2025企业租赁合同范本格式

2025企业租赁合同范本格式合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位置及面积：甲方同意将位于的房屋及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。1.2租赁物产权归属：租赁物的产权归属为甲方所有，甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，且不存在任何抵押、查封或其他权利限制。1.3租赁物用途：租赁物仅限于乙方用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满，乙方如需继续承租租赁物，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3提前解除：租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如因特殊原因需提前解除，应提前个月书面通知对方，并协商一致后解除，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：），支付方式为（按月/季/年支付）。3.2租金支付时间：租金实行预付制，除首期租金外，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。首期租金为元（大写：），应在本合同签订之日起日内支付。3.3租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%（或具体金额）。3.4押金：乙方需缴纳押金人民币元（大写：），押金主要用于租赁物及附属设施的使用保证金。租赁期限届满，若乙方未发生任何违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用。4.2交付标准：租赁物交付时应符合以下条件：（1）房屋结构完整，无重大安全隐患；（2）水、电、燃气、通讯等基础设施齐全并可正常使用；（3）（其他具体交付条件）。4.3验收方式：乙方应在交付时对租赁物进行验收，发现租赁物不符合交付标准的，应在交付当天书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换，否则乙方有权顺延租金计租时间。第五条租赁物的使用、维护与维修5.1使用责任：乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保管，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的改造。5.2维修责任：租赁期间，租赁物的结构性问题（如墙体、屋顶、承重结构等）由甲方负责维修，维修费用由甲方承担；非结构性问题（如门窗、水电设施等）由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。5.3费用承担：租赁物的日常使用费用（包括水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等）由乙方承担，具体支付方式为。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务6.1.1收取租金：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。6.1.2监督使用：甲方有权监督乙方合理使用租赁物，乙方若违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或追究其责任。6.1.3提供维修服务：甲方应按照本合同约定，及时对租赁物的结构性问题进行维修，确保租赁物正常使用。6.1.4不得干扰乙方使用：除本合同约定的情形外，甲方不得擅自进入租赁物或干扰乙方的正常生产经营活动。乙方的权利与义务6.2.1使用租赁物：乙方有权按照本合同约定使用租赁物开展经营活动。6.2.2按时支付租金：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。6.2.3合理维护租赁物：乙方应合理使用租赁物，并做好日常维护和保管工作，防止租赁物毁损或贬值。6.2.4不得擅自转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。第七条租赁物的转租7.1转租限制：乙方不得擅自将租赁物转租、分租或以其他方式提供给第三方使用，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。7.2转租审批：乙方因经营需要确需转租的，应提前日向甲方提出书面申请，并提供转租第三方的资质证明，经甲方书面同意后方可进行转租。第八条合同的解除8.1甲方解除权：在下列情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的；（3）乙方严重损坏租赁物或拒不修复的；（4）（其他约定情形）。8.2乙方解除权：在下列情况下，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营的；（3）（其他约定情形）。8.3解除程序：任何一方解除合同的，应书面通知对方，并说明解除理由，对方应在日内予以回复，否则视为认可解除。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定的，应按照以下标准向乙方支付违约金：（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，支付相当于日租金%的违约金；（2）未及时维修租赁物的，每逾期一日，支付相当于日租金%的违约金；（3）其他违约行为的，需支付人民币元（大写：）的违约金。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同约定的，应按照以下标准向甲方支付违约金：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，支付相当于日租金%的违约金；（2）擅自转租或改变租赁物用途的，支付人民币元（大写：）的违约金；（3）其他违约行为的，需支付人民币元（大写：）的违约金。9.3损失赔偿：任何一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失及相关费用。第十条争议解决10.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2管辖法院：本合同引起的争议，由人民法院管辖。第十一条通知与送达11.1通知方式：本合同所述的通知均采用书面形式，并可通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）挂号信或特快专递；（3）电子邮件。11.2送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：11.3变更通知：任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方，否则合同载明的地址仍为送达地址。第十二条其他条款12.1合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4附件：本合同附件