体育场馆改造租金合同

体育场馆改造租金合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场馆描述1.场馆名称与规格场馆名称为______，规格为______（详细说明如场地面积、容纳人数等）。场馆应符合国家相关标准以及甲方特定的体育要求（如场地质量、设施设备等）。2.场馆质量要求甲方提供的场馆应具备质量合格证明文件，如场地验收报告、设施设备清单等。场馆的质量应满足乙方举办体育活动的需求，包括但不限于场地性能、设施设备完好性等方面的要求。甲方保证所提供场馆在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场馆质量问题导致的活动故障或性能下降。二、租金与费用1.租金乙方租赁场馆的租金为______元/天。租金支付方式为______，支付期限为______。2.其他费用租赁期间，乙方需支付的水电费、清洁费等费用按实际发生额由乙方承担。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁场馆的时间为______年______月______日至______年______月______日。租赁期限到期后，如需续租，双方应提前______天（具体时长）协商确定。2.租赁地点乙方租赁的场馆位于______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定提供符合要求的场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反场馆使用规定，造成场馆损坏或设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场馆进行监管，确保其符合租赁合同的规定。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护甲方权益。义务：保证场馆的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展体育活动。及时修复场馆在租赁期间出现的损坏，确保场馆的安全和适用性。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内，按照租赁合同的约定使用场馆。有权要求甲方在场馆损坏时及时进行维修。义务：按照租赁合同的约定，合理使用场馆，不得损害场馆设施。保持场馆的清洁和卫生，不得在场馆内进行可能损害场馆结构或设施的活动。六、使用规则与限制1.使用规则乙方应遵守甲方制定的场馆使用规则，包括但不限于开放时间、活动类型、人员管理等。乙方不得在场馆内进行任何违法活动，不得损害他人权益。2.使用限制甲方有权根据场馆的维护和安全需要，对乙方的使用进行限制。甲方有权根据场馆的可用性，对乙方的活动进行时间和人数的限制。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。租金支付方式为______，支付至甲方指定的账户。2.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场馆或未及时维修场馆，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反合同规定，导致场馆损坏或他人权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___