.3甲方有权根据实际情况调整施工方案，丙方应无条件配合。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应配合甲方和丙方进行房屋修改工作，不得擅自阻挠或干扰施工。

6.2乙方不得因房屋修改工作影响其他业主的正常生活。

6.3乙方不得要求丙方进行超出本合同约定范围的工作。

七、违约责任

7.1若丙方未按约定时间完成施工，每延迟一日，应向甲方支付违约金__________元。

7.2若丙方施工质量不符合约定，甲方有权要求丙方进行返工或赔偿损失。

7.3若乙方违反第六条约定，每发生一次，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋平面图；

4.丙方资质证明；

5.施工方案及预算；

6.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业施工方的介入，旨在确保房屋修改工作的专业性和质量，降低甲方在施工过程中的风险，同时通过专业管理提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，对房屋的修改拥有最终决定权。通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分保障，包括施工质量、进度、费用控制等方面，同时能够通过专业施工方提升房屋的居住品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买房屋后对房屋进行个性化修改事宜，引入丁方作为专业设计及施工方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方购买的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、丁方角色及责任

2.1丁方作为专业设计及施工方，负责根据乙方的要求对房屋进行个性化设计及施工，确保设计风格和施工质量符合乙方预期。

2.2丁方需在签订本合同后__________日内提交设计图纸和施工方案，经乙方审核批准后方可开始施工。

2.3丁方应确保施工过程中的安全，对因施工原因造成的损失承担全部责任。

三、修改内容

3.1乙方要求对房屋进行以下个性化修改：

（1）对房屋内部进行整体设计，包括但不限于空间布局、装修风格、色彩搭配等；

（2）更换或升级室内设施，包括但不限于厨房设备、卫生间设备、智能家居系统等；

（3）增加或调整室内功能区域，如书房、健身房等。

四、费用及支付

4.1丁方设计及施工所需费用由乙方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费、运输费等。

4.2乙方应在丁方提交设计方案后__________日内支付设计预付款__________元。

4.3施工过程中，乙方应根据丁方提交的进度款申请，在__________日内支付相应款项。

4.4工程完工并经乙方验收合格后，乙方应在__________日内支付剩余款项。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权对丁方的设计和施工进行全程监督，并对不符合要求的设计和施工提出修改意见。

5.2乙方有权要求丁方提供设计变更和施工过程中的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工日志等。

5.3乙方有权根据实际情况调整设计方案，丁方应无条件配合。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、出入通道等。

6.2甲方不得擅自更改乙方已批准的设计方案，如需更改，应经乙方同意。

6.3甲方不得因房屋修改工作影响其他业主的正常生活。

七、违约责任

7.1若丁方未按约定时间完成设计方案，每延迟一日，应向乙方支付违约金__________元。

7.2若丁方施工质量不符合约定，乙方有权要求丁方进行返工或赔偿损失。

7.3若甲方违反第六条约定，每发生一次，应向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋平面图；

4.丁方资质证明；

5.设计方案及预算；

6.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月_