东莞出租屋租赁合同样本

东莞出租屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的出租屋，甲方愿意将该出租屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的出租屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方结清所有费用，租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施及设备。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.3乙方因使用不当造成的租赁物损坏，应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改动租赁物结构、设施及设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租屋现状描述

2.出租屋配套设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的出租屋，甲方愿意将该出租屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的出租屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

四、押金及担保责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2丙方作为担保方，同意在本合同约定的租金支付义务履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施及设备。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.3乙方因使用不当造成的租赁物损坏，应承担维修费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方如擅自改动租赁物结构、设施及设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

7.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租屋现状描述

2.出租屋配套设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租赁物的安全、完好，以及租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的出租屋出租给乙方使用，乙方希望租赁该出租屋，丙方作为中介方，同意提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的出租屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

四、押金及中介服务费

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2丙方作为中介方，提供中介服务，收取中介服务费人民币__________元，乙方应在签订合同当日支付。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合合同约定的状态。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生及符合约定的使用条件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际情况，提出合理的维修费用要求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方如未履行维修和保养义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

7.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租屋现状描述

2.出租屋配套设施清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和