小区开发居间合同范本

小区开发居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××房地产经纪有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方×××小区开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方×××房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方委托乙方进行小区开发居间服务事宜达成一致，签订本合同。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同为甲方提供优质的小区开发服务，实现双方互利共赢。

本合同旨在明确双方在小区开发过程中的权利与义务，确保项目顺利进行。甲方作为买方、出租方或委托方，拥有对小区开发项目的决策权、监督权和验收权；乙方作为卖方、承租方或服务提供方，承担为甲方提供专业、高效的小区开发居间服务的义务。双方共同遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。

在本合同有效期内，甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付服务费用。乙方在收到甲方支付的服务费用后，应严格按照甲方的要求和相关法律法规，为甲方提供专业、高效的小区开发居间服务，确保项目顺利完成。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同努力实现合同目标。如在合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房地产经纪有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在小额贷款业务中的权利、义务和责任，确保贷款活动的合法性、合规性，保护双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。

具体内容包括：

1.甲方作为贷款方，向乙方提供一定金额的贷款，乙方作为借款方，承诺在约定的期限内按期还款。

2.乙方应向甲方提供真实、完整、准确的贷款用途和财务状况等信息，并接受甲方的监督和管理。

3.双方应按照约定的利率、期限、还款方式等条件履行本合同，确保贷款活动的顺利进行。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.“甲方”是指提供贷款的一方，即×××银行。

2.“乙方”是指接受贷款的一方，即本合同所述的借款人。

3.“贷款”是指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的资金。

4.“还款”是指乙方按照本合同的约定，向甲方支付贷款本金和利息的行为。

5.“利率”是指本合同约定的贷款年化利率。

6.“期限”是指本合同约定的贷款期限。

7.“违约”是指乙方未按照本合同的约定履行还款义务的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整、准确的贷款用途和财务状况等信息。

2.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督和管理，确保贷款用于合法、合规的用途。

3.甲方有权按照本合同的约定收取贷款利息和违约金。

4.甲方应按照约定的期限和方式向乙方提供贷款。

5.甲方应在本合同约定的范围内履行贷款合同义务，确保贷款活动的合法性、合规性。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的贷款。

2.乙方应按照本合同的约定向甲方支付贷款本金和利息。

3.乙方应按照约定的用途使用贷款，不得用于非法、违规的用途。

4.乙方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供贷款相关的信息。

5.乙方应在贷款到期时按期还款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。贷款年化利率为【】%，贷款期限为【】个月/年。

乙方应按照下列支付条件向甲方支付贷款本金和利息：

1.贷款发放之日起【】个工作日内，乙方应向甲方支付首期贷款本金和利息。

2.此后，乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，每月/每季度/每年向甲方支付贷款本金和利息。

3.乙方支付的贷款利息应按照本合同约定的利率计算，计息期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

4.乙方未按期支付贷款本金和利息的，应按照本合同约定的违约金条款支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

本合同项下贷款的履行期限如下：

1.贷款发放之日起【】个月内，乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限完成还款。

2.如乙方未按期完成还款，甲方有权提前收回贷款本金，并按照本合同约定的违约金条款追究乙方的违约责任。

3.本合同项下的贷款用途应在【】个月内完成，如乙方未按期完成贷款用途，甲方有权提前收回贷款本金，并按照本合同约定的违约金条款追究乙方的违约责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限支付贷款本金和利息，甲方有权提前收回贷款本金，并按照本合同约定的违约金条款追究乙方的违约责任。违约金计算方式为：未支付贷款本金×违约金利率×逾期天数。

2.如乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本金，并按照本合同约定的违约金条款追究乙方的违约责任。

3.如乙方提供的贷款用途和财务状况等信息不真实、不完整、不准确，甲方有权提前收回贷款本金，并按照本合同约定的违约金条款追究乙方的违约责任。

4.如甲方未按照本合同约定的期限和方式向乙方提供贷款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：未提供贷款金额×违约金利率×逾期天数。

5.如甲方未按照本合同约定的利率、期限、还款方式等条件履行本合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：未履行合同金额×违约金利率×逾期天数。

6.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力情况结束后继续履行合同。

如果不可抗力情况导致合同无法履行或者履行变得不经济、不合理，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或者终止履行。在协商过程中，双方应本着公平原则，充分考虑对方的利益和权益。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法院判决或者仲裁裁决停止履行。

如果双方同意通过仲裁解决争议，双方应选择一个共同认可的仲裁机构，并根据该机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

在争议解决过程中，双方应保持克制和合作的态度，不得损害对方的名誉、商誉或其他合法权益。双方均应遵守法律法规，尊重仲裁结果或法院判决，不得以任何形式干扰或逃避争议解决程序。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、consent或同意应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方的指定联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在履行完毕、双方协商一致终止或根据本合同约定的违约情形解除后终止。

4.合同解除：一方违反本合同的实质性条款，另一方有权解除合同。解除合同的一方应向另一方发出解除通知，通知中应说明解除合同的理由。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附