兄弟农村房屋买卖合同样本

兄弟农村房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于__________村__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买上述标的房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________村__________号，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付房屋总价款的剩余部分时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续，甲方应予以协助。

3.3乙方在办理标的房屋过户手续时，应向相关部门支付的相关税费由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.付款凭证

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________村__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），现欲将其出售，甲方为保障自身权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买上述标的房屋。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________村__________号，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付房屋总价款的剩余部分时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

三、第三方责任及权益

3.1第三方作为担保方，同意在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2第三方在履行担保责任时，有权要求乙方支付相应的担保费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

3.3第三方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续，甲方应予以协助。

4.3乙方在办理标的房屋过户手续时，应向相关部门支付的相关税费由乙方自行承担。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋总价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方在办理标的房屋过户手续时，提供相关证明材料。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保持标的房屋的原状，不得擅自改动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若乙方在办理标的房屋过户手续时，提供虚假证明材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若乙方擅自改动标的房屋原状，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的履约能力。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在乙方违约时获得相应的保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够按照约定获得房屋总价款，同时维护甲方对标的房屋的所有权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据有利地位，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________村__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为担保方。甲乙双方及第三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________村__________号，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付房屋总价款的剩余部分时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

三、第三方责任及权益

3.1第三方作为担保方，同意在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2第三方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.3第三方有权要求乙方支付相应的担保费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权要求甲方在交付标的房屋时，房屋应符合合同约定的条件，如有不符，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

4.3乙方有权在办理标的房屋过户手续时，获得甲方提供的所有必要文件和证明。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2若甲方在交付标的房屋时，房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿损失的责任。

5.3若甲方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，乙方作为买方，有权要求甲方按照约定履