上海行政租房合同标准文本

上海行政租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市___________（以下简称“租赁物”）的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于上海市___________的房屋，具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币___________元整（大写：___________元整），分___________期支付。

3.2支付方式：乙方应于每期租赁期限届满前___________日内，将租金支付至甲方指定的账户。具体支付方式详见附件二：《支付方式及账户信息》。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方在租赁期限内应对租赁物进行合理维护，保持租赁物处于良好的使用状态。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，且在租赁期间不存在产权争议、抵押、查封等情况。

5.2甲方应在租赁期限届满前，将租赁物交还给乙方，并确保租赁物在交付时处于良好状态。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家的法律法规及租赁物所在地的物业管理规定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定提供租赁物，应向乙方支付相当于租金总额___________%的违约金；

（2）如甲方在租赁期限内未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付相当于未付租金总额___________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或外观，应承担相应的违约责任；

（3）如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物基本情况说明》

附件二：《支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市___________（以下简称“租赁物”）的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于上海市___________的房屋，具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币___________元整（大写：___________元整），分___________期支付。

3.2支付方式：乙方应于每期租赁期限届满前___________日内，将租金支付至甲方指定的账户。具体支付方式详见附件二：《支付方式及账户信息》。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。

4.2丙方担保期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

5.2甲方有权要求乙方按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.3甲方有权在租赁期限届满前，将租赁物交还给乙方，并确保租赁物在交付时处于良好状态。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但应遵守本合同的约定。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家的法律法规及租赁物所在地的物业管理规定。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付相当于未付租金总额___________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或外观，应承担相应的违约责任；

（3）如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、丙方责任

8.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式___________份，甲乙丙三方各执___________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物基本情况说明》

附件二：《支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：___________年___________月___________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，其责任和义务的明确，有助于增强乙方的履约能力，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，有利于保障其合法权益。甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，确保了租金的及时收取和租赁物的合理使用，同时，甲方对租赁物的交付和收回拥有绝对控制权，保障了其资产的完整性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市___________（以下简称“租赁物”）的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于上海市___________的房屋，具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币___________元整（大写：___________元整），分___________期支付。

3.2支付方式：乙方应于每期租赁期限届满前___________日内，将租金支付至甲方指定的账户。具体支付方式详见附件二：《支付方式及账户信息》。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。

4.2丙方担保期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁物描述的房屋，并保证房屋的适宜居住条件。

5.2乙方有权在租赁期限内按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.3乙方有权在租赁期限届满前，按照合同约定使用租赁物，并享有房屋的占有、使用和收益权。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，且在租赁期间不存在产权争议、抵押、查封等情况。

6.2甲方应在租赁期限届满前，将租赁物交还给乙方，并确保租赁物在交付时处于良好状态。

6.3甲方应按照合同约定收取租金，不得无故扣除或延迟支付。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定提供符合要求的租赁物，应向乙方支付相当于租金总额___________%的违约金；

（2）如甲方在租赁期限内未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式___________份，甲乙丙三方各执___________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物基本情况说明》

附件二：《支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：___________年___________月___________日

乙方为主导的目的和意义