建筑物拆除合同

建筑物拆除合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方拆除建筑物事宜，经协商一致，订立本合同。一、拆除建筑物概况1.建筑物名称：______________________2.建筑物地址：____________________3.建筑物结构：____________________4.建筑物面积：____________________平方米（以实际测量为准）5.建筑物现状：详细描述建筑物目前的状态，包括但不限于是否存在危险结构、内部设施情况等。二、拆除范围及要求1.拆除范围乙方负责拆除甲方指定的位于____________________的上述建筑物及其附属设施，具体拆除范围以双方现场划定并签字确认的范围为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全操作规程及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点进行妥善处理，不得随意丢弃。乙方在拆除过程中应保护好现场周边的公共设施、绿化植被等，如有损坏应负责修复或赔偿。拆除后的场地应平整，达到甲方要求的场地条件。三、拆除工期1.本合同拆除工程计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日，总工期为______天。2.如因不可抗力或甲方原因导致拆除工程无法按计划进行，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应合理安排施工进度，确保在规定工期内完成拆除任务。若乙方未能按时完成，每逾期一天，应按照本合同总金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款本合同拆除工程的总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，包括但不限于拆除劳务费用、机械设备租赁费用、建筑垃圾清理运输费用、安全防护费用、环保措施费用以及乙方应缴纳的各项税费等，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。拆除工程完成____%时，经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的结算资料后____个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余合同总价款的____%作为质量保证金，在拆除工程通过甲方验收满____个月后，如无质量问题，甲方在____个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合。2.甲方应向乙方提供拆除建筑物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工记录、产权证明等，协助乙方了解建筑物的结构及其他相关情况。3.按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付款项。4.负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。2.自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行拆除作业，并配备必要的拆除机械设备和安全防护设施。3.乙方应确保施工人员具备相应的从业资格证书，严格遵守国家安全生产法规和操作规程，在拆除作业过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.乙方应按照本合同约定的拆除范围及要求进行拆除作业，保证拆除质量。拆除过程中如发现与合同约定不符的情况，应及时通知甲方协商解决。5.乙方应做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。因乙方拆除作业造成环境污染的，乙方应负责治理恢复，并承担相应的法律责任。6.在拆除工程竣工后，乙方应及时清理现场，将拆除后的场地平整至甲方要求的条件，并向甲方提交拆除工程竣工报告及相关资料。7.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本拆除工程无关的其他用途。工程结束后，乙方应将全部资料返还甲方。六、安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。2.乙方在拆除作业前应制定详细的安全施工方案，并报甲方备案。安全施工方案应包括拆除工艺流程、安全防护措施、应急预案等内容。3.乙方应在拆除现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。拆除作业时，施工人员必须佩戴安全帽、安全带等安全防护用品，严禁违规操作。4.如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担事故调查处理的全部费用，并负责赔偿因事故给甲方及第三方造成的一切损失。5.在拆除工程竣工验收前，乙方应确保拆除现场的安全隐患已全部消除。否则，甲方有权拒绝验收，并要求乙方限期整改，由此产生的费用由乙方承担。七、环保责任1.乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少拆除作业对周边环境的污染。2.在拆除建筑物过程中，乙方应采取洒水降尘、封闭运输等措施，防止扬尘污染。建筑垃圾应及时清运，严禁在拆除现场长时间堆放。3.拆除作业过程中产生的废水、废渣等应按照环保要求进行妥善处理，不得随意排放。4.乙方应积极配合环保部门的监督检查，接受环保部门的处罚决定，并承担因违反环保规定而产生的一切法律责任和经济损失。如因乙方原因导致甲方受到环保部门的处罚，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、验收标准及方式1.验收标准拆除工程应达到以下标准：拆除范围符合合同约定，建筑物及其附属设施全部拆除完毕，无残留。拆除后的场地平整，达到甲方要求的标高和坡度。建筑垃圾清理运输符合环保要求，无违规丢弃现象。拆除过程符合安全操作规程，无安全事故发生。2.验收方式拆除工程分阶段验收，在拆除工程完成____%、全部完成时，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内组织验收。验收时，甲方将按照本合同约定的验收标准进行检查。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求、工期进行拆除作业，或者拆除工程质量不符合验收标准，乙方应负责整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照本合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同约定的安全责任或环保责任，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，乙方应按照本合同总金额的____%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方擅自解除本合同，应向对方支付合同总金额的____%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充