兄弟两人房子买卖合同标准文本

兄弟两人房子买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：_______；身份证号码：_______；住址：_______；联系电话：_______。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：_______；身份证号码：_______；住址：_______；联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方上述标的房屋。

双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

2.标的房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

二、标的房屋的售价及支付方式

1.标的房屋的售价为人民币____元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付购房款。

3.购房款支付方式如下：

（1）甲方开具收款收据，乙方支付人民币____元整。

（2）支付方式：____。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的权属证明及相关文件交付乙方。

2.甲方应确保标的房屋在交付时具备入住条件，乙方有权在交付前对标的房屋进行查验。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋出售过程中产生的全部税费。

2.乙方应按国家相关政策规定，承担标的房屋购买过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.若乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

3.双方在履行合同过程中如有违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房屋权属证明

2.标的房屋相关税费缴纳凭证

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：_______；身份证号码：_______；住址：_______；联系电话：_______。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：_______；身份证号码：_______；住址：_______；联系电话：_______。

丙方（以下简称“丙方”）：名称：_______；法定代表人：_______；住所：_______；联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

2.丙方作为乙方的担保方，同意对乙方的履约行为提供担保。

3.双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

2.标的房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

二、标的房屋的售价及支付方式

1.标的房屋的售价为人民币____元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付购房款。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付购房款的情况下，于____个工作日内代为支付。

4.支付方式如下：

（1）甲方开具收款收据，乙方支付人民币____元整。

（2）支付方式：____。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的权属证明及相关文件交付乙方。

2.甲方应确保标的房屋在交付时具备入住条件，乙方有权在交付前对标的房屋进行查验。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋出售过程中产生的全部税费。

2.乙方应按国家相关政策规定，承担标的房屋购买过程中产生的税费。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应在乙方未按时支付购房款的情况下，履行担保义务，代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供必要的担保物，以确保其担保义务的履行。

3.丙方有权要求乙方支付合理的担保费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

2.若乙方未按约定时间完成标的房屋的交付手续，应向甲方支付____元违约金。

3.乙方不得将标的房屋出售、出租或进行任何形式的处分，未经甲方书面同意。

4.乙方不得在标的房屋上进行任何形式的装修、改造，未经甲方书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按时履行合同义务。丙方作为担保方，为乙方提供担保，使得甲方在交易中降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的利益最大化，确保交易安全。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易中占据主动地位，能够更好地维护自身的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时追究其责任，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：_______；身份证号码：_______；住址：_______；联系电话：_______。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：_______；身份证号码：_______；住址：_______；联系电话：_______。

丙方（以下简称“丙方”）：名称：_______；法定代表人：_______；住所：_______；联系电话：_______。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

2.丙方作为乙方的融资方，同意为乙方的购房行为提供融资支持。

3.双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

2.标的房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

二、标的房屋的售价及支付方式

1.标的房屋的售价为人民币____元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付购房款。

3.丙方作为融资方，同意向乙方提供人民币____元整的融资，用于支付购房款。

4.乙方应在融资款项到位后____个工作日内支付剩余购房款给甲方。

5.支付方式如下：

（1）丙方将融资款项直接支付至甲方指定账户。

（2）乙方支付剩余购房款至甲方指定账户。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的权属证明及相关文件交付乙方。

2.甲方应确保标的房屋在交付时具备入住条件，乙方有权在交付前对标的房屋进行查验。

四、丙方的责权利

1.丙方作为融资方，负责向乙方提供融资款项，确保乙方能够按时支付购房款。

2.丙方有权要求乙方提供必要的担保或抵押物，以保障其融资款项的安全。

3.丙方有权要求乙方支付合理的融资费用。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成标的房屋的交付。

2.乙方有权要求甲方提供标的房屋的完整权属证明和相关文件。

3.乙方有权在交付前对标的房屋进行充分查验，确保房屋符合合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.若甲方提供的标的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得在未收到乙方全部购房款前，擅自处置标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的购房权益，确