住宅租房商用合同范例

住宅租房商用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二《银行账户信息》）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁物后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二《银行账户信息》）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁物后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方转租、转借或以其他方式让渡租赁物的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：银行账户信息

附件三：丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，确保乙方按约定支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

2.丙方的参与有助于提高租赁合同的信用度，增强租赁市场的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过主导合同条款，保障自身权益。

2.甲方在合同中设定多种权利条款，确保在乙方违约时，甲方能够及时获得赔偿，降低损失。

3.甲方通过限制乙方违约行为，维护租赁物的完好，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，愿意出租给乙方使用，为提高交易效率，双方同意引入丙方作为中介方，提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二《银行账户信息》）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、中介服务费

4.1乙方同意支付丙方人民币____元作为中介服务费。

4.2丙方应在合同签订后____个工作日内，将服务费扣除其合理成本后，将剩余款项支付给甲方。

五、丙方中介责任

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

5.2丙方应保证租赁物的真实性和合法性，并对租赁物的描述提供准确信息。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方转租、转借或以其他方式让渡租赁物的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行中介责任的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：银行账户信息

附件三：丙方中介服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保租赁物的质量和租赁条件的满足，保障自身居住权益。

2.乙方通过增加