临租合同样本

临租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在____________________日前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵，应在验收之日起____________________日内书面通知甲方。

六、房屋维护及使用

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

七、合同解除

7.1本合同因以下原因解除：

（1）租赁期满或合同约定的其他终止条件成就；

（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证

3.房屋租赁登记备案证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付担保金。

5.3如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________________日内承担赔偿责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在____________________日前将房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵，应在验收之日起____________________日内书面通知甲方。

七、房屋维护及使用

7.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

7.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

八、违约责任

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）在房屋内从事违法活动；

（5）其他违反本合同约定的行为。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方合理使用。

9.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋安全，以及维护租赁合同的正常履行。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意承租该商业空间用于经营，为提高租赁效率，丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业空间，商业空间面积共计____________________平方米，包括____________________等设施。

1.2乙方租赁该商业空间的主要用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，应向甲方支付中介服务费人民币____________________元，该费用由乙方支付。

4.2乙方应于签订本合同之日起____________________日内向丙方支付中介服务费。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间获得以下权益：

（1）商业空间的使用权，包括但不限于经营、展示、仓储等；

（2）商业空间的维护保养权，甲方应确保商业空间符合乙方经营需求；

（3）商业空间的租赁期限保障，甲方不得无故解除合同；

（4）商业空间的租金调整保障，租金调整需提前____________________个月通知乙方，并经乙方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付商业空间；

（2）擅自改变商业空间的结构或用途；

（3）未按约定提供商业空间维护保养服务；

（4）违反本合同约定的其他行为。

6.2甲方不得在租赁期间对乙方进行不公平的限制，如强制乙方购买特定商品或服务。

七、房屋交付及验收

7.1甲方应在____________________日前将商业空间交付乙方使用。

7.2乙方应在接收商业空间时，对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵，应在验收之日起____________________日内书面通知甲方。

八、租赁物的维护与保养

8.1乙方应合理使用商业空间，保持其完好无损。

8.2乙方应定期对商业空间进行清洁和维护，确保其整洁、安全。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行