《2025年终止房屋租赁合同模板》

《2025年终止房屋租赁合同模板》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于省市区（县）路号室/号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限为年月日起至年月日止。现因双方协商一致，决定提前终止原合同，为此达成如下协议。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区（县）路号室/号，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。1.2房屋现状及设施设备情况详见附件一《房屋交接清单》，附件一作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条终止条款2.1双方一致同意于年月日（以下简称“终止日”）提前终止原合同，租赁关系自终止日起解除。2.2乙方应在终止日前将房屋腾空并交还甲方，房屋交还时的状态应符合附件一《房屋交接清单》的约定。2.3终止原因：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素；（3）其他原因：。2.4双方确认，终止本合同后，原合同项下的权利义务终止，双方互不追究对方的违约责任。第三条腾退条款3.1乙方应于终止日前将房屋内的全部物品、设备搬离，并清理房屋内的垃圾，保持房屋及附属设施设备的完好状态。3.2房屋腾退时，乙方应将钥匙及相关资料交还甲方，并签署《房屋交接确认书》。3.3如乙方未按约定腾退房屋，每逾期一日，乙方应按原合同约定的租金标准向甲方支付房屋占用费，并承担相应的违约责任。第四条费用结算4.1房屋租金结算：（1）乙方已支付的租金至终止日为止，多退少补。（2）若乙方已支付的租金超过终止日对应的租金，甲方应于终止日后个工作日内退还多付部分。（3）若乙方未支付终止日前的租金，应于终止日前支付完毕。4.2房屋押金：（1）乙方已支付的押金为人民币元整（￥）。（2）若房屋腾退时符合附件一《房屋交接清单》的约定，甲方应于终止日后个工作日内退还押金。（3）若房屋腾退时存在损坏或未清理干净的情况，甲方有权扣除相应押金用于修复或清理费用。4.3其他费用：（1）乙方应支付截至终止日的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等费用。（2）乙方应结清租赁期间内产生的其他费用，如网络费、有线电视费等。（3）若乙方未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。第五条违约责任5.1若乙方未按约定腾退房屋或支付费用，甲方有权要求乙方立即履行义务，并赔偿造成的一切损失。5.2若甲方未按约定退还押金或租金，乙方有权要求甲方立即履行义务，并赔偿造成的一切损失。5.3任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿造成的全部损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2本合同的解释权归双方共同所有，任何对本合同的修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，备案机关执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：签署日期：年月日乙方（盖章/签字）：签署日期：年月日附件一：房屋交接清单房屋钥匙：把门禁卡：张水表读数：吨电表读数：度燃气表读数：立方米其他设施设备：甲方签字确认：签署日期：年月