古镇购房合同范本

古镇购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：×××古镇房地产开发有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：×××古镇旅游发展有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为古镇房地产开发有限公司，拥有位于古镇的优质地产资源，乙方作为古镇旅游发展有限公司，拥有丰富的旅游开发经验。双方基于共同发展的目的，达成合作意向，甲方将古镇地产出售给乙方，乙方负责对地产进行旅游开发，以促进古镇经济文化的繁荣发展。

本合同旨在明确双方在古镇购房项目中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同开发古镇旅游资源，实现互利共赢。合同内容依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方作为地产开发商，负责提供符合合同约定的地产项目，包括土地使用权、房屋所有权等。乙方作为购房方，负责购买甲方提供的地产项目，并按照合同约定进行旅游开发。双方应共同努力，确保项目顺利进行，实现古镇旅游业的繁荣发展。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年。合同期满后，如双方无异议，可续签。合同的解除、终止或变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

违约责任：

双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定和《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同签订地为××省××市××区××街道××号，甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）特此声明，本合同内容真实有效，如有虚假陈述，双方愿承担相应法律责任。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××古镇房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××古镇旅游发展有限公司

签字（盖章）：

××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在古镇购房项目中的权益，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应按照合同约定，提供符合要求的地产项目，包括土地使用权、房屋所有权等。

2.乙方应按照合同约定，购买甲方提供的地产项目，并负责进行旅游开发。

3.双方应共同努力，确保项目顺利进行，实现古镇旅游业的繁荣发展。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.古镇：指××省××市××区××街道所辖的古镇区域。

2.地产项目：指甲方所开发的位于古镇的房地产项目，包括土地使用权、房屋所有权等。

3.旅游开发：指乙方在古镇地产项目上进行的旅游资源的规划、建设、运营等活动。

4.合同金额：指双方约定的购买地产项目的总价款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保提供的地产项目符合国家法律法规、政策要求，具备土地使用权、房屋所有权等相关证件。

（2）甲方应按照合同约定，按时交付地产项目，并保证项目的质量与安全。

（3）甲方应协助乙方办理与地产项目相关的审批、登记等手续。

（4）甲方应对乙方在旅游开发过程中提供必要的支持与配合。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付合同金额，并按照约定进行旅游开发。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保旅游开发活动符合古镇的总体规划和要求。

（3）乙方应自行承担旅游开发过程中的风险与责任，包括但不限于投资风险、市场风险等。

（4）乙方应对甲方在地产项目交付后提供必要的支持与配合。

第四条价格与支付条件

本合同约定的地产项目价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。乙方应按照以下支付条件进行付款：

1.合同签订之日起【天数】天内，乙方支付合同金额的【百分比】作为预付款。

2.甲方完成地产项目交付手续后，乙方支付合同金额的【百分比】作为进度款。

3.乙方应在合同约定的时间内，将剩余合同金额支付给甲方。

乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的【百分比】支付违约金，并承担因此产生的一切违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【年数】年。合同期满后，如双方无异议，可续签。

1.甲方应在合同生效后【天数】天内，完成地产项目的建设及交付手续。

2.乙方应在合同生效后【天数】天内，启动旅游开发工作。

3.双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按照合同约定时间交付地产项目，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。

（2）如甲方提供的地产项目不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还部分款项。

（3）如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按照合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的【百分比】。

（2）如乙方未按照合同约定进行旅游开发，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（3）如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同违约责任条款适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况采取以下措施：

1.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的终止、延期或修改。

2.如果不可抗力事件导致合同部分履行，双方应协商决定相应的调整措施。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明其无法履行合同的原因和程度。

不可抗力事件发生时，受影响的一方免受违约责任。但是，如果不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行或部分履行超过【天数】天，双方应协商决定是否继续履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至合同签订地以外的法院或仲裁机构。

双方确认，本合同项下的争议解决方式是双方的共同选择，具有法律效力。任何一方不得单方面改变或解除争议解决方式。

在争议解决过程中，双方应继续履行合同项下的义务，除非有法院判决或仲裁裁决Otherwise。

本合同的争议解决条款适用于合同的有效期、履行期限及双方的权利与义务。双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前【天数】天通知对方。

2.合同变更：双方同意，除非另有约定，任何对合同的变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务，并解决合同终止引起的争议。

5.保密条款：双方应对合同内容及双方在合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，除非双方另