兑店预交定金合同样本

兑店预交定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将其拥有的某商业店铺（以下简称“该店铺”）出售，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该店铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方支付定金事宜，达成如下协议：

一、本合同标的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________区的商业店铺，以下简称“该店铺”。

二、定金支付

2.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.2甲方收到乙方支付的定金后，应在__________个工作日内出具书面收据。

2.3定金支付后，甲方不得单方面撤销或更改出售该店铺的决定。

三、定金退还及利息

3.1甲方在合同约定的期限内，将该店铺转让给乙方的，乙方有权要求甲方退还已支付的定金。

3.2若甲方未能按合同约定转让该店铺，甲方应将乙方已支付的定金及其利息退还乙方。

3.3定金利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

四、违约责任

4.1若甲方违约，甲方应向乙方支付乙方已支付定金及利息的两倍作为违约金。

4.2若乙方违约，乙方应向甲方支付甲方已收取定金及利息的一倍作为违约金。

五、合同解除及终止

5.1在合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可解除本合同。

5.2发生以下情形之一时，本合同自动终止：

（1）甲方将店铺转让给乙方；

（2）甲方未能按合同约定转让该店铺，且在乙方提出解除合同后仍未能履行转让义务；

（3）乙方支付定金后，甲方在合同约定的时间内未能出具书面收据。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方拥有的该店铺相关证明材料；

2.乙方支付定金凭证；

3.本合同签订地点的相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该店铺，为确保交易安全及甲方的合法权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的担保及监管主体。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

1.1甲方同意出售该店铺。

1.2该店铺的具体信息详见附件一。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保及监管主体，负责监督乙方支付定金及履行合同义务。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付定金，并在甲方收到定金后出具书面收据。

2.3丙方有权在乙方违约时，代甲方主张权利，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.4丙方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，确保合同目的的实现。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付定金。

3.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方将该店铺转让给自己。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为维护甲方的合法权益。

4.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成交易，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、定金支付与退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

5.2甲方收到定金后，应在__________个工作日内出具书面收据。

5.3若甲方违约，甲方应将乙方已支付的定金及其利息退还乙方。

5.4若乙方违约，乙方应将甲方已收取的定金及其利息退还甲方。

六、违约责任

6.1若乙方违约，乙方应向甲方支付乙方已支付定金及利息的两倍作为违约金。

6.2若甲方违约，甲方应向乙方支付乙方已支付定金及利息的一倍作为违约金。

七、合同解除与终止

7.1在合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可解除本合同。

7.2发生以下情形之一时，本合同自动终止：

（1）甲方将店铺转让给乙方；

（2）甲方未能按合同约定转让该店铺，且在乙方提出解除合同后仍未能履行转让义务；

（3）乙方支付定金后，甲方在合同约定的时间内未能出具书面收据。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

附件：

1.甲方拥有的该店铺相关证明材料；

2.乙方支付定金凭证；

3.本合同签订地点的相关证明材料。

第三方介入的意义及目的：

1.保障甲方的合法权益，降低交易风险；

2.确保交易顺利进行，提高交易效率；

3.规范交易行为，维护市场秩序。

甲方为主导的目的及意义：

1.强化甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益；

2.明确甲乙双方及丙方的责任与权利，确保合同履行；

3.降低交易风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的某商业房产（以下简称“该房产”），为保障交易安全及乙方的合法权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的担保及监管主体。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________区的商业房产（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的具体信息详见附件一。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保及监管主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

2.2丙方有权要求甲方提供该房产的合法权属证明及交易所需的各项资料。

2.3丙方有权在乙方支付房款后，协助乙方办理房产过户手续。

2.4丙方有权在甲方违约时，代乙方主张权利，包括但不限于要求甲方承担违约责任、赔偿损失等。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照合同约定支付房款。

3.2乙方有权在甲方提供虚假信息或存在其他违约行为时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保合同目的的实现。

3.4乙方有权在甲方履行合同义务后，要求丙方协助办理房产过户手续。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定，将合法权属的该房产出售给乙方。

4.2甲方有权在乙方支付房款后，要求丙方协助办理房产过户手续。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、房款支付与退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

5.2甲方收到定金后，应在__________个工作日内出具书面收据。

5.3若甲方违约，甲方应将乙方已支付的定金及其利息退还乙方。

5.4若乙方违约，乙方应将甲方已收取的定金及其利息退还甲方。

六、违约责任

6.1若甲方违约，甲方应向乙方支付乙方已支付定金及利息的两倍作为违约金。

6.2若乙方违约，乙方应向甲方支付甲方已收取定金及利息的一倍作为违约金。

七、合同解除与终止

7.1在合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可解除本合同。

7.2发生以下情形之一时，本合同自动终止：

（1）甲方将房产转让给乙方；

（2）甲方未能按合同约定转让该房产，且在乙方提出解除合同后仍未能履行转让义务；

（3）乙方支付定金后，甲方在合同约定的时间内未能出具书面收据。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协