代签买房房合同样本

代签买房房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产的产权归卖方所有；

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________

1.2房产建筑面积：__________________平方米

1.3房产用途：__________________

1.4房产权证号：__________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2买方支付方式：

（1）签订本合同时，买方应向卖方支付定金人民币__________________元；

（2）本合同签订后____个工作日内，买方应向卖方支付首付款人民币__________________元；

（3）剩余房款人民币__________________元，买方应在办理房屋过户手续后____个工作日内一次性付清。

第三条房产交付及过户

3.1房产交付：卖方应于本合同签订后____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2房产过户：买方应于收到房产后____个工作日内，按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

第四条违约责任

4.1若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币__________________元。

4.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

4.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.本合同补充协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产的产权归卖方所有；

2.为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成一致意见，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________

1.2房产建筑面积：__________________平方米

1.3房产用途：__________________

1.4房产权证号：__________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2买方支付方式：

（1）签订本合同时，买方应向卖方支付定金人民币__________________元；

（2）本合同签订后____个工作日内，买方应向卖方支付首付款人民币__________________元；

（3）剩余房款人民币__________________元，买方应在办理房屋过户手续后____个工作日内一次性付清。

第三条担保方责任

3.1担保方保证在卖方未按约定时间交付房产或未按约定时间办理房产过户手续时，承担相应的担保责任。

3.2担保方应在本合同签订后____个工作日内，向买方支付担保金人民币__________________元。

3.3担保方有权随时要求卖方履行合同义务，卖方应予以配合。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付：卖方应于本合同签订后____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2房产过户：买方应于收到房产后____个工作日内，按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，提供房产的权属证明、测绘报告等相关材料。

5.2买方有权要求卖方在交付房产前，确保房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

5.3买方有权要求卖方在办理房产过户手续时，积极配合，确保过户手续的顺利进行。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币__________________元。

6.2若卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币__________________元。

6.3若卖方违反本合同的约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

6.4卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分房产。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.本合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障买方权益，确保卖方履行合同义务，降低买方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过设置严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，确保房产交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产的产权归卖方所有；

2.丙方作为专业房产中介，促成买方与卖方达成交易；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成一致意见，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________

1.2房产建筑面积：__________________平方米

1.3房产用途：__________________

1.4房产权证号：__________________

第二条中介服务费用及支付方式

2.1中介服务费：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2支付方式：

（1）中介服务费应在合同签订后____个工作日内，由买方支付给丙方；

（2）中介服务费支付后，丙方应向买方提供全程中介服务，包括但不限于房产信息查询、谈判协调、合同起草等。

第三条卖方权益保障

3.1卖方有权要求买方在签订本合同后____个工作日内，支付定金人民币__________________元。

3.2卖方有权要求买方在办理房产过户手续时，按照合同约定支付剩余房款。

3.3卖方有权要求中介方在合同履行过程中，维护其合法权益，不得泄露卖方商业秘密。

第四条买方违约及限制条款

4.1若买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

4.2若买方未按约定时间支付剩余房款，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

4.3若买方违反本合同的约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

4.4买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自处分房产。

第五条中介方责任

5.1中介方应保证提供真实、有效的房产信息，不得隐瞒房产瑕疵或存在权属纠纷。

5.2中介方应保证在合同履行过程中，公正、公平地处理买方与卖方的纠纷。

5.3中介方应在合同签订后____个工作日内，向卖方提供买方的履约能力证明。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.