合租房屋评估计划

合租房屋评估计划编号：__________

本合同双方当事人为：

甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，以下简称“甲方”。

乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有一套位于[具体地址]的房屋，现计划对外进行合租，为明确双方的权利义务，特制定本合租房屋评估计划。

合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方就合租房屋的相关事宜达成一致意见，确保双方权益得到保障。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责提供合租房屋，确保房屋结构安全、设施齐全，并符合居住标准。

2.甲方应如实向乙方提供房屋的权属证明、租赁登记等相关文件。

3.甲方有义务对房屋进行合理维护，确保房屋在租赁期间内保持良好的居住状态。

4.甲方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，不得将房屋用于违法活动。

5.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，不得将房屋用于违法活动。

4.乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内搬入房屋。

5.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损地交还给甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追究。

2.甲方有权对房屋进行合理维护，确保房屋居住舒适。

3.乙方有权要求甲方提供合法的房屋权属证明，并有权要求甲方履行合同约定的责任。

双方义务：

1.甲方有义务保证房屋的居住安全，不得将房屋出租给无合法身份的人。

2.甲方有义务在合同约定的期限内交付房屋，不得无故拖延。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.双方均有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

本合租房屋评估计划的总金额为人民币[具体金额]元整，包括但不限于租金、押金及其他可能产生的费用。

1.租金支付：

a.乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金，租金金额为人民币[具体金额]元。

b.乙方首次支付租金时，应支付首月租金及押金，押金金额为人民币[具体金额]元，用于抵扣租赁期间可能产生的维修费用或其他违约金。

2.押金退还：

a.在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方全部押金。

b.若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

3.额外费用支付：

a.在租赁期间，如发生水电费、物业管理费等额外费用，乙方应按照实际发生金额支付。

b.甲方有权要求乙方在收到相关费用通知后[具体时间]内支付，逾期未支付者，甲方有权按照每日[具体金额]的比例收取滞纳金。

4.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，具体账号信息由甲方提供。

b.乙方应在支付款项时注明支付款项的具体用途，如“房屋租金”或“押金”。

5.付款凭证：

a.乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证，如银行转账记录或收据。

b.乙方应妥善保管所有付款凭证，以备日后核对。

本合同金额及支付方式为双方约定的最终条款，如有变更，双方应书面确认并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能在合同约定的期限内交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。

b.若乙方未能在合同约定的期限内支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。

c.若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施的损坏，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决：

a.双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼地为[具体法院名称]。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体地点]。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

4.管辖法院：

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

5.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

b.任何一方违反本合同，均视为对另一方权益的侵害，受损方有权要求违约方承担法律责任。

c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

第一条生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方已就本合同的全部条款达成一致意见；

2.乙方已按照合同约定支付了首月租金和押金；

3.甲方已向乙方提供了房屋的权属证明及相关文件。

第二条有效期

本合同的有效期为[具体起始日期]至[具体终止日期]，自合同生效之日起计算。

第三条变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方代表签字（或盖章）后生效。

2.任何未经过双方书面同意的变更，均视为无效。

第四条终止条款

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方在收到违约通知后[具体期限]内未采取补救措施；

e.法院或仲裁机构判决终止合同。

2.合同终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

第五条通知

1.除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。

2.通知送达应以以下方式之一完成：专人递交、快递、挂号信或电子邮件，以实际收到或投递成功为准。

第六条争议解决

本合同的争议解决机制如第五条所述。

第七条不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等，其发生不在双方控制范围内。

2.一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应立即通知另一方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力事件发生期间，合同可以暂停履行，但合同的其他条款继续有效。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，双方应协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明

a.房屋位置、面积、结构、装修情况描述；

b.房屋内设施清单及使用说明；

c.房屋周边环境及配套设施介绍。

2.房屋租赁合同附件二：房屋权属证明复印件

a.房屋所有权证或使用权证复印件；

b.房屋租赁登记证明复印件。

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订双方身份证明复印件

a.甲方身份证明复印件；

b.乙方身份证明复印件。

4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证

a.首月租金支付凭证；

b.押金支付凭证。

5.房屋租赁合同附件五：房屋维修基金缴纳凭证

a.维修基金缴纳证明复印件。

6.房屋租赁合同附件六：房屋保险合同复印件

a.房屋保险合同复印件。

7.房屋租赁合同附件七：其他相关文件

a.双方协商一致认