买商铺 合同样本

买商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________（平方米）

1.3商铺权属：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元

2.2支付方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付。

（2）尾款：甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为尾款。

三、交付与验收

3.1乙方应在合同签订之日起____日内将商铺交付甲方使用。

3.2甲方应在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、税费承担

4.1甲方应承担与商铺相关的所有税费。

4.2乙方应在交付商铺时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期支付首付或尾款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方逾期交付商铺，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺装修清单及发票复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的商铺，为保障甲方权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________（平方米）

1.3商铺权属：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元

2.2支付方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付。

（2）尾款：甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为尾款。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2丙方在甲方未按约定支付款项时，有义务代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

四、交付与验收

4.1乙方应在合同签订之日起____日内将商铺交付甲方使用。

4.2甲方应在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、税费承担

5.1甲方应承担与商铺相关的所有税费。

5.2乙方应在交付商铺时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在交付商铺前，确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方有权要求乙方提供商铺的装修清单及发票，确保装修质量符合约定。

6.3甲方有权要求乙方在交付商铺时，提供商铺的产权证、租赁合同等文件。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在交付商铺时，如存在隐瞒商铺瑕疵、提供虚假文件等行为，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方不得在合同履行期间，擅自改变商铺的用途或进行任何可能影响甲方权益的装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付款项后能够顺利取得商铺。

10.2丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，提高交易安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过本合同，确保在交易过程中，其权益得到充分保障。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，提高了交易的安全性和稳定性。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（租赁方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向租赁乙方拥有的商铺，为保障乙方权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________（平方米）

1.3商铺权属：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元/年

2.2支付方式：

（1）押金：甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为押金。

（2）租金：甲方应于每年的____月____日支付下一年的租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2丙方在甲方未按约定支付租金或违反租赁合同条款时，有义务代为支付或履行相关义务，并有权向甲方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

四、商铺交付与验收

4.1乙方应在合同签订之日起____日内将商铺交付甲方使用。

4.2甲方应在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、维护与使用

5.1甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期支付押金或租金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如违反租赁合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的整洁和完好，不得损害商铺设施。

7.3乙方有权在合同期满后，优先续租商铺。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为出租方，通过本合