中介存量房屋买卖合同样本

中介存量房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方上述房产。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产证号：____________________

6.房产现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房产证原件及复印件。

4.乙方应在支付定金之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整。

5.乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整。

6.房屋买卖价格及支付方式，如遇政策调整，按国家相关政策执行。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

2.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证原件及复印件

（2）房屋买卖合同备案证明

（3）房屋买卖税费缴纳凭证

（4）其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方上述房产。为保障甲方的权益，提高交易效率，引入丙方作为中介机构参与本次交易。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产证号：____________________

6.房产现状：____________________

二、中介机构职责及权利

1.丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房产信息及交易资料。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，对房产进行实地考察，确保房产符合预期。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、收入证明等资料。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付购房款。

四、乙方责任及限制条款

1.乙方在签订本合同前，应充分了解房产情况，不得以任何理由要求甲方承担因房产质量问题产生的责任。

2.乙方在签订本合同后，不得擅自更改房产用途，如需更改，应事先取得甲方书面同意。

3.乙方在签订本合同后，如需解除合同，应提前____________________个工作日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.丙方未履行中介职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证原件及复印件

（2）房屋买卖合同备案证明

（3）房屋买卖税费缴纳凭证

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障，降低交易风险，实现房产的顺利出售。

本合同在保障甲方权益的基础上，明确了乙方的责任及限制条款，使得甲方在交易过程中处于主导地位。同时，引入第三方中介机构，有助于提高交易效率，降低交易风险，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（房产评估机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，为保障乙方的购房权益，确保房产价值符合预期，引入丙方作为房产评估机构参与本次交易。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产证号：____________________

6.房产现状：____________________

二、房产评估机构职责及权利

1.丙方作为房产评估机构，负责对甲方房产进行专业评估，并提供评估报告。

2.丙方有权要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证、维修记录等。

3.丙方有权要求甲方配合其进行现场勘查，确保评估的准确性。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在签订本合同前，对甲方房产进行独立、客观的评估。

2.乙方有权要求丙方在评估过程中，严格遵守评估规范和职业道德。

3.乙方有权要求丙方在评估完成后，向其提供详细的评估报告及评估依据。

四、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证提供房产相关资料的完整性、真实性，不得隐瞒或虚报房产信息。

2.甲方应配合丙方进行现场勘查，不得设置障碍或拒绝提供必要的信息。

3.甲方在评估过程中，不得干涉丙方的评估工作，确保评估结果的独立性。

五、违约责任

1.丙方未按本合同约定时间完成评估，或评估报告存在重大失误的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.甲方未按本合同约定提供完整、真实的房产资料，导致评估结果失真的，应承担相应的责任。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产评估报告

（2）房产相关资料

（3）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入独立的房产评估机构，确保购买房产的价值符合预期，降低