临邑买房合同样本

临邑买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于：

一、甲方自愿将其名下位于临邑市__________区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；

二、乙方同意购买该房产；

三、甲乙双方就买卖事宜经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同项下标的物为甲方名下位于临邑市__________区的房产，具体坐落如下：

坐落：____________________________

房屋结构：____________________________

建筑面积：____________________________

土地使用权面积：____________________________

房屋用途：____________________________

土地性质：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币__________元整（￥__________），大写：____________________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）作为定金支付给甲方，甲方收到定金后，视为合同生效。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

2.5乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

2.6乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方，乙方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。

3.2验收标准：乙方应按照国家相关法律法规、建筑规范及行业标准进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、房产证工本费等。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的税费，包括但不限于：个人所得税、增值税、附加税费等。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的__________%。

5.3如甲方在交付该房产时，存在房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于：

一、甲方自愿将其名下位于临邑市__________区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；

二、乙方同意购买该房产，并委托第三方作为担保方；

三、甲乙双方及第三方就买卖事宜及担保事宜经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同项下标的物为甲方名下位于临邑市__________区的房产，具体坐落如下：

坐落：____________________________

房屋结构：____________________________

建筑面积：____________________________

土地使用权面积：____________________________

房屋用途：____________________________

土地性质：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币__________元整（￥__________），大写：____________________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）作为定金支付给甲方，甲方收到定金后，视为合同生效。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

2.5乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

2.6乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为担保金，担保金在乙方履行付款义务后无息退还。

3.3如乙方未按本合同约定履行付款义务，第三方应立即向甲方支付全部交易价格。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方，乙方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。

4.2验收标准：乙方应按照国家相关法律法规、建筑规范及行业标准进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同签订前产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、房产证工本费等。

5.2乙方应承担本合同签订后产生的税费，包括但不限于：个人所得税、增值税、附加税费等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、收入证明及信用报告。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后提供房屋买卖合同的履行情况报告。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部交易价格。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，乙方应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内进行核实并处理。

7.3乙方不得将本合同项下的房产出租、抵押、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：第三方营业执照复印件

附件六：第三方授权委托书

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

第三方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色，其主要意义和目的在于保障甲方的交易安全，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。通过第三方的担保，甲方在交易过程中可以降低风险，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出卖方，享有主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低交易风险，保障交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

第三方（监管方）：____________________________

鉴于：

一、甲方自愿将其名下位于临邑市__________区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；

二、乙方同意购买该房产，并委托第三方作为监管方；

三、甲乙双方及第三方就买卖事宜及监管事宜经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同项下标的物为甲方名下位于临邑市__________区的房产，具体坐落如下：

坐落：____________________________

房屋结构：____________________________

建筑面积：____________________________

土地使用权面积：____________________________

房屋用途：____________________________

土地性质：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币__________元整（￥__________），大写：____________________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）作为定金支付给甲方，甲方收到定金后，视为合同生效。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

2.5乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

2.6乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（￥__________）支付给甲方，支付方式为__________。

三、第三方监管责任

3.1第三方作为监管方，对本合同项下甲乙双方的交易过程进行全程监管，确保交易安全、公正、透明。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，设立监管账户，用于接收乙方的付款。

3.3第三方应在乙方支付定金和分期付款后，及时将款项划转给甲方，确保甲方及时收到款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方，乙方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。

4.2验收标准：乙方应按照国家相关法律法规、建筑规范及行业标准进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明、房屋质量保证书等文件。

5.2乙方有权要求第三方对交易过程进行监督，确保交易资金的安全。

5.3乙方有权在支付定金和分期付款后，要求甲方提供阶段性交付进度报告。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付该房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方