个人转让商铺合同样本

个人转让商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“转让商铺”）的独立使用权，现甲方同意将转让商铺的独立使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米。

1.2转让商铺的权属证明为__________，编号为__________。

二、转让商铺的转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付转让商铺的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为转让商铺的定金，剩余转让款项于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、转让商铺的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将转让商铺的独立使用权及权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到转让商铺及权属证明文件后__________日内，对转让商铺进行验收。若乙方对转让商铺存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

四、转让商铺的权益及义务

4.1甲方应保证转让商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证转让商铺在交付时符合约定的使用条件，不存在影响乙方正常经营的情况。

4.3乙方应按照约定支付转让商铺的转让价格，并承担转让商铺的运营、维修等费用。

4.4乙方在使用转让商铺期间，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.转让商铺的权属证明文件；

2.转让商铺的租赁合同；

3.转让商铺的营业执照；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“转让商铺”）的独立使用权，现甲方同意将转让商铺的独立使用权转让给乙方，同时第三方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1转让商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米。

1.2转让商铺的权属证明为__________，编号为__________。

二、转让商铺的转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付转让商铺的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为转让商铺的定金，剩余转让款项于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

2.3第三方保证在乙方未按约定支付转让款项的情况下，代为支付剩余转让款项。

三、转让商铺的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将转让商铺的独立使用权及权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到转让商铺及权属证明文件后__________日内，对转让商铺进行验收。若乙方对转让商铺存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

四、甲方的权益及义务

4.1甲方享有转让商铺的独立使用权，包括但不限于租赁、出售、抵押等权利。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求乙方在违约情况下承担相应的违约责任。

4.3甲方有权要求第三方在乙方违约时，代为履行支付转让款项的义务。

4.4甲方有权要求乙方在使用转让商铺期间，遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

五、乙方的权益及义务

5.1乙方享有转让商铺的独立使用权，并有权在约定的期限内支付转让价格。

5.2乙方应按照约定支付转让价格，并承担转让商铺的运营、维修等费用。

5.3乙方在使用转让商铺期间，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

六、第三方的责权利

6.1第三方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让款项的情况下，代为支付剩余转让款项。

6.2第三方有权要求乙方按照约定支付转让款项，并有权要求乙方在违约情况下承担相应的违约责任。

6.3第三方有权要求甲方在乙方违约时，提供相应的协助。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

7.2若乙方在使用转让商铺期间，违反国家法律法规及相关政策，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在使用转让商铺期间，不得擅自改变转让商铺的结构、用途等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的履约保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得转让款项。

10.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方的交易风险，提高甲方的交易信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过转让商铺获得相应的收益。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

11.3甲方通过引入第三方担保，进一步提高交易的安全性，确保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁商铺”）的使用权，现甲方同意将租赁商铺出租给乙方，同时第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米。

1.2租赁商铺的权属证明为__________，编号为__________。

二、租赁商铺的租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付租赁商铺的租金为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为租赁保证金，剩余租金于每月__________日前支付。

三、租赁商铺的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁商铺交付给乙方使用。

3.2乙方在收到租赁商铺后__________日内，对租赁商铺进行验收。若乙方对租赁商铺存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

四、乙方的权益及义务

4.1乙方享有在租赁期限内对租赁商铺的独立使用权，包括但不限于经营、装修等权利。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的经营支持，如水电供应、物业管理等。

五、第三方的责权利

5.1第三方作为担保方，保证在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付剩余租金。

5.2第三方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方在违约情况下承担相应的违约责任。

5.3第三方有权要求甲方在乙方违约时，提供相应的协助。

六、甲方的权益及义务

6.1甲方享有收取租赁商铺租金的权利。

6.2甲方应保证租赁商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.3甲方应保证租赁商铺在交付时符合约定的使用条件，不存在影响乙方正常经营的情况。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

7.2若甲方在租赁期间未提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位，旨在通过租赁商铺获