个人租楼房合同标准文本

个人租楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相应义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，须提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方在核实后无异议的情况下，将押金无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）对租赁物进行合理管理和维护；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物用途。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁物；

（2）保证租赁物的安全、卫生，并承担相关费用；

（3）在租赁期限内，不得随意提高租金。

5.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的占有、使用、收益权；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；

（3）爱护租赁物，保持租赁物的完好；

（4）租赁期满或合同解除后，应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________________元；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金人民币__________________元；

（3）未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________元；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币__________________元；

（3）未按约定爱护租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相应义务，丙方作为担保方，为保证合同的履行，提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，须提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后__日内支付乙方欠付的租金。

4.3丙方担保责任限于乙方欠付租金总额的__%，超过部分由乙方自行承担。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物得到合理使用。

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）在丙方未履行担保责任的情况下，甲方有权直接向丙方追索欠付的租金。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁物。

（2）保证租赁物的安全、卫生，并承担相关费用。

（3）在租赁期限内，不得随意提高租金。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的占有、使用、收益权。

（2）在租赁期限内，有权要求甲方履行本合同约定的义务。

6.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金。

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

（3）爱护租赁物，保持租赁物的完好。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________元。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币__________________元。

7.3乙方在租赁期间，因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

7.4乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、第三方丙方的责任

8.1丙方应在本合同有效期内，按照约定履行担保责任。

8.2丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追索欠付的租金，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在确保乙方按照约定支付租金，保障甲方的权益。甲方作为出租方，享有对租赁物的检查权、违约解除权以及直接追索权，确保其在合同履行过程中的权益不受损害。同时，乙方在享受租赁物使用权的同时，受到违约责任及限制条款的约束，以保证租赁物的合理使用和甲方的合法权益。丙方作为担保方，其责任和义务的设定旨在保障甲方在乙方违约时的权益，确保合同的顺利履行。通过引入第三方主体，本合同在保护甲方权益的同时，也确保了乙方的合理利益，实现了合同的平衡和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________的楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并履行相应义务，丙方作为担保方，为保证合同的履行，提供担保服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，须提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后__日内支付乙方欠付的租金。

4.3丙方担保责任限于乙方欠付租金总额的__%，超过部分由乙方自行承担。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的占有、使用、收益权，包括但不限于居住、办公等合理用途。

（2）在租赁期限内，有权要求甲方保持租赁物的良好状态，并承担必要的维修和保养费用。

（3）在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的物业服务，如清洁、安保等。

（4）在合同到期或解除时，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金。

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

（3）爱护租赁物，保持租赁物的完好。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，有权检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用。

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁物。

（2）保证租赁物的安全、卫生，并承担必要的维修和保养费用。

（3）在租赁期限内，不得随意提高租金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________________元。

7.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金人民币__________________元。

7.3甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_________