东莞抵押合同标准文本

东莞抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为了实现其合法权利，同意以其名下位于东莞市__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于东莞市__________，具体地址为：__________。

1.2抵押物产权证号为：__________。

1.3抵押物面积：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

二、抵押担保金额及期限

2.1抵押担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2抵押担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物权利义务

3.1甲方应保证抵押物为甲方合法所有，并有权处分。

3.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

3.3甲方应保证抵押物在抵押期间不得出租、转让、抵押、赠与、继承或以其他方式处分。

3.4甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

3.5甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查、评估和处置。

四、抵押权实现及处置

4.1在抵押担保期限内，如甲方未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权，实现抵押担保债权。

4.2乙方行使抵押权时，应提前通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内履行债务。

4.3如甲方未在规定期限内履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

4.4抵押物处置所得款项不足以偿还债务的，乙方有权向甲方追偿。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为抵押担保金额的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定履行权利的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押担保金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为了实现其合法权利，同意以其名下位于东莞市__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押担保，丙方作为担保人，同意为甲方的债务履行提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于东莞市__________，具体地址为：__________。

1.2抵押物产权证号为：__________。

1.3抵押物面积：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

二、抵押担保金额及期限

2.1抵押担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2抵押担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方在抵押担保期限内，按照约定的条件履行债务。

3.2甲方有权要求乙方在抵押担保期限内，不得擅自变更抵押物的用途。

3.3甲方有权要求乙方在抵押担保期限内，不得擅自处置抵押物。

3.4甲方有权要求丙方在抵押担保期限内，按照约定的条件履行担保义务。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定的条件履行债务。

4.2乙方有权要求丙方在抵押担保期限内，按照约定的条件履行担保义务。

4.3乙方有权在抵押担保期限内，对抵押物进行必要的检查、评估和处置。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权要求甲方按照约定的条件履行债务。

5.2丙方有权要求乙方在抵押担保期限内，按照约定的条件履行债务。

5.3丙方有权在抵押担保期限内，对抵押物进行必要的检查、评估和处置。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为抵押担保金额的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定履行权利的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押担保金额的__________%。

6.3丙方违反本合同约定，未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押担保金额的__________%。

七、限制条款

7.1乙方在抵押担保期限内，不得擅自变更抵押物的用途。

7.2乙方在抵押担保期限内，不得擅自处置抵押物。

7.3丙方在抵押担保期限内，不得擅自放弃对甲方的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在抵押担保关系中的权利义务，保障甲方的权益。第三方丙方的介入，不仅增加了担保的力度，也使得甲方的债务风险得到有效控制。甲方通过选择合适的第三方担保人，可以在一定程度上降低自身风险，同时，甲方在合同中拥有更多的权利条款和利益条款，以确保其在债务履行过程中的主导地位。乙方和丙方作为合同当事人，也需遵守合同约定，履行各自的义务，以维护合同的稳定性和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金支持其经营发展，同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________），乙方同意出借，丙方作为担保人，同意为甲方的债务履行提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于其合法经营活动中，具体用途为：__________。

三、还款方式

3.1甲方应按照以下还款计划分期还款：

-第__________期：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

-第__________期：__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元整。

-以此类推，直至全部借款还清。

四、丙方担保义务

4.1丙方同意在借款期限内，对甲方的债务履行提供连带责任担保。

4.2如甲方未按约定履行还款义务，丙方应立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时足额还款。

5.2乙方有权要求丙方在借款期限内，按照约定的条件履行担保义务。

5.3乙方有权在借款期限内，对甲方的经营状况和还款能力进行监督。

六、甲方义务

6.1甲方应保证借款用于约定的合法经营活动，不得挪作他用。

6.2甲方应保证在借款期限内，不得擅自处置其财产，包括但不限于抵押物。

6.3甲方应保证在借款期限内，不得擅自变更其法定代表人或主要负责人。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

7.2丙方违反本合同约定，未按约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、限制条款

7.3甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得将其财产进行任何形式的处分。

7.4甲方在借款期限内，不得将其业务或资产转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.借款合同；

2.借款人身份证复印件；

3.出借人身份证复印件；

4.担保人营业执照复印件；

5.担保人担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保其出借资金的安全和收益，通过设置详细的还款计划和违约责任，以及丙方的担保义务，乙方能够对借款人的还款能