工程成本及造价咨询指南

工程成本及造价咨询指南编号：__________

甲方：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的：为甲方在工程建设过程中提供专业、全面的工程成本及造价咨询服务，确保甲方在工程建设过程中能够合理控制成本，提高经济效益。

乙方：XX工程造价咨询有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的：根据甲方需求，为甲方提供工程成本及造价咨询服务，协助甲方在工程建设过程中实现成本控制，确保项目经济效益最大化。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、工程量清单、合同文件等，确保乙方能够及时、准确地开展咨询服务。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的协助，确保乙方能够全面了解工程实际情况。

3.甲方应按照合同约定支付咨询服务费用，并在乙方完成咨询服务后及时支付。

4.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因信息不准确导致乙方提供的服务存在缺陷，甲方应承担相应责任。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保工程建设的合法性。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程成本及造价咨询服务，确保甲方在工程建设过程中能够合理控制成本。

2.乙方应根据甲方提供的项目资料，进行现场勘查，对工程实际情况进行全面分析，提出合理的成本控制建议。

3.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保甲方在工程建设过程中的合法权益。

4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方项目信息。

5.乙方应按照合同约定的时间完成咨询服务，如因乙方原因导致服务延迟，乙方应承担相应责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的工程成本及造价咨询服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应予以重视并积极改进。

3.甲方有权要求乙方保守其商业秘密。

双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.双方应按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应积极配合，共同推进工程建设的顺利进行。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），该金额为乙方提供工程成本及造价咨询服务的预期费用。

支付方式如下：

1.首付款：合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%，即人民币玖万元整（￥90,000.00）作为首付款。

2.进度款：在乙方完成初步的工程成本及造价分析报告并经甲方确认后，甲方应在十个工作日内支付合同总金额的50%，即人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000.00）作为进度款。

3.尾款：在乙方完成全部咨询服务工作，并提交最终报告及所有相关文件后，甲方应在收到乙方提交的最终报告及文件后十个工作日内支付合同总金额的20%，即人民币陆拾万元整（￥60,000.00）作为尾款。

4.验收款：甲方在验收乙方提供的服务并确认满意后，应在五个工作日内支付合同总金额的剩余10%，即人民币叁拾万元整（￥30,000.00）作为验收款。

额外费用：

如因甲方原因导致乙方额外工作，包括但不限于提供额外资料、现场勘查次数增加、咨询时间延长等，甲方应根据实际情况支付乙方相应的额外费用。额外费用的计算将基于乙方的正常收费标准，并在发生额外费用后的五个工作日内支付。

支付条件：

1.所有支付款项均应以人民币现金或银行转账方式进行。

2.甲方支付款项时，应附上付款凭证，注明合同编号和付款项目。

3.乙方应在收到甲方支付款项后五个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。

违约责任：

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率的1.5倍，并承担相应的违约责任。若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方退还已收款项，并承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。

（2）甲方未按约定提供项目资料或现场勘查条件，导致乙方无法按时完成服务，甲方应赔偿乙方因延误而产生的合理费用。

（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

（2）乙方提供的服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足要求。如乙方无法整改，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收款项。

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。

4.争议解决程序：双方应尽力通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向对方发出争议解决通知，通知发出后三十日内仍未达成解决方案的，任何一方均有权选择诉讼或仲裁方式解决争议。

三、保密条款

1.双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

四、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效以双方均具备完全民事行为能力、合同内容真实有效、合同条款不违反法律法规为前提。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成全部咨询服务并提交最终报告及所有相关文件之日止。合同到期后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为一年。

三、变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同，并互不承担违约责任。

3.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并清算合同剩余款项。

五、通知

1.本合同项下的通知应以书面形式进行，并采用邮寄、快递或电子邮件等方式送达。

2.通知自发出之日起满三个工作日视为送达。

六、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过三十日，双方可协商解除合同。

七、争议解决

本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方在工程建设过程中对工程成本及造价咨询服务的具体要求，包括但不限于项目背景、目标、范围、质量标准等。

2.设计方案：乙方提供的工程成本及造价咨询服务所依据的设计方案，包括初步设计方案和最终设计方案。

3.技术规格：工程建设项目的技术规范和标准，以及乙方在提供服务过程中所需遵循的技术参数和标准。

4.合同文件：包括但不限于本合同正本、双方签字盖章的合同副本、合同签订地的法律法规及政策文件。

5.项目资料：甲方在工程建设过程中提供的所有相关资料，如设计图纸、工程量清单、合同文件、预算文件等。

6.乙方资质证明：乙方的营业执照、资质证书、专业资格证书等证明乙方具备提供工程成本及造价咨询服务能力的文件。

7.保密协议：双方就合同内容及项目信息签订的保密协议，确保双方在合同履行过程中的商业秘密得到保护。

8.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他辅助材料，如乙方在提供服务过程中产生的报告、分析文件、咨询意见等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：