买断果园合同样本

买断果园合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的果园，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、果园基本情况

1.1果园名称：____________________

1.2果园位置：____________________

1.3果园面积：____________________

1.4果园现状：____________________

1.5果园内主要果树品种：____________________

二、合同标的

2.1甲方同意购买乙方拥有的上述果园，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方购买果园后，享有果园内果树的所有权、使用权、收益权等合法权益。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将果园交付给甲方。

4.2甲方在收到果园后，应在本合同签订之日起____________________日内对果园进行验收。

4.3验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3乙方未按约定交付果园，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）果园土地使用证复印件；

（2）果园果树品种及数量清单；

（3）其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的果园，丙方作为担保方，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、果园基本情况

1.1果园名称：____________________

1.2果园位置：____________________

1.3果园面积：____________________

1.4果园现状：____________________

1.5果园内主要果树品种：____________________

二、合同标的

2.1甲方同意购买乙方拥有的上述果园，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方购买果园后，享有果园内果树的所有权、使用权、收益权等合法权益。

2.3丙方同意为甲方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

3.3丙方应在甲方支付首付款后，向乙方支付担保金额。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将果园交付给甲方。

4.2甲方在收到果园后，应在本合同签订之日起____________________日内对果园进行验收。

4.3验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在交付果园时，确保果园内的果树生长状况良好，无病虫害。

5.2甲方有权要求乙方提供果园土地使用证、果树品种及数量清单等证明材料。

5.3甲方有权在果园内进行合法的经营和管理活动。

六、乙方的责任

6.1乙方应确保果园在交付时，果树生长状况良好，无病虫害。

6.2乙方应提供果园土地使用证、果树品种及数量清单等证明材料。

6.3乙方应配合甲方进行果园的经营和管理活动。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付担保金额。

7.2丙方应在甲方支付首付款后，向乙方支付担保金额。

7.3丙方在甲方未按时支付款项的情况下，有权要求乙方承担相应的责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定交付果园，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的____________________%。

8.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

8.3丙方未按约定支付担保金额，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）果园土地使用证复印件；

（2）果园果树品种及数量清单；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在购买果园过程中，能够充分行使自己的权益。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了自身在合同中的地位。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的合法权益。此次合同签订，有助于甲方在购买果园的过程中，降低风险，实现长期稳定的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意出售其拥有的果园，甲方有意购买，丙方作为中介方，为促成交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、果园基本情况

1.1果园名称：____________________

1.2果园位置：____________________

1.3果园面积：____________________

1.4果园现状：____________________

1.5果园内主要果树品种：____________________

二、合同标的

2.1乙方同意出售其拥有的上述果园，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方同意购买乙方拥有的果园，购买价格为上述价格。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

3.3丙方应在交易完成后，协助双方办理相关产权转移手续。

四、交付及产权转移

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将果园及相关产权文件交付给甲方。

4.2甲方在收到果园及相关产权文件后，应在本合同签订之日起____________________日内完成产权转移手续。

4.3产权转移手续完成后，甲方应向乙方出具产权转移确认书。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付定金和尾款。

5.2乙方有权要求甲方在产权转移手续完成后，支付剩余款项。

5.3乙方有权要求甲方在交易过程中，不得泄露果园的商业秘密。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照约定时间支付定金和尾款。

6.2甲方应配合乙方办理产权转移手续。

6.3甲方在交易过程中，应遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒果园的实际情况。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助双方完成交易。

7.2丙方应保证交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

7.3丙方在交易完成后，应协助双方办理相关产权转移手续。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付定金和尾款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

8.2乙方未按约定交付果园及相关产权文件，应向甲方支付违约金，违约金为出售价格的____________________%。

8.3丙方未按约定协助双方完成交易，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：