个人房屋卖房合同样本

个人房屋卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，产权清晰，现欲将其出售给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权；

6.房屋附属设施：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________万元整（￥_________万元）；

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________万元整（￥_________万元）；

（2）甲方应在房屋交付使用前_________日内，将房屋及相关附属设施、配套设施全部交付乙方；

（3）乙方应在房屋交付使用后_________日内，支付剩余房款人民币_________万元整（￥_________万元）。

三、交付时间及条件

1.甲方应在合同签订后_________日内，将房屋及相关附属设施、配套设施全部交付乙方；

2.房屋交付时应具备以下条件：

（1）房屋产权证、土地使用权证等权属证明齐全；

（2）房屋附属设施、配套设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

1.双方约定，交易过程中产生的税费由甲方承担；

2.若因政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________万元整（￥_________万元）；

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________万元整（￥_________万元）；

3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件（如有）。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，产权清晰，现欲将其出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权；

6.房屋附属设施：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________万元整（￥_________万元）；

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________万元整（￥_________万元）；

（2）甲方应在房屋交付使用前_________日内，将房屋及相关附属设施、配套设施全部交付乙方；

（3）乙方应在房屋交付使用后_________日内，支付剩余房款人民币_________万元整（￥_________万元）。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________万元整（￥_________万元）；

2.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款；

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，乙方不得拒绝。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，提供相关证明材料，证明其具备支付房款的能力；

（4）甲方有权要求乙方在房屋交付使用后，按照合同约定使用房屋；

2.甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，对房屋进行必要的维修和保养；

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付使用后，对房屋进行合理的使用和保养；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付使用后，按照合同约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________万元整（￥_________万元）；

2.若乙方在房屋交付使用后，未按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.若乙方在房屋交付使用后，未按照合同约定支付物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

4.乙方在合同履行过程中，不得进行房屋的转租、抵押等行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件（如有）。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行；

2.第三方作为担保方，能够有效降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，拥有对房屋的完全处置权，甲方权益为主导有利于确保甲方在交易过程中的合法权益；

2.甲方权益为主导有利于提高交易透明度，降低交易风险，促进房屋市场的健康发展。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件（如有）。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________市_________区_________路的房屋一套，为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权；

6.房屋附属设施：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________万元整（￥_________万元）；

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订后_________日内支付定金人民币_________万元整（￥_________万元）；

（2）甲方应在房屋交付使用前_________日内，将房屋及相关附属设施、配套设施全部交付乙方；

（3）乙方应在房屋交付使用后_________日内，支付剩余房款人民币_________万元整（￥_________万元）。

三、丙方中介责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方办理房屋过户手续；

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担相应的责任；

3.丙方应协助乙方进行房屋的实地考察，确保乙方对房屋的实际情况有充分的了解。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在合同签订后_________日内，提供房屋的产权证明及相关文件；

（2）乙方有权要求甲方在房屋交付使用前，对房屋进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程等；

2.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求丙方在房屋交付使用后，协助解决房屋可能出现的质量问题；

（2）乙方有权要求丙方在房屋交付使用后，提供后续的服务，如物业管理咨询等。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间提供房屋产权证明及相关文件，应向乙方支付违约金人民币_________万元整（￥_________万元）；

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________万元整（￥_________万元）；

3.甲方在房屋交付使用后，若存在房屋质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

4.甲方不得在房屋交付使用前，将房屋转售或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一