企业转让商铺合同样本

企业转让商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的产权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受并购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所转让的商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2该商铺拥有合法的土地使用权和房屋所有权，并已办理了相关产权证书。

1.3该商铺现有装修状况如下：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方所转让的商铺。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到转让款后，应向乙方提供完整的产权证书和有关资料。

三、产权转移及交付

3.1甲方应在乙方支付完转让款后__________个工作日内，将商铺的产权证书及相关资料交付给乙方。

3.2乙方在收到产权证书及相关资料后，应立即办理过户手续，并承担相应的税费。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付产权证书及相关资料，应向乙方支付违约金__________元。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金__________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证书复印件

（2）房屋租赁合同复印件（如有）

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的产权，并有意将其转让给乙方，为确保交易安全、规范，丙方作为第三方担保主体，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所转让的商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2该商铺拥有合法的土地使用权和房屋所有权，并已办理了相关产权证书。

1.3该商铺现有装修状况如下：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方所转让的商铺。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为第三方担保主体，保证在乙方支付完转让款后__________个工作日内，将商铺的产权证书及相关资料交付给乙方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付转让款。

3.2丙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供产权证书、办理过户手续等。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付转让款，并在乙方违约时，代为承担相应的责任。

3.4丙方有权在乙方支付完转让款后，将商铺的产权证书及相关资料交付给乙方。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求丙方在乙方支付完转让款后__________个工作日内，将商铺的产权证书及相关资料交付给乙方。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并在乙方违约时，追究其违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为承担相应的责任。

4.4甲方有权在丙方履行担保责任后，解除与丙方的担保协议。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

5.2乙方不得以任何理由拒绝支付转让款，否则应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方在支付完转让款后，不得以任何理由要求甲方返还转让款。

5.4乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方和丙方，确保过户手续的顺利进行。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付产权证书及相关资料，应向乙方支付违约金__________元。

6.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金__________元。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证书复印件

（2）房屋租赁合同复印件（如有）

（3）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全：丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方提供担保服务，降低交易风险。

2.规范交易流程：丙方在交易过程中起到监督作用，确保交易流程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为转让方，在本合同中享有优先权，确保交易顺利进行。

2.提高交易效率：甲方作为主导方，能够更好地协调甲乙双方，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商铺，为保障交易安全及乙方的权益，丙方作为第三方担保主体，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所转让的商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2该商铺拥有合法的土地使用权和房屋所有权，并已办理了相关产权证书。

1.3该商铺现有装修状况如下：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买甲方所转让的商铺。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为第三方担保主体，保证在乙方支付完转让款后__________个工作日内，将商铺的产权证书及相关资料交付给乙方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付转让款。

3.2丙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供产权证书、办理过户手续等。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付转让款，并在乙方违约时，代为承担相应的责任。

3.4丙方有权在乙方支付完转让款后，将商铺的产权证书及相关资料交付给乙方。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供产权证书、办理过户手续等。

4.2乙方有权在支付完转让款后，要求丙方将商铺的产权证书及相关资料交付给自己。

4.3乙方有权在办理过户手续过程中，要求甲方和丙方提供必要的证明文件和协助。

4.4乙方有权在交易完成后，要求甲方将商铺的租赁合同等附属权益一并转让给自己。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应在乙方支付完转让款后__________个工作日内，将商铺的产权证书及相关资料交付给乙方。

5.2甲方不得以任何理由拒绝交付产权证书及相关资料，否则应向乙方支付违约金__________元。

5.3甲方在转让过程中，应确保商铺的产权清晰，不得存在任何争议或瑕疵。

5.4甲方不得在交易完成后，以任何理由要求乙方返还转让款。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付产权证书及相关资料，应向乙方支付违约金__________元。

6.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金__________元。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金__________元。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证书复印件

（2）房屋租赁合同复印件（如有）

（3）其他相关