内蒙古公积金管理办法

内蒙古公积金管理办法第一章总则第一条目的与依据为了加强内蒙古自治区住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关法律法规，结合自治区实际，制定本办法。第二条定义与适用范围本办法所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。本办法适用于自治区行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。第三条基本原则住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第四条管理职责自治区住房和城乡建设厅会同财政厅、人民银行呼和浩特中心支行等有关部门，负责对全区住房公积金管理工作进行指导和监督。各盟市住房公积金管理委员会负责本行政区域内住房公积金管理的决策和监督工作。各盟市住房公积金管理中心负责本行政区域内住房公积金的具体管理运作。第二章缴存第五条缴存范围下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：1.国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业；2.事业单位；3.民办非企业单位；4.社会团体。前款所称在职职工，是指与单位建立劳动关系，并由单位支付工资的各类人员（不包括外方及港、澳、台人员），以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。第六条缴存基数职工住房公积金的缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。第七条缴存比例职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于12%。具体缴存比例由各盟市住房公积金管理委员会拟订，经盟行政公署、市人民政府审核后，报自治区人民政府批准。有条件的单位，可以适当提高缴存比例，但须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并报住房公积金管理中心备案。第八条缴存方式单位应按时、足额为职工缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。第九条缓缴与降低比例单位有下列情形之一的，可以申请缓缴住房公积金：1.连续亏损两年以上，且职工月平均工资水平低于当地职工上一年度月平均工资60%的；2.因不可抗力造成严重亏损，致使单位缴存住房公积金有困难的。单位有下列情形之一的，可以申请降低住房公积金缴存比例：1.连续亏损两年以上，且职工月平均工资水平低于当地职工上一年度月平均工资80%的；2.因经营困难，需降低缴存比例缓减单位经济压力的。单位申请缓缴或者降低住房公积金缴存比例，应当经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并向住房公积金管理中心提出书面申请。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内给予答复。经批准缓缴住房公积金或者降低住房公积金缴存比例的单位，待经济效益好转后，应当恢复正常缴存并补缴缓缴的住房公积金。第三章提取第十条提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第十一条提取额度1.购买自住住房的，职工及其配偶可以提取购房合同签订当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，提取金额合计不超过购房总价款。2.建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶可以提取建造、翻建、大修自住住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金账户余额，提取金额合计不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。3.离休、退休的，职工可以提取全部住房公积金账户余额。4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，职工可以提取全部住房公积金账户余额。5.出境定居的，职工可以提取全部住房公积金账户余额。6.偿还购房贷款本息的，职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金账户余额，提取金额合计不超过当年偿还贷款本息的金额。7.房租超出家庭工资收入的规定比例的，职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金账户余额，提取金额合计不超过当年超出规定比例部分的房租。第十二条提取证明材料职工提取住房公积金，应当向住房公积金管理中心提交下列证明材料：1.购买自住住房的，提供购房合同、购房发票或者收据；2.建造、翻建、大修自住住房的，提供规划、建设等部门的批准文件；3.离休、退休的，提供离休、退休证；4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；5.出境定居的，提供出境定居证明；6.偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；7.房租超出家庭工资收入的规定比例的，提供房屋租赁合同和租金发票。职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人提取住房公积金，应当提供职工死亡证明、继承人或者受遗赠人身份证明、公证部门对该继承权或者受遗赠权出具的公证书。第十三条提取程序职工提取住房公积金，应当向所在单位提出申请，单位应当予以核实，并出具提取证明。职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第四章使用第十四条个人住房贷款住房公积金管理中心应当按照中国人民银行的有关规定，经住房公积金管理委员会批准，委托商业银行办理个人住房公积金贷款业务。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的额度、期限、利率等应当符合国家和自治区的有关规定。申请住房公积金贷款的职工，应当同时符合下列条件：1.具有完全民事行为能力；2.所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上，且本人正常缴存住房公积金；3.已支付规定比例的购房款；4.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者相关证明文件；6.符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。第十五条贷款额度与期限住房公积金贷款额度应当根据借款人的还款能力、住房公积金缴存情况、房价等因素确定，但不得超过规定的最高限额。具体贷款额度由各盟市住房公积金管理中心根据当地实际情况确定。住房公积金贷款期限最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和一般不超过法定退休年龄后5年。第十六条贷款程序职工申请住房公积金贷款，应当向住房公积金管理中心提出书面申请，并提交下列证明材料：1.身份证明；2.婚姻状况证明；3.收入证明；4.购房合同或者相关证明文件；5.住房公积金缴存证明；6.住房公积金管理中心要求提供的其他证明材料。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。第十七条住房公积金的其他使用住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向单位或者个人提供担保。第五章监督第十八条内部监督住房公积金管理中心应当建立健全内部监督制度，加强对住房公积金缴存、提取、使用等业务的管理和监督，防范风险。住房公积金管理中心应当定期对住房公积金的财务收支、业务活动等进行内部审计，并向住房公积金管理委员会报告审计结果。第十九条财政监督财政部门应当加强对住房公积金管理中心的财务监督，定期对住房公积金的归集、使用、管理情况进行检查，并依法对住房公积金管理中心违反财政法规的行为进行处罚。第二十条审计监督审计部门应当依法对住房公积金管理中心进行审计监督，检查住房公积金的归集、使用、管理情况，以及住房公积金管理中心的财务收支情况，并依法对住房公积金管理中心违反审计法规的行为进行处罚。第二十一条社会监督住房公积金管理中心应当建立健全信息公开制度，定期向社会公布住房公积金的归集、使用、管理情况，接受社会监督。任何单位和个人有权对住房公积金管理中心及其工作人员的违法违纪行为进行举报、投诉。住房公积金管理中心应当及时受理举报、投诉，并依法进行处理。第六章法律责任第二十二条单位违法责任单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。第二十三条职工违法责任以欺骗手段提取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回所提金额，并处以所提金额10%至50%的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。以欺骗手段获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令借款人限期退回所贷款额本息，并处以贷款额本息10%至50%的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十四条管理中心及工作人员违法责任住房公积金管理中心及其工作人员在住房公积金管理工作中，有下列行为之一的，由上级主管部门或者所在单位责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：1.未按照规定设立住房公积金专户的；2.未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的