买房中介合同正式合同样本

买房中介合同正式合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________________________房产，以下简称“该房产”，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为乙方拥有的位于_________________________房产，具体地址为_________________________。

1.2该房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

二、成交价格

2.1双方同意，甲方购买该房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方同意按照本合同约定的付款方式支付乙方该房产的成交价格。

三、付款方式

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内支付乙方该房产的成交价格的_________________________%作为定金。

3.2甲方应在办理过户手续前支付乙方该房产成交价格的_________________________%。

3.3甲方应在办理完毕过户手续后支付乙方该房产成交价格的_________________________%。

四、税费承担

4.1双方约定，在办理该房产过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律法规的规定由各自承担。

五、交付与验收

5.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内将该房产交付给甲方。

5.2甲方应在收到该房产后_________________________日内对该房产进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内向乙方提出。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.2甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付应付款额的_________________________%作为违约金。

6.3乙方未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元整作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方授权委托书（如有）；

6.甲方授权委托书（如有）。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（中介服务方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________________________房产，以下简称“该房产”，为保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为中介服务方，以下简称“中介方”。甲乙双方及中介方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为乙方拥有的位于_________________________房产，具体地址为_________________________。

1.2该房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

二、中介服务内容

2.1中介方作为中介服务方，负责协助甲乙双方完成该房产的买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、促成交易等。

2.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

三、中介服务费用

3.1中介方应向甲方收取中介服务费用，费用总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2中介服务费用支付方式：甲方应在签订本合同之日起_________________________日内支付中介方中介服务费用的_________________________%作为定金。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产证、土地证、产权清晰证明等。

4.2甲方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益，包括但不限于协助甲方与乙方进行谈判、监督交易流程等。

4.3甲方有权要求中介方在交易过程中提供专业意见，包括但不限于市场分析、法律咨询等。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应配合甲方办理过户手续，确保甲方在规定时间内取得房产证。

5.3乙方在交易过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定交付房产，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元整作为违约金。

6.2乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在交易过程中不得擅自提高房价，如擅自提高，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、中介方的责任与义务

7.1中介方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的房产信息。

7.2中介方应协助甲乙双方完成交易，并确保交易流程合法、合规。

7.3中介方在交易过程中如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，通过引入专业中介服务，确保交易双方在信息不对称的情况下，能够获得真实、准确的房产信息，降低交易风险。

10.2第三方介入的目的在于，保障甲方的权益，确保交易过程合法、合规，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于，确保交易过程中甲方权益得到充分保障，避免因信息不对称或交易流程不规范而遭受损失。

11.2甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和责任，提高交易透明度，促进交易双方建立互信，推动交易顺利进行。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（中介服务方）：________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（房地产评估机构）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于_________________________房产，以下简称“该房产”，为保障乙方的权益，并确保房产价值得到客观评估，甲乙双方同意引入丙方作为房地产评估机构，以下简称“评估机构”。甲乙双方及评估机构本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方拥有的位于_________________________房产，具体地址为_________________________。

1.2该房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

二、评估机构职责

2.1评估机构负责对甲方提供的该房产进行专业评估，提供评估报告。

2.2评估机构应确保评估过程独立、客观、公正，评估结果真实、准确。

三、评估费用

3.1评估机构应向乙方收取评估费用，费用总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2评估费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付评估机构评估费用的_________________________%作为定金。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求评估机构在约定的时间内完成评估，并提交评估报告。

4.2乙方有权要求评估机构对其提出的疑问进行解释和说明。

4.3乙方有权根据评估报告中的内容进行交易决策，包括但不限于决定购买价格、购买方式等。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地证、维修记录等，以便评估机构进行评估。

5.3甲方在交易过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定提供完整房产资料，导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致评估结果失真，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在交易过程中不得擅自降低房价，如擅自降低，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、评估机构的责任与义务

7.1评估机构应按照本合同约定，在约定的时间内完成评估，并提交评估报告。

7.2评估机构在评估过程中如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及评估机构各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的在于，确保在购买房产时，通过专业评估机构获得公正、客观的房产价值评估，保障乙方的投资利益。

10.2乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保交易决策的合理性和安全性，降低交易风险。