企业房子租赁合同样本

企业房子租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物现状：________________________（包括装修、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币________________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于____________日内无息退还乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，押金不予退还。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，仅限本人使用租赁物，不得擅自转租、转借、转卖。

2.乙方应爱护租赁物，合理使用设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应向甲方报告房屋设施设备损坏情况，甲方应在接到报告后____________日内进行维修。

2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为有必要提供的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物现状：________________________（包括装修、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币________________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于____________日内无息退还乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，押金不予退还。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，丙方将在接到甲方通知后____________日内，向甲方支付相当于两个月租金的金额。

2.丙方担保责任限于上述规定，甲方不得要求丙方承担超出本条款的任何责任。

六、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，仅限本人使用租赁物，不得擅自转租、转借、转卖。

2.乙方应爱护租赁物，合理使用设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应向甲方报告房屋设施设备损坏情况，甲方应在接到报告后____________日内进行维修。

2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益保护

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提供与租赁行为相关的合法文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，保障甲方的租金收入和租赁物的安全。丙方的担保责任有助于增强乙方的履约能力，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和租金的稳定收取，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害。甲方通过监督权和要求乙方提供相关文件的权利，能够更好地维护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该商铺用于开设经营店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________，商铺面积________________________平方米，商铺结构为________________________。

2.租赁物现状：________________________（包括装修、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，丙方将在接到甲方通知后____________日内，向甲方支付相当于两个月租金的金额。

2.丙方担保责任限于上述规定，甲方不得要求丙方承担超出本条款的任何责任。

五、乙方的权益保护

1.乙方有权按照租赁物的实际情况使用商铺，包括但不限于装修、改造等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电设施的接入、网络服务等。

3.乙方有权在租赁期内获得甲方对商铺状况的及时通报，包括维修保养等信息。

六、租金调整

1.租赁期间，如市场租金水平上涨，甲方应在提前____________日通知乙方，乙方有权在收到通知后____________日内决定是否接受新的租金标准。

2.如乙方接受新的租金标准，双方应签订补充协议，明确新的租金调整方案。

七、乙方的经营权利

1.乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营行为。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和经营状况，提出续租申请。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2.如甲方擅自提高租金标准，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

3.甲方不得擅自进入乙方经营场所，未经乙方同意，不得对乙方经营造成干扰。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民